Семен Горбунков
Посты
Комментарии
Достижения
15 сентября 2018 в 14:51

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638 комментариев
Семен Горбунков
4 марта 2024 в 16:34
----------
Цитата

N@dya пишет:
а у нас, (голосом кота Матроскина) заМКАДников и ЕМИАСа никакого нет

----------

А нам его и не надь (голосом бабы Яги). У на в Огурцово специально для любителей ежемесячно сдавать кал с мочой (типа некоторых) :D построили отдельное шикарное здание. Там можно сдать не только все виды "вторичных продуктов", но также сделать рентген, флюорографию, ЭКГ, проверить зрение, слух и ещё много чего можно. И записываться туда не надо, так как очередей никогда нет ввиду немногочисленных любителей носиться через весь город со своими ...акашками.
1:0 в пользу заМКАДа
23 декабря 2020 в 17:22

Добрый день!Хочу сказать спасибо банку Тинькофф! Перевела по ошибке деньги мошенникам, и когда это поняла позвонила на горячую линию банка, обратилась с просьбой о помощи вернуть денежные средства. Заявку приняли. Мне знакомые говорили у кого такое было в других банках , им не вернули деньги. Банк Тинькофф помог мне вернуть деньги, спасибо большое очень приятно быть клиентом вашего банка!!!

79037 комментариев
16 октября 2020 в 14:06

Добрый день ,хотел бы поделиться с вами одной ситуацией .Я являюсь индивидуальным предпринимателем и так как по закону все деньги поступаемые мне на счет деньги являются моей собственностью я перекинул деньги со счета ИП с Альфа банк на дебетовую и мне приостановили платеж с тем что я дам объяснение по платежам за 3 месяца ,я в свободной форме написал обьяснение что все что поступило ко мне является собственными средствами и я от налогов не ухожу .Написал также если их не устраиваю как клиент...

23533 комментария
Семен Горбунков
21 февраля 2024 в 16:00
----------
Цитата

user-589917141680 пишет:
Только перешла на их карту как основную платежную

----------

Дрищ - это круто! Дрищ терминал от Дрищ Банка. Повеселился :uncap:
Однако по теме: карту ДБ (ДрищБанка) удобно использовать как основную платёжную при условии её ДИСТАНЦИОННОГО пополнения, а не наличными. Я её именно так и использую. Связываться с ДрищоМатами\ДрищТерминалами у меня тоже нет никакого желания. Пополняю через СБП или С2С с других карт\счетов. Тогда удобно. Можно пользоваться Дрищ-Топливом и заправляться, не выходя из машины. Супер вещь, особенно зимой.
Удачи
11 апреля 2023 в 12:39
как вы продавали квартиру?
146 комментариев
Семен Горбунков
20 февраля 2024 в 00:09
user-14627539348,
Вы лучше подумайте, как деньги будете выводить\забирать из Банка. Вот это проблема реальная. Надо подготовиться, если налом забирать, то подумать, как, сумма то не маленькая, а время лихое. Если переводить, то тоже надо узнать обязательно про лимиты и пр. технические вопросы, а также нет ли каких нибудь скрытых комиссий в Банке.
И да, обязательно продумайте свой Банк-Получатель, если будете переводить переводом. Потому как из Банка-Покупателя то Вы выведете, скорее всего, без проблем, а вот для Банка, куда эти деньги придут, это уже не будут "деньги за недвижимость". Это уже будут "просто Ваши деньги" И вот тут-то могут и начаться сюрпризы.
Вот о чём надо голову ломать, попивая винцо и закусывая его омарами :)
1
11 апреля 2023 в 12:39
как вы продавали квартиру?
146 комментариев
Семен Горбунков
19 февраля 2024 в 23:58
----------
Цитата

user-14627539348 пишет:
например вызвать специалиста из БТИ чтобы он сверил квартиру с планом БТИ

----------

Ну Вы даёте. Ещё и экспертизу назначьте :D
Я Вас сейчас научу:
1) Купите в Ашане (можно в Фикс-Прайсе) рулетку 5 метров
2) Возьмите в руки свой план БТИ и кого нибудь в помощь
3) Сравните визуально, совпадают ли на плане и по факту комнаты, туалет, ванная и кухня. Да, и балкон (если есть)
4) Если всё на своих местах :D , то возьмите рулеточку и примерненько так померьте по стенам или полам, как удобней, длину и ширину помещений. Допустимая погрешность 10 см по обеим измерениям
5) Если длины и широты совпадают (примерно), то сварите креветок и откупорьте бутылочку вина. Можно начинать считать деньги :drink:
Все продукты Банки.ру
Показать ещеСкрыть