Сбербанк может стать совладельцем O1 Properties
Riverstretch Trading & Investments Павла Ващенко может лишиться одного из своих крупнейших активов — O1 Properties. Контроль над этим бизнесом рассчитывает получить основной кредитор компании — Сбербанк (MOEX: SBER). O1 Properties владеет портфелем офисной недвижимости в Москве стоимостью более 60 млрд руб. Банк после перехода прав может рассматривать его как токсичный актив, рассчитывая оперативно продать.
Сбербанк ведет переговоры о вхождении в капитал O1 Properties, рассказали два источника “Ъ” на рынке коммерческой недвижимости. Речь, по их словам, идет о получении более 50% долей, но обсуждается и полное поглощение. В Сбербанке и O1 Properties “Ъ” оперативно не ответили.
O1 Properties до 2018 года контролировалась структурами Бориса Минца. Сейчас холдинг принадлежит кипрской Riverstretch Trading & Investments Павла Ващенко. Портфель коммерческой недвижимости O1 Properties оценивается в 586 тыс. кв. м. В него входят в том числе офисные комплексы Lighthouse на Валовой улице, «Легенда Цветного» на Цветном бульваре и т. д.
В январе 2024 года O1 Properties столкнулась с финансовыми сложностями. Тогда налоговые органы подали заявление о банкротстве ООО «Квартал 674–675», балансодержателя бизнес-центра «Белая площадь» (110 тыс. кв. м) у метро «Белорусская». Сбербанк присоединился к требованиям и в сентябре 2025 года выкупил объект на торгах за 46,5 млрд руб. Он также забрал 11 корпусов бизнес-центра «Большевик» на Ленинградском проспекте (36 тыс. кв. м) за 10,5 млрд руб. в рамках обязательств иных структур O1 Properties.
Знакомо чувство, когда вы уже сто раз представили, как покупаешь ту самую вещь, но что-то каждый раз останавливает?
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы писали посты о банковских продуктах. Спасибо за такое множество полезных, познавательных и содержательных постов!
В Диалоге мы запускаем формат прямого общения с экспертами Банки.ру — возможность задать вопрос и получить ответ от человека, который ежедневно анализирует банки и финансовые продукты.
Знали ли вы, что мошенникам опасно не только называть 4 цифры из смс, но также и последние 4 цифры звонившего номера? Я вот не знала и решила поделиться с вами.
Пришло время подвести итоги конкурса, в котором вы делились вашими отложенными мечтами и искали способы их осуществления при помощи инструментов Банки.ру. Спасибо, что вы так искренне и открыто делились вашими трогательными мечтами!
📃 Мы по-прежнему ждем разрешения от регулятора и третьих сторон на публикацию лицензии OFAC. Она была выдана на основании документов, поданных еще в 2024 году.
Самый неприятный сценарий это когда карта блокируется в субботу вечером. Магазины работают, счета нужно оплачивать, а ты внезапно остаёшься без доступа к деньгам. У меня это произошло именно так: попытался оплатить покупку, терминал выдал отказ, через минуту пришло уведомление о блокировке по соображениям безопасности.
С возвратами я сталкивался не раз. То размер не подошёл, то техника оказалась с браком. И каждый раз возникает один и тот же вопрос, что будет с кешбэком, который уже начислили за покупку. Если коротко, в большинстве случаев банк просто забирает его обратно. Но на практике всё немного интереснее.
Эта тема у меня всплыла после обычного разговора. Знакомый показывает приложение и говорит, что ему подняли лимит по кредитке почти до миллиона. Я ради интереса открываю свою карту у меня сумма заметно меньше. Доходы у нас плюс-минус одинаковые, просрочек ни у кого нет. И невольно начинаешь думать, почему так.
Сижу я вчера вечером, пью чай, листаю ленту. И натыкаюсь на какой-то умный пост про «психологию денег». Думаю: ну блин, опять какая-то нудятина про то, как важно откладывать и не тратить на кофе.Пролистнула. А потом зависла.И поняла, что это прям больная тема, о которой мы (я, мои подруги, знакомые) почти никогда не говорим вслух. Мы обсуждаем, где купить классные джинсы, как накопить на путешествие, кто сколько получает (ну, шепотом). Но мы никогда не говорим про то, ЧТО у нас в голове с...
С этой историей я столкнулся в самый неприятный момент в начале месяца. Захожу в приложение и вижу списание комиссии за обслуживание карты. Хотя по условиям тарифов её быть не должно у меня выполнен оборот по тратам. По крайней мере, я так считал.
Представьте: ваш любимый дядя или близкий друг, который был вам как родной, дарит вам квартиру. Радость от такого щедрого жеста омрачает лишь одна мысль: «А сколько же я должен буду заплатить государству?». Ведь подарок в виде недвижимости — это доход, и с него положен налог. История знает случаи, когда после такого подарка человеку приходилось продавать часть унаследованного имущества, чтобы рассчитаться с ФНС. Но так ли все страшно? Давайте разберемся, в каких случаях налог платить...
Какие налоги платит владелец дома и участка
Иногда простое проявление заботы или дружбы — подарок в конверте или перевод на карту — может неожиданно обернуться вопросами и даже тревогой. Могут ли обыденные подарки от родных и близких в итоге обложить налогом? Почему одни денежные знаки спокойно укладываются в семейный бюджет, а другие требуют отчетности перед государством? Под всем этим скрывается не только череда формальностей, но и важные нюансы, которые нужно знать каждому.
Финансы играют ключевую роль в современной экономике и повседневной жизни каждого человека. Они представляют собой систему денежных отношений, возникающих в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ и услуг. Понимание финансовых процессов позволяет не только эффективнее управлять личным бюджетом, но и принимать более взвешенные решения в бизнесе, инвестициях и долгосрочном планировании.