Склады в Москве и Подмосковье грозят остаться пустыми
Объем складских помещений, предлагаемых в субаренду в Московском регионе, достиг максимального значения за всю историю наблюдений. Об этом сообщает газета «КоммерсантЪ» со ссылкой на данные консультантов рынка. По оценке участников отрасли, показатель вырос до 675,7 тыс. кв. м.Основными поставщиками избыточных площадей выступают крупные ритейлеры и маркетплейсы. В предыдущие годы они активно расширяли логистическую инфраструктуру, однако в условиях замедления экономики начали передавать часть арендованных объектов третьим лицам, не расторгая действующие договоры. Такая практика, в сочетании с ослаблением спроса на логопарки, может привести к дальнейшему росту вакантности.
По данным NF Group, по итогам 2025 года объем свободных складов, выставленных в субаренду в Москве и области, достиг 477 тыс. кв. м, тогда как годом ранее этот показатель составлял менее 10 тыс. кв. м. В сегменте качественных складских объектов классов A и B суммарный объем площадей, доступных к въезду, составил 1,2 млн кв. м, причем около 40% из них приходилось на субаренду.Оценки других консультантов подтверждают тенденцию. В Bright Rich | CORFAC International сообщили, что к февралю 2026 года объем субарендного предложения увеличился до 675,7 тыс. кв. м. В компании CORE.XP по итогам 2025 года зафиксировали долю субаренды на уровне 23% от общего объема свободных площадей, что превышает 320 тыс. кв. м.По информации CMWP, более половины предложения формируют компании электронной коммерции — их доля составляет 54%. Еще 37% приходится на многоканальный ритейл. В частности, «ВкусВилл» ищет субарендатора на 120 тыс. кв. м в логопарке «NK Park Домодедово-2» на юге Подмосковья.Значительная часть таких помещений сосредоточена в крупных блоках. В CMWP отмечают, что к середине февраля 2026 года объем субарендных складов класса A в регионе достиг 428 тыс. кв. м, при этом 80% приходилось всего на два объекта. Руководитель профильного департамента компании Егор Дорофеев сообщил, что в первом квартале ожидается выход еще одного проекта с дополнительными 108 тыс. кв. м.По прогнозу Bright Rich | CORFAC International, к концу первого полугодия 2026 года общий объем предложения складской недвижимости в Москве и области может превысить 2,1 млн кв. м. При этом 71% относится к так называемой скрытой вакансии: 22% составляет субаренда, 14% — площади, планируемые к освобождению, и 35% — объекты спекулятивного строительства.На фоне роста предложения фиксируется снижение спроса. Согласно данным CORE.XP, в 2025 году объем заключенных сделок в логопарках Москвы и Подмосковья сократился на 8% по сравнению с предыдущим годом и составил 1,6 млн кв. м. Эксперты связывают такую динамику с продолжающейся экономической нестабильностью
Российский рынок акций в начале 2026 года застыл в узком коридоре. Индекс Мосбиржи торгуется в диапазоне 2700–2800 пунктов и никак не может определиться с направлением. После того как в 2025 году рынок показал лишь символический прирост, инвесторы замерли в ожидании двух ключевых факторов — геополитики и снижения ключевой ставки.
Снижение ключевой ставки до 15,5% и, что не менее важно, смягчение риторики Банка России стали позитивным сюрпризом для рынка. На пресс-конференции по итогам заседания прозвучало, что у ЦБ появилось больше уверенности в возможности продолжить снижение ставки на ближайших заседаниях. На это же указывает и сузившийся диапазон средней ставки на 2026 год — 13,5–14,5% (против прежних 13–15%). По-видимому, регулятор больше уверен в том, что его политика действительно работает на снижение инфляции и...
Страховая компания «Абсолют Страхование» приняла участие в конференции HFLabs «Позови человека: где место AI в отношениях с клиентами».
Я помню свой первый раз, когда я открыла брокерский счёт. У меня тряслись руки, я перепроверяла каждую цифру по десять раз и думала, что сейчас потеряю все деньги. Спойлер: не потеряла. Но страх был дикий. И знаете что? Это нормально. Мы боимся того, чего не понимаем. Поэтому давайте разбираться по порядку.
Инвест копилка
Яндекс Банк, после оплаченного мною кредита в 99 тысяч с копейками, предложил взять 817 тысяч на 5 лет. Ежемесячный платёж 34 тысячи с чем-то. Я еще не отошла от оплаты жутких процентов от 99 тысяч, а тут 800 тысяч... Логика у меня звучала так, что я всяко найду эти 34 тысячи на ежемесячную оплату, да и деньги кредитные будут находиться "в деле", так что и беспокоиться не о чем...
Хотел заняться инвестициями ,но незнаю как и где выбрать лучший банк, вокруг столько много акций на открытие иис что даже определиться не могу,помогите советом что выбрать, спасибо.
я хочу начать инвестировать, но пока пока не знаю во что лучше и как это делать, может кто-то подскажет?
Здравствуйте, можете в кратце рассказать об инвестициях? С чего лучше начать новичку?
Когда я только начинал свой путь, я совершил кучу ошибок. Чтобы вы не наступали на те же грабли, запомните три простые вещи:
Всем привет! Смотрю на текущие ставки и глаз радуется, но и тревожно одновременно. Пока все обсуждают "потолок" ключевой ставки, я решил не гадать на кофейной гуще, а действовать.Моя тактика сейчас:Короткие вклады (3-6 месяцев) — основная часть денег там. Если ставка еще прыгнет, я не прогадаю.Накопительные счета — для оперативных трат, чтобы деньги работали до последнего дня.Лесенка из вкладов — открываю небольшие депозиты каждый месяц. Так у меня всегда есть доступ к наличности без...
Но у меня есть брокерский счет.😁😁😁 Абсолютно не понимаю как так получилось, что я его открыла и как он работает🤷♀️. Вижу только какой доход приносит. Не пробовала снимать и пока не знаю как его едят и с чем.😆
Откройте первый расчетный счет в Газпромбанке до 31 марта 2026 года и получайте до 8% годовых на остаток по счету до конца мая!
У каждого инвестора есть свое мнение. Не у каждого — денежный бонус за него!
📌 Чистая прибыль Сбербанка по РПБУ в январе составила 162 млрд руб. (+22% г/г). Рентабельность капитала составила 23%, что соответствует цели менеджмента. Поддержку прибыли оказала высокая операционная эффективность и продолжающийся рост чистой процентной маржи.
