с начала года цена колебалась в обе стороны на 10%
хотелось бы узнать прогнозы краткосрочные (долгосрочные - известны) :)
Цитата
Nikavika пишет:
МОНЕТЫ - СЛИТКИ в каких пропорциях храните?
----------
В пропорции 1:0 либо 30:0, как вам больше нравится. ;)
с начала года цена колебалась в обе стороны на 10%
хотелось бы узнать прогнозы краткосрочные (долгосрочные - известны) :)
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Квартира с 1953 года в одной семье. Квартира принадлежит потомкам Александра Павловича Огнивцева, Советский, Российский оперный певец (бас), народный артист СССР, лауреат Сталинской и Ленинской премии первой степени. Солист Большого театра. Близко дружил с Антониной Неждановой и семьей Ростроповичей. Квартирой владел с 1953 года, которую получил от государства за свои заслуги и вклад в развитие культуры. В его честь на фасаде дома размещена мемориальная доска.
----------
А если, к примеру, продаваемая квартира принадлежит потомкам Кутузова, то непременно надо изложить всю его биографию, перечень сражений, в коих он участвовал, и особенно подробно - план Бородинской битвы! Ну и список генералов, с которыми ему пришлось служить, Суворова упомянуть опять-таки. :D
с начала года цена колебалась в обе стороны на 10%
хотелось бы узнать прогнозы краткосрочные (долгосрочные - известны) :)
Цитата
197904 пишет:
12. 5 грамм 900 проба. за 10 монет 8300 рублей.
----------
Тут люди эмаунтами торгуют: Минимальный лот 16 Мегарублей! А вы им размениваться предлагаете. :D
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
M☆rshal пишет:
Самое лучшее - "Если можешь не писать - не пиши!"
----------
Так я и не пишу всякую лабуду. Только аналитические посты о рыночных тенденциях.
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Мало того что в результате введения льготной ставки по ипотеке цены устремились вверх, так еще и правительство Москвы поднимает цены «на длинном конце» путем раздачи бесплатных квартир владельцам старого жилья (реновация). В результате цены на старые квартиры задраны вверх, это ценовое искажение влияет и на «среднесрочные» квартиры брежневского периода.
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
komeska пишет:
Уж извините за занудство, но накопленная инфляция за последние 100 лет в США, с декабря 1920 по декабрь 2020 составляет 1215.53% (данные отсюда). Т.е. не 100 раз, как вы пишите, а всего-лишь 13 с небольшим
----------
За столетие цена золота в долларах выросла в сто раз.
http://monetarism.ru/gold-price-chart.shtml
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Когда люди ожидают снижения цен на недвижимость, я спрашиваю всевышнего: «Господи, когда ты создавал Fed сто лет назад, почему ты допустил высокую инфляцию?»
За столетие покупательная способность доллара снизилась в 100 раз! А покупательная способность рубля (по проезду в метро) с конца 80-х рухнула в миллион (Карл, в 1 000 000) раз!!
Ну конечно, недвижимость «должна дешеветь»!
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Всё таки, вторичка конечно поражает разбегом цен и сумасшествием продавцом. Вот примерно 2 одинаковые квартиры в соседних домах:
https://www.cian.ru/sale/flat/249969952/ - 20 млн 370тр/метр
https://www.cian.ru/sale/flat/245499051/ - 16,7 млн 309тр/метр
----------
Претензии владельца первой квартиры по 370 тр/метр весьма завышены. Брежневская панель 1982 года названа «лучшей квартирой», и это при откровенно высокой цене.
Хотя не ко всем объявлениям о продаже вторичных квартир следует относится как к рыночным. Одни продавцы «щупают» цену, выставляя первоначально завышенную цену. Другие просто не спешат продавать, рассматривая свою недвижимость инвестицией, потому как продав надо опять куда-то вкладываться. Вот и стоят инвестиционщики всегда несколько выше рынка, а вдруг купят по такой цене. И только очень настроенные продать, или продать быстро, будут стоять в рынке или даже несколько ниже.
Каждый продавец имеет право на свою котировку, каждый покупатель имеет право не соглашаться и не покупать. Поэтому фактические цены на рынке формируют только часть объявлений. И участникам рынка лучше не нервировать себя по этому поводу.