Добрый день.
Подбирая квартиру в МО, нашли подходящий вариант, но оказалось что квартира приобреталась в 2014г. в соответствии с 214-ФЗ в ипотеку с Сбере. Св-во о собственност получено в 2015г., в котором указано, что на квартиру наложено обременение в силу закона о ипотеке (как-то так в общем, как это обычно указ-ся в св-ве о собственности на квартиру, которая куплена в ипотеку).
Собственно, на сколько я понимаю процесс приобретения такой квартиры не такой простой, как приобретение...
Цитата
NA_15 пишет:
А вы сами в Сбер звонили? Наберите, представьтесь клиентом с их ипотекой и заявите желание продать квартиру из под залога. Послушайте чего скажут.
----------
Они 100% скажут, что гасите кредит и продавайте хоть чёрту, их это не волнует.
Или приводите покупателя,который будет брать ипотеку на эту квартиру и тогда с помощью банка всё переоформится.
Добрый день.
Подбирая квартиру в МО, нашли подходящий вариант, но оказалось что квартира приобреталась в 2014г. в соответствии с 214-ФЗ в ипотеку с Сбере. Св-во о собственност получено в 2015г., в котором указано, что на квартиру наложено обременение в силу закона о ипотеке (как-то так в общем, как это обычно указ-ся в св-ве о собственности на квартиру, которая куплена в ипотеку).
Собственно, на сколько я понимаю процесс приобретения такой квартиры не такой простой, как приобретение...
Цитата
Pif пишет:
Miki-776, Нашу с вами дискуссию переношу в тему про будущие проценты, ибо здесь это офф и мы совершенно отклонились от темы.
----------
:thumbsup: :yep:
Цитата
Pif пишет:
Да, вы правы. И обсуждение, конечно, свободное. Только есть один нюанс. В правилах форума есть пункт 3.1.2. - "запрещается размещение сообщений, содержащих заведомо ложнyю инфоpмацию". Так вот - ваша информация про проценты наперед - ложная. Если вы пишете это по невежеству, то это простительно и ненаказуемо. Но после того, как вам разъяснено реальное положение дел - ваши последующие посты с утверждениями про "проценты наперед" мы будем расценивать уже какзаведомо ложную информацию, так как вы были предупреждены и просто сослаться на свое невежество у вас не получится.Я вас просто предупредил, а решение, что и как писать, конечно же, за вами
----------
И вы правы, такой пункт правил есть и нужно его безукоризненно соблюдать.
Только пост на форуме о чём то, не является "размещением информации".
Написать пост и разместить информацию,это разные вещи. И даже тему открыть,это не является размещением информации.
Размещение информации на сайтах/форумах,это- отдельные выделенные темы на сайтах/форумах, размещённые адмнистраторами/редакторами/модераторами, как правило в первом ряду, и без возможности редактировать в них остальным участникам
И именно размещать информацию могут только администраторы,но ни как не участники форума. Участники могут только обсуждать,вести диспут.
И даже если допустить факт, что на данном форуме могут размещать информацию участники, что очень удивительно, то у участника, конкретно меня, не было мотивации, причин,заинтересованности и тем более злого умысла указывать ложную информацию в свободном обсуждении, я написал что слышал, с чем столкнулся. Я не являюсь ответственным работником ЦБ РФ по надзору за банками и соответственно не компетентен на 100% в этих вопросах.
Если я зацепил лично вас своим постом-рассказом, оскорбил ваши профессиональные,религиозные или душевные чувства, то приношу лично вам свои глубочайшие извинения.
А вот права меня обвинять в Невежестве, и тем более при людно в общественном месте, вы не имеете. Так же вне ваших здешних полномочий кого то прощать, вы не суд.
По теме %...очень хотелось бы увидеть "из ваших рук" приведённое доказательство,что банки не берут проценты вперёд. Не ваши постинги форумные и т.п., а именно первоисточник законодательный акт ЦБ РФ, регламентирующий банкам не брать проценты вперёд запрещающий им это делать в реале. Просветите пжл некомпетентных и тёмных в этих вопросах людей Здесь, тем более есть ещё один участник, утверждающий что такое реально делается банками.
----------
Цитата
Niymi пишет:
Именно так. Сначала ты платишь набежавшие %, и только потом (если что-то останется) - тело основного долга. Пока система работает так - эти кредиты крайне не выгодны людям, зато крайне выгодны банку.
----------
Добрый день.
Подбирая квартиру в МО, нашли подходящий вариант, но оказалось что квартира приобреталась в 2014г. в соответствии с 214-ФЗ в ипотеку с Сбере. Св-во о собственност получено в 2015г., в котором указано, что на квартиру наложено обременение в силу закона о ипотеке (как-то так в общем, как это обычно указ-ся в св-ве о собственности на квартиру, которая куплена в ипотеку).
Собственно, на сколько я понимаю процесс приобретения такой квартиры не такой простой, как приобретение...
Цитата
fasol пишет:
И что Вас удивляет?
----------
Удивляет как люди попадают в это ярмо кредитное. Проще было снимать квартиру.
Видимо лень сильно вдаваться в "Арифметику 2 класса", а когда учились во 2-м классе,то вместо изучения арифметики, вырабатывали электричество с помощью штанов-юбок и стульев. :D
Цитата
Pif пишет:
Думаю, вам не помешает все-таки ознакомитьсявот с этой темой, чтобы другим посетителям не было за вас неловко.
----------
Спасибо огромнейшее за линк на вашу статью, но я САМ РЕШУ, с чем мне ознакомиться а с чем нет, и что мне помешает а что нет.
----------
Цитата
Pif пишет:
Если вы не собираетесь читать "всякие линки" и "разбираться с ипотеками" - пожалуйста, воздержитесь от публикации на форуме некомпетентных суждений о "процентах наперед".
----------
Здесь не Википедия, и не Энциклопедия, что бы 100% инфу писать-давать. И все участники ведут свободное обсуждение, что ПРАВИЛАМИ ФОРУМА не запрещается "некомпетентное суждение" и "невоздержание от некомпетентного суждения". ;)
И обвинять меня не нужно в этом.
Добрый день.
Подбирая квартиру в МО, нашли подходящий вариант, но оказалось что квартира приобреталась в 2014г. в соответствии с 214-ФЗ в ипотеку с Сбере. Св-во о собственност получено в 2015г., в котором указано, что на квартиру наложено обременение в силу закона о ипотеке (как-то так в общем, как это обычно указ-ся в св-ве о собственности на квартиру, которая куплена в ипотеку).
Собственно, на сколько я понимаю процесс приобретения такой квартиры не такой простой, как приобретение...
Добрый день.
Подбирая квартиру в МО, нашли подходящий вариант, но оказалось что квартира приобреталась в 2014г. в соответствии с 214-ФЗ в ипотеку с Сбере. Св-во о собственност получено в 2015г., в котором указано, что на квартиру наложено обременение в силу закона о ипотеке (как-то так в общем, как это обычно указ-ся в св-ве о собственности на квартиру, которая куплена в ипотеку).
Собственно, на сколько я понимаю процесс приобретения такой квартиры не такой простой, как приобретение...
Цитата
fasol пишет:
никаких вперед уплаченных %% не существует. Не вводите, пожалуйста, в заблуждение.
----------
Я не имею такой привычки, и то что в реале наблюдаю,о том и повествую.
Пример...реальный человек берёт в в начале 13г в Сбере ипотеку на сумму ~3млн (на 10лет или больше), и в начале 16г остаётся должен почти столько же, ну на 100тыр с копьём меньше. :D Сам я был в афиге, думал что как на авто равными долями, а тут на те, проценты вперёд первые три года и только по -3тыры с тела кредита. А вы мне тут сказку сладкую пытаетесь рассказать.
Бедные ипотечники :cry: :D
Хотя не спорю, могут различаться банки и договоры, но не думаю что радикально. Но то, что Сбер впереди всех, так это стопудово.
Добрый день.
Подбирая квартиру в МО, нашли подходящий вариант, но оказалось что квартира приобреталась в 2014г. в соответствии с 214-ФЗ в ипотеку с Сбере. Св-во о собственност получено в 2015г., в котором указано, что на квартиру наложено обременение в силу закона о ипотеке (как-то так в общем, как это обычно указ-ся в св-ве о собственности на квартиру, которая куплена в ипотеку).
Собственно, на сколько я понимаю процесс приобретения такой квартиры не такой простой, как приобретение...
Цитата
Японка пишет:
Три дня снимается обременение.
----------
Это что за чудо банк такой у вас? Или это приторные сказки риэлторов?
Добрый день!
Есть вариант купить торцевую квартиру. Вторичка, трешка, дом серии П-3 (довольно распространенная в Москве серия). Покупаю чтобы жить.
Плюсы:
1. Продавцы делают хорошую скидку.
2. Квартира в том районе, в котором я подыскиваю жилье (уже довольно давно).
3. Этаж
4. Приличное состояние, можно жить, не убитая.
5. Документы на квартиру в порядке, ДКП, более трех лет в собственности, собственник вменяемый.
Минусы:
1. Квартира торцевая (т.е. практически все стены выходят на...
Цитата
da4nik пишет:
Дом 16 этажей, панельный, квартира на восьмом. Расположение - одна сторона дома на юг, другая на север, "мой" торец на восток. У квартиры две комнаты и кухня окнами выходят на северную сторону и только одна на южную. Сам живу в этом же доме, в двушке, но в другом подъезде и этажом пониже. Все окна на юг, в квартире очень тепло, все батареи "отключены". У дома на торце два слоя плит: несущие внутренние, железобетонные панели 180 мм и наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм. Но утеплителя между ними нет.
----------
Думаю на 8-м будет тепло точно. Керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм,- это возможность не включать батареи вплоть до минус 10,если ветра нет в окна прямого.
Никакой плесени быть не может. За швами в 16эт домах следях достаточно хорошо,это не хрущ голимый. Я бы взял (имхо) если нравится и цена сладкая.
----------
Цитата
12u09u пишет:
это период когда только отключили отопление весной вот когда в квартирах " дубак "
----------
Как правило проблема мычает другая, весной долго не отключают отопление и в квартирах жарень. Но спасают краны и изоляция труб.