Сдача квартиры - результат
Что там с квартирой в Краснодаре? Рассказываю (веду таблицу с показаниями и расходами)
Сдаю почти год. Чистый рентный доход составил 237591 руб. Годовая доходность - 3,84%.
При этом цена на вторичке стагнирует. Рост квадратного метра составил 2734 руб. Итого = 178000 руб. В расчет беру среднюю цену продажи квартиры в авито по ЖК.
——
Итого (рентный доход + прирост цены) = 415591 руб. Годовая доходность - 6,54%
——
Из особенностей: покупал редукторы давления. И в 25 году также планирую + буду повышать цену для съемщиков. Особых сложностей в удаленной сдаче не возникало, соседи не жаловались. Разве что бомж стащил придомой коврик 😅
Эскалация на Ближнем Востоке резко повысила волатильность на сырьевых рынках. Основной канал влияния для российских компаний — рост премии за риск в ценах на нефть и газ, а также возможные перебои с поставками через Ормузский пролив. При этом многое будет зависеть от продолжительности конфликта. Если напряженность окажется краткосрочной, эффект на рынки может быстро ослабнуть. Но если геополитическая премия закрепится, более высокие цены на сырье могут сохраняться в течение нескольких...
Практика новостных вбросов среди телеграм-каналов стала распространенным явлением для манипулирования финансовыми инструментами на внебиржевом рынке. Сегодня наша команда обратила внимание на движение практически всех инструментов на внебиржевой торговле через брокера T-Investments.
Доброго.
Лидеры роста:
Сто семнадцатый день инвестиций по сто рублей в день - рабочий четверг (09.01.2025).
Сто одиннадцатый день инвестиций по сто рублей в день - пятница (03.01.2025).
Сто десятый день инвестиций по сто рублей в день - четверг посленовогодний (02.01.2025).
⚠️Данное сообщение не направлено для очернения репутации какой-либо стороны и не должно быть использовано в качестве инструмента дискредитации.
Добрый день! 01.01.2025 года заключил договор ПДС с АО НПФ ВТБ Пенсионный фонд, через агента банк ВТБ используя мобильное приложение банка ВТБ. Хочу подать заявление на расторжение договора в период охлаждения (14 дней с момента заключения договора). Дни 29.12.24-08.01.25 являются праздничными, в связи с этим не могу получить консультацию на горячей линии фонда. Для подачи заявления в офисе НПФ ВТБ требуется предварительная запись по телефону горячей линии. Примут ли сотрудники НПФ ВТБ мое...
Сто восьмой день инвестиций по сто рублей в день - вторник новогодний (31.12.2024).
(Итоги 2023 см. здесь: https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=21&TID=338587&MID=10028461#message10028461)
Традиционный замер стоимости квадратного метра в акциях. Прошлогодний выпуск см. здесь:
https://banki.ru/dialog/articles/1333/?comment_last_id=1190646
В Газпромбанке появился накопительный счет «ежедневный процент» 22% ( с возможностью снятия и пополнения НС). Может кто-то сталкивался, есть ли более привлекательные предложения от банков с таким же условиями?
Если вы уже освоили базовые стратегии инвестирования в недвижимость, пора подумать о том, как извлечь из неё максимальную выгоду. Ниже расскажу, какие дополнительные подходы могут помочь увеличить доход и минимизировать риски.
Диверсификация в инвестициях – это стратегия распределения капитала между разными классами активов, инвестиционными инструментами, секторами рынка с целью уменьшения рисков и повышения доходности. Основные аспекты диверсификации, а также ее плюсы и минусы обсудим в этой заметке.
