Ипотека: Кабала или инвестиция?
Часто говорят, что ипотека - это кабала. Но так ли это на самом деле?
Представьте: ваш доход 100 000 рублей, а расходы - 90 000, включая платеж по кредиту. Нормально ли это?
Давайте рассмотрим пример:
В 2017 году вы взяли ипотеку на квартиру за 2 500 000 рублей под 10%. В тот момент это могло показаться кабалой.
Но взгляните на ситуацию через 7 лет. Квартира подорожала до 5 000 000 рублей! За это время вы выплатили 2 500 000 рублей ипотеки + 500 000 рублей первоначального взноса - итого, 3 000 000 рублей.
Итого, вы в плюсе 2 000 000 рублей!
А что если бы вы все эти годы платили за съемную квартиру? За 7 лет вы бы потратили 2 500 000 рублей, к тому же, вам пришлось бы постоянно переезжать, сталкиваться с разными арендаторами и жить с постоянным страхом выселения.
Ипотека - это не всегда кабала. Это возможность инвестировать в собственную недвижимость, которая, как показывает практика, может приносить прибыль.
Конечно, важно все тщательно взвесить: ваши доходы, расходы, возможности погашения кредита.
Но ипотека - это не обязательно тупиковая ситуация, а способ обрести стабильность и комфортный дом.
Клиентом Совкомбанка стала совсем недавно. В прошлом месяце оформила заявку на дебетовую карту Совкомбанка через каталог дебетовых карт на финансовом маркетплейсе Банки.ру https://www.banki.ru/products/debitcards/. Карта у меня Халва, но я пользуюсь ей, как дебетовой картой, без использования заемных средств.
Получила от Озон Банка предложение купить цифровые финансовые активы с доходностью до 16,5% годовых. ЦФА - это цифровой аналог акций, облигаций, вкладов, которые имеют юридическую силу. Они существуют в виде записей в специальных информационных системах (ИС) и имеют лицензию ЦБ.
Россияне все чаще используют страхование жизни как инструмент долгосрочных накоплений на будущее ребенка. По данным СК «Росгосстрах Жизнь», в 2025 году интерес к программе «Забота о будущем», которая позволяет сформировать капитал на успешный старт детей во взрослую жизнь, вырос по сравнению с прошлым годом почти в 3 раза.
Видели ли новую акцию от Совкомбанка "Получите 26000 руб за первые инвестиции"?
Рынок торгов - перспективный рынок, который приковывает к себе внимание как частных, так и корпоративных инвесторов. Мы составили рейтинг топ-5 самых дорогостоящих и топ-5 самых необычных лотов портала «Торги России», которые были реализованы в первом полугодии 2024 года. Подробности - в материале, подготовленном специально для Banki.ru.
Ожидается, что 2024 год принесет много новых IPO на российский рынок, особенно в IT-секторе и сельском хозяйстве. Готовы ли вы инвестировать в эти сектора?
Российские инвесторы все чаще обращают внимание на юань как стабильную валюту для сохранения капитала. А как вы относитесь к вложениям в юани? Считаете ли этот инструмент надёжной защитой от волатильности рубля?
Наша сторона реализовала подачу ещё 1 нового частного обращения в OFAC с целью разблокировки активов иностранных ценных бумаг в рамках санкций на ПАО "СПБ Биржа" $SPBE.
Помните, как пенсионер из Москвы выиграл в лотерее 170 миллионов рублей? А давайте попробуем пофантазировать и распишем, на что можно потратить все эти деньги.
Должен ли инвестор платить налог на доход, полученный от продажи биржевого золота GLDrub на ИИС 3 ?
Сцена падения по праву занимает центральное место в чаплинской комедии. Акробатов в цирковых училищах тоже первым делом обучают правильно падать. С мая 2013 г., когда доля акций в моем портфеле превысила 50%, по-кинематографически зрелищных приземлений набралось сразу несколько.
Почему везде говорится о том, что краткосрочный инвестор на бирже это сразу проигрыш?
Если получаешь акции в подарок от банка, то нужно ли самостоятельно подавать данные в налоговые органы?
26 сентября, т.е уже завтра, состоится листинг знаменитого Hamster Kombat. Многие мои знакомые (да и я сам тоже) летом втянулись в эту очередную игру-"тапалку" в надежде заработать легкие деньги).
Новые клиенты Совкомбанк Инвестиций могут не платить комиссию за сделки по покупке и продаже акций, облигаций и фондов на Мосбирже до 15 января 2025 года. Спецпредложение доступно в преддверии конференции Smart-Lab Conf 2024, где Совкомбанк является генеральным партнером.
