Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируй QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Ипотека на земельный участок под ИЖС в Москве

Получить ипотеку на земельный участок в Москве под 1.99% и более процентных годовых можно в 26 компаниях. Все условия представленных на этой странице 43 предложения от 26 банков являются актуальными на 02.07.2025.

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Ипотека
Рефинансирование
Кредит под залог
Ещё параметры
Ставка ЦБ
20%
Средняя
22.17%
Минимальная
1.99%
Максимальная
30.5%
Найдем для вас ипотеку
Получите персональные предложения от банков
Начать
43 предложения
ВТБ
ВТБ
На строительство дома
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
27.055% - 34.927%
Ставка
25.9% - 26.6%
Платёж
от 32 569
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 1 предложение
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека на строительство дома
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.155% - 32.115%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 1 предложение
Совкомбанк
Совкомбанк
Новостройка
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
26.920% - 32.957%
Ставка
24.49% - 24.99%
Платёж
от 30 854
Первоначальный взнос
от 15.01 %
Ещё 1 предложение
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Ипотека на вторичном рынке
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Полная стоимость кредита
22.289% - 26.108%
Ставка
22% - 23%
Платёж
от 27 856
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 1 предложение
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.549% - 27.534%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 1 предложение
Сложно выбрать?
Заполните одну анкету, а мы подберем для вас подходящие предложения!
Решение от банков за 5 минут
Подборка самых выгодных условий
Высокая вероятность одобрения
Полная стоимость кредита
5.627% - 44.125%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 15.1 %
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Дальневосточная и арктическая ипотека на ИЖС / приобретение участка / таунхауса
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
2.786% - 25.430%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Ещё 1 предложение
Центр-инвест
Центр-инвест
Сельская ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
20.817% - 25.976%
Ставка
3%
Платёж
от 8319
Первоначальный взнос
от 30 %
Ещё 3 предложения
Металлинвестбанк
Металлинвестбанк
Ипотека для IT-специалистов
Полная стоимость кредита
5.981% - 24.461%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Ещё 2 предложения
Т-Банк
Т-Банк
Ипотека на ИЖС для семей с детьми
Полная стоимость кредита
26.818% - 30.211%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 1 предложение
Московский кредитный банк (МКБ)
Московский кредитный банк (МКБ)
Семейная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
24.458% - 27.121%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20 %
Ещё 1 предложение
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Семейная ипотека на строительство жилого дома
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.606% - 26.058%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20 %
Ещё 2 предложения
ТАТСОЦБАНК
Дом мечты
Срок рассмотрения до 7 дней
Полная стоимость кредита
23.249% - 27.380%
Ставка
22.2% - 23.5%
Платёж
от 28 095
Первоначальный взнос
от 20 %
Ещё 1 предложение
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург»
Земельный участок
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
23.874% - 26.746%
Ставка
23.5% - 24%
Платёж
от 29 657
Первоначальный взнос
от 35 %
Банк «Приморье»
Банк «Приморье»
Готовое жилье
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
24.112% - 29.948%
Ставка
24.2% - 24.9%
Платёж
от 30 503
Первоначальный взнос
от 30 %
ВБРР
ВБРР
Готовое жилье (дом/таунхаус)
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
25.956% - 28.652%
Ставка
24.1% - 25.5%
Платёж
от 30 988
Первоначальный взнос
от 30 %

Все предложения на Банки.ру

Совкомбанк
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
23.468% - 25.744%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Ипотека по-семейному
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Полная стоимость кредита
23.220% - 26.692%
Ставка
5.55%
Платёж
от 10 361
Первоначальный взнос
от 20.1 %
ВТБ
ВТБ
Вторичное жилье
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.448% - 34.518%
Ставка
25.3% - 26.2%
Платёж
от 32 081
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека на строительство дома
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.155% - 32.115%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование
Срок рассмотрения до 5 дней
Полная стоимость кредита
29.654% - 32.030%
Ставка
29.3% - 30.2%
Платёж
от 37 107
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк «Приморье»
Банк «Приморье»
Дальневосточная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.111% - 7.917%
Ставка
1.9% - 2%
Платёж
от 7517
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.549% - 27.534%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
2.786% - 25.430%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Дальневосточный Банк
Дальневосточный Банк
Дальневосточная и арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
2.144% - 4.804%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Дальневосточная и арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
23.614% - 25.590%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20 %
Все предложения
Рейтинг подборки  

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений

Отзывы об ипотеке

Совкомбанк

5 звезд

Оценка
5
Проверяется

Вашим банком пользуюсь уже много лет, начала знакомство с расчетного счета ИП и потом много продуктов использовала ,решали все вопросы, быстро выходили на связь , по запросам...Читать полностью

02.07.2025
Сбербанк

Хочу выразить благодарность

Оценка
5
Проверяется

Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднице Сбербанка — Сорокиной Ирине — за профессиональную помощь, внимательное отношение и человечность. В течение длительного времени я не...Читать полностью

01.07.2025
ВТБ

Благодарность

Оценка
5
Проверяется

Хочу поблагодарить сотрудника банка Ветрову Елену за ее профессионализм, внимание и грамотное разъяснение по продуктам банка. Сотрудник знает как донести всю информацию, правильно...Читать полностью

01.07.2025
ВТБ

Отзыв по сделке

Оценка
5
Проверяется

Продавала квартиру через ВТБ банк, Ветрова Елена быстро согласовала и записала на сделку и помогала на всех этапах, а сделка была не из легких, мой покупатель был в другом городе...Читать полностью

01.07.2025
ВТБ

Прекрасный сервис

Оценка
5

Хотел бы выразить благодарность специалисту Банка ВТБ - Никите (номер сотрудника 02364) за качественную и оперативную помощь! Консультация прошла легко и понятно — ответили на все...Читать полностью

01.07.2025
ВТБ

Благодарность

Оценка
5
Проверяется

Я хотела бы выразить свою искреннюю благодарность Миусовой Алене Игоревне за внимательное обслуживание, оперативность и вежливость. Все вопросы были решены быстро и четко.все было...Читать полностью

01.07.2025
ВТБ

Гррироо

Оценка
4

ОррррррппаааапрррооллддззззщорпааааппррооооолллоБбббльооооооооооррррориирррооооооошоошшггрпрррррииииииимииииириоооолодщзщщоопачаыуеещхзлонегпггпггаагпрооошшшшшшооорпроолшлРгНрртоооо...Читать полностью

01.07.2025

Ипотека на земельный участок под ИЖС - в каких банках выгоднее получить в 2025 году

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
ВТБ27.055 - 34.927 %25.9 - 26.6 %32 569100 000 000
Альфа-Банк23.155 - 32.115 %6 %10 74630 000 000
Совкомбанк26.92 - 32.957 %24.49 - 24.99 %30 85450 000 000
Кубань Кредит22.289 - 26.108 %22 - 23 %27 856100 000 000
Банк Финсервис2.549 - 27.534 %2 %75889 000 000
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)2.786 - 25.43 %2 %75889 000 000
Центр-инвест20.817 - 25.976 %3 %83196 000 000
Металлинвестбанк5.981 - 24.461 %5.99 %10 7389 000 000
Т-Банк26.818 - 30.211 %6 %10 74612 000 000
Московский кредитный банк (МКБ)24.458 - 27.121 %6 %10 74612 000 000
Банк ДОМ.РФ23.606 - 26.058 %6 %10 74612 000 000
ТАТСОЦБАНК23.249 - 27.38 %22.2 - 23.5 %28 095100 000 000
Банк «Санкт-Петербург»23.874 - 26.746 %23.5 - 24 %29 65710 000 000
Банк «Приморье»24.112 - 29.948 %24.2 - 24.9 %30 50330 000 000
ВБРР25.956 - 28.652 %24.1 - 25.5 %30 98850 000 000

Мнение эксперта

Инна Солдатенкова
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
В тарифах большинства банков есть ипотечные кредиты на приобретение земельного участка и на строительство там дома или дачи. Также многие банки дают кредиты на готовую загородную недвижимость. Условия зависят от кредитной политики банка. Он, например, может потребовать, чтобы участок находился в 100 км от ближайшего офиса. Или чтобы дом был построен со всеми коммуникациями на земле с ВРИ «Для индивидуального жилого строительства». Поэтому перед подачей заявки изучите требования к объекту.

Ипотека на земельный участок в Москве

Люди все чаще стремятся построить собственный дом, поэтому ипотека на земельный участок в Москве приобретает все большую популярность. В банках разные условия на подобный заем. И прежде чем присмотреть надел важно выбрать кредитное учреждение и программу.

На что нужно обратить внимание

Ипотека на ИЖС выдается под залог приобретаемого имущества. Это необходимо, чтобы в случае отказа от выплат кредитор смог продать землю и покрыть свои убытки. Таким образом, надел должен представлять ценность на рынке и на момент покупки, и через время. Признаки ликвидного земельного надела следующие:

  • местоположение в городе или удаленность от населенного пункта — не более 100 км;
  • транспортная доступность в любое время года и развитая инфраструктура (вода, газ, канализация, свет);
  • отсутствие вблизи промышленных предприятий и точек сброса мусора;
  • не обремененность арестом, залогом;
  • размер не менее 6 и не более 30 соток;
  • плодородность почв и расположение рядом с водоемами, лесной зоной.

Земля в коттеджных поселках наиболее привлекательна для ипотеки под индивидуальное жилищное строительсвто. Некоторые банки оформляют кредит на землю, покупаемую у фирм-партнеров. В этом случае можно надеяться на скорое одобрение и выгодный процент.

Важно учитывать следующее

Из-за высокого кредитного риска заемщику выдвигают более высокие требования (Например, к уровню дохода). Первый взнос необходим в размере не менее 20%. В качестве залога финансовая организация может попросить и другую недвижимость. Существуют и более лояльные предложения для молодых семей и с использованием материнского капитала.

Узнайте подробности получения ипотеки на земельный участок в Москве на сайте Банки.ру.

Весь порядок оформления на сайте

Начните с выбора банка. На сайте Банки.ру представлены официальные рейтинги кредитных учреждений, а также народный рейтинг, составленный по отзывам посетителей.

Выберите программу с учетом ваших возможностей в мастере подбора кредита.

Здесь же можно связаться со специалистами банков для уточнения подробностей и оценки участка по номеру телефона «горячей линии».

Также на сайте будет удобно узнать список документов и подать заявку на оформление.

Основные показатели ипотечного кредита на земельный участок в Москве

🔷 Минимальная ставка ипотеки: от 1.99%
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: от 0%
🔷 Количество предложений: 43
🔷 Количество банков: 26

Каталоги

Эксперты направления ипотека

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть