Предлагаю обсудить новый закрытый паевого инвестиционный фонд индустриальной недвижимости от PNK. Управляющая компания "А-класс" капитал. Есть похожие проекты от активо (отзывы в основном не очень хорошие), альфы и сбера. Но все они с высоким порогом входа от 300 тысяч.
Давно хотел найти подходящий мне рублёвый аналог американских REITов, обнаружил случайно.
Привлёк маленький порог входа - от 5 тысяч, и перспектива вложиться в складскую недвижимость, так как с традиционной арендой сейчас...
Цитата
taxist1000000 пишет:
Почему-то до сих пор у брокера БКС нет выплат за 3-й квартал. Интересно, кто мутит, ПНК или БКС?
Вроде как, уже пора паниковать X
----------
В ВТБ тоже ничего нет на данный момент.
Считаете панику конструктивным решением?
Какое посоветуете выбрать ОФЗ для индивидульного инвестиционного счета. Купить и забыть (ну купоны надо будет периодически реинвестировать). Вкладывать буду на 3 года.
К примеру, ОФЗ 26204:
http://moex.com/ru/issue.aspx?board=EQOB&code=SU26204RMFS6
Погашение 15.03.2018 г., дох-ть (без налогов) 15,24%. С купонов НДФЛ не платится, но с разницы между ценой погашения/продажи и ценой покупки платится.
Цитата
9066496087 пишет:
Сегодня поступили деньги с ИИС. НДФЛ с купонов учли в убытках!
----------
А какой у вас брокер?
Друзья, поиском не нашел профильной темы.
Щас банк на 15 месте, и у него есть вклад - Доход до 11.32%* годовых при размещении денежных средств во вклад "Накопительный+ Онлайн" на 380 дней. Я с онлайном не лады, объясните неопытному:
1. Чтоб открыть вклад надо сначала карту открыть у них дебетовую? и будет ли плата за ее обслуживание?
2. Я так понимаю потом нужно сумму на карту через банкомат залить?
3. Должны выдать пароли от МКБ Онлайн?
4. И в своем кабинете уже открывать вклад?
5. Че...
Предлагаю обсудить новый закрытый паевого инвестиционный фонд индустриальной недвижимости от PNK. Управляющая компания "А-класс" капитал. Есть похожие проекты от активо (отзывы в основном не очень хорошие), альфы и сбера. Но все они с высоким порогом входа от 300 тысяч.
Давно хотел найти подходящий мне рублёвый аналог американских REITов, обнаружил случайно.
Привлёк маленький порог входа - от 5 тысяч, и перспектива вложиться в складскую недвижимость, так как с традиционной арендой сейчас...
Цитата
i_p пишет:
В кабинете налоговой обнаружил НДФЛ от УК "Индустриальная недвижимость".
Там есть поле "сумма налога, не задекларированная налоговым агентом".
Вот эту сумму я и должен задекларировать по 3-НДФЛ?
Или мне надо теперь ждать, когда налоговая сама выставит налог к оплате?
----------
А я вот не собираюсь это декларировать. Зачем декларировать то, что уже документально подтверждено в ЛК? Буду ждать выставления налога к оплате согласно справки от ПНК. Вижу в этой ситуации аналогию с теми, кто уклоняется от удержания налога брокером в январе по результатам года. В этих случаях брокер передает сведения ФНС и она радостно выставляет налог к уплате, только намного позже января. Профит однако. :shuffle:
Цитата
fadd пишет:
И пусть себе висит. Пункт 2 статьи 409 НК РФ пока никто не отменял X
----------
Про регистрацию:
1 Ознакомится с суммой налога (оказались копейки и оплату отложила. В феврале собралась платить, а там сюрприз - пенни исчезли.)
2 Для отслеживания и проверки информации из банков по налогу на вклады (а здесь уже совсем не копейки)
Бодаться с налоговой из-за уведомления на 200 руб. - игра не стоит свеч, а теперь из-за этого уб..кого налога регистрация нужна, что делает пункт 2 неактуальным.
Цитата
chudak пишет:
Сумма налога появится в ЛК скорее летом.
Если ЛК нет и Вы его не заведёте, то должна придти бумага по почте.
----------
C ожиданием налога по почте надо быть аккуратнее.
Приведу пример на собственном опыте:
У меня мама пожилой пенсионер и давно уже никаких налогов не платит. Поэтому необходимости в регистрации на каких-либо сайтах типа госуслуг и ЛК ФНС не было и это не делалось. Но за 2019г. у нее появился налог из-за движухи с недвижимостью. Я подумала придет бумага с налогом и заплатим. Не тут то было. Только осенью 21г. я чухнулась, что никаких бумаг и квитанций мы не получали и не платили. В срочном порядке зарегила мать на госуслугах и далее перешла в ЛК ФНС. А там уже год висит неоплаченный налог и на него уже год радостно начисляют пенни! И никаких тебе бумажных квитанций.
Вложила жена в сбербанк рф на депозит пополняемый, а потом посмотрел - всего 6,5 % на полгода , в то время как в россельхозе 10% годовых также на 6 месяцев и каждый месяц можешь проценты снимать...
Сейчас намерен снять что вложил в сбере и положить в Россельхозбанк .... Вообще и по рейтингу и по ставке думаю самый оптимальный выбор , а как Вы думаете???
http://www.rshb.ru/natural/deposit/lux.php
http://www.banki.ru/banks/rating/
«Файл недоступен»
Цитата
Ev_58RUS пишет:
В иб не войти. СМС не приходит.
----------
МП нормально работает. И даже каша сегодня пришла.
Цитата
erivan пишет:
Ответ не получен,
----------
А вам тут кто-то должен обязательно отвечать? Может стоит обратить внимание на правила и грамматику русского языка? И формулировки, глядишь, читабельные пойдут.
Цитата
erivan пишет:
Какие еще статьи расходов могут быть учтены.кроме покупки недвижимости и медицины,покупка гаджетов??, кварплата и т.д.?7 X
----------
И выпитое в прошлом году пиво не забудьте включить в расходы для вычета.