Сдача квартиры - результат
Что там с квартирой в Краснодаре? Рассказываю (веду таблицу с показаниями и расходами)
Сдаю почти год. Чистый рентный доход составил 237591 руб. Годовая доходность - 3,84%.
При этом цена на вторичке стагнирует. Рост квадратного метра составил 2734 руб. Итого = 178000 руб. В расчет беру среднюю цену продажи квартиры в авито по ЖК.
——
Итого (рентный доход + прирост цены) = 415591 руб. Годовая доходность - 6,54%
——
Из особенностей: покупал редукторы давления. И в 25 году также планирую + буду повышать цену для съемщиков. Особых сложностей в удаленной сдаче не возникало, соседи не жаловались. Разве что бомж стащил придомой коврик 😅
Коэффициент Шарпа — ключевой ориентир для любого, кто хочет оценить эффективность и сбалансированность своих инвестиций. Этот показатель помогает разобраться, насколько хорошо выбранная стратегия оправдывает риски и действительно приносит результат. Расскажем, как работает коэффициент Шарпа, для чего он нужен и когда его использование особенно ценно.
В эпоху агрессивного маркетинга компании мастерски жонглируют ожиданиями клиентов, превращая обычное обслуживание в захватывающие приключения с неожиданными поворотами сюжета и сфера инвестиций не исключение.
Практика новостных вбросов среди телеграм-каналов стала распространенным явлением для манипулирования финансовыми инструментами на внебиржевом рынке. Сегодня наша команда обратила внимание на движение практически всех инструментов на внебиржевой торговле через брокера T-Investments.
Сто семнадцатый день инвестиций по сто рублей в день - рабочий четверг (09.01.2025).
Сто одиннадцатый день инвестиций по сто рублей в день - пятница (03.01.2025).
Сто десятый день инвестиций по сто рублей в день - четверг посленовогодний (02.01.2025).
⚠️Данное сообщение не направлено для очернения репутации какой-либо стороны и не должно быть использовано в качестве инструмента дискредитации.
Добрый день! 01.01.2025 года заключил договор ПДС с АО НПФ ВТБ Пенсионный фонд, через агента банк ВТБ используя мобильное приложение банка ВТБ. Хочу подать заявление на расторжение договора в период охлаждения (14 дней с момента заключения договора). Дни 29.12.24-08.01.25 являются праздничными, в связи с этим не могу получить консультацию на горячей линии фонда. Для подачи заявления в офисе НПФ ВТБ требуется предварительная запись по телефону горячей линии. Примут ли сотрудники НПФ ВТБ мое...
Сто восьмой день инвестиций по сто рублей в день - вторник новогодний (31.12.2024).
(Итоги 2023 см. здесь: https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=21&TID=338587&MID=10028461#message10028461)
Традиционный замер стоимости квадратного метра в акциях. Прошлогодний выпуск см. здесь:
https://banki.ru/dialog/articles/1333/?comment_last_id=1190646
В Газпромбанке появился накопительный счет «ежедневный процент» 22% ( с возможностью снятия и пополнения НС). Может кто-то сталкивался, есть ли более привлекательные предложения от банков с таким же условиями?
Если вы уже освоили базовые стратегии инвестирования в недвижимость, пора подумать о том, как извлечь из неё максимальную выгоду. Ниже расскажу, какие дополнительные подходы могут помочь увеличить доход и минимизировать риски.