Налог на доходы от продажи недвижимости
налог на доходы от продажи недвижимого имущества, который взимается по ставке 13% для резидентов России. Для нерезидентов России ставка увеличивается до 30%.
Однако есть условия, при которых налог не нужно уплачивать:
если недвижимость приобретена более пяти лет назад;
если объект получен по наследству, в результате приватизации, по договору ренты или в дар от членов семьи и близких родственников (достаточный срок владения — три года);
если проданная квартира была единственным жильём на момент регистрации сделки в Росреестре или продажи;
если объект стоит менее 1 млн рублей (важно учитывать кадастровую стоимость);
если недвижимость продана по цене приобретения (важно учитывать кадастровую стоимость);
независимо от срока владения (но при некоторых дополнительных условиях) — если квартиру продала семья с двумя и более несовершеннолетними детьми (либо студенты очной формы обучения до 24 лет).
Налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду для физических лиц также составляет 13%. Но если зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, работающий по упрощенной системе налогообложения, то налоговая ставка составит 6%.
В 2025 году, согласно закону от 12.07.2024 №176-ФЗ, правила начисления НДФЛ изменятся: процент налога будет зависеть от размера прибыли с продажи квартиры. Если прибыль меньше 2,4 млн, НДФЛ останется прежним — 13%, если же прибыль выше этой суммы, продавцу придётся заплатить 312 тысяч рублей + 15% от суммы, превышающей 2,4 млн.
Какие ассоциации у вас возникают, когда вы посещаете сообщества «Диалога»? Может быть, на месте «Беседки» вы видите современную жительницу города, которая листает новостные паблики на своем смартфоне? Или ваше воображение связало сообщество «Инвестиции» с известным персонажем крота из сказки про Дюймовочку? Давайте пофантазируем вместе!
Проверьте, насколько вы типичный вкладчик: отмечайте клетки, которые совпадают с вашей реальностью. Самые типичные вкладчики получат призы!
Приветствуем, авторы! Каждый пост и комментарий в Диалоге — это уникальный взгляд участника сообщества на мир финансов. Собрали в дайджесте топ обсуждений, которые появились с 8 по 14 сентября. Уверены, они не могут никого оставить равнодушными.
Огромное спасибо за победу! ❤️
Сообщество Банки.ру «Диалог» — место для открытого общения на финансовые темы. Здесь можно спрашивать мнение других участников и делиться собственным опытом. Мы собрали дайджест по самым интересным обсуждениям, которые начались с вопроса к участникам Диалога. Присоединяйтесь!
С 1 января 2025 года в России действует новая пятиступенчатая прогрессивная шкала НДФЛ. Для налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в части процентного дохода по депозитам сохранились ставки 13% и 15%, но понизился порог для применения повышенной ставки — с 5 млн до 2,4 млн рублей в год.
Некоторые изменения в транспортном налоге в 2025 году:
Когда-то я считала, что для комфортной жизни нужно больше зарабатывать. Чем выше доход - тем легче позволить себе все, что хочется. Но оказалось, что дело не только в доходах, а в том, как ты управляешь своими деньгами. Я решила пересмотреть свои расходы, разобраться с привычками и найти баланс между экономией и качественной жизнью.
Когда речь заходит о финансовой стабильности, чаще всего говорят об инфляции — росте цен на товары и услуги. Однако существует и обратный процесс — дефляция. Дефляция — это снижение общего уровня цен в экономике. Деньги становятся "дороже", а товары и услуги дешевеют. На первый взгляд, это может показаться выгодным для потребителей, но на практике дефляция имеет особенности и последствия, которые могут быть как положительными, так и отрицательными для экономики.
В России дороги – это не просто линии на карте, соединяющие точки А и Б. Это отражение истории, экономики, географии и даже культуры страны. От величественных федеральных трасс, пронизывающих всю территорию, до труднопроходимых лесных троп, ведущих в глухие уголки, российские дороги являют собой удивительное разнообразие, порой восхищающее и вдохновляющее, а порой – пугающее и испытывающее на прочность.
Меня зовут Семён, и я хочу поделиться с вами своим опытом использования одного из самых удобных сервисов — приложения "Банки.ру". Уже несколько лет оно помогает мне находить выгодные предложения, контролировать финансы и быть в курсе всех важных изменений в банковской сфере.
**📱 О чём речь?** Этот сервис стал для меня настоящей находкой, когда я впервые столкнулся с выбором кредита. С тех пор я активно использую его для: - Поиска лучших условий по вкладам и кредитам. - Сравнения...
Здравствуйте, сегодня я расскажу как предельно экономно распорядиться небольшой суммой в 35000 тысяч рублей на троих человек в месяц.
Здравствуйте. Хотелось бы узнать как лучше всего и качественнее планировать финансы, доход и расход? Хочу получить и обрести финансовую грамотность.
Финансовая грамотность – это не только знание теории, но и умение применять ее на практике. Многие люди мечтают о финансовой независимости, но лишь немногие осознают, что путь к достатку начинается с простых ежедневных привычек. Вот пять ключевых принципов, которые помогут вам улучшить свое финансовое положение.
ФАС оштрафовала компанию-владельца аэропорта «Толмачёво» на 650 тысяч рублей из-за высоких цен на парковку, правила организации краткосрочной стоянки у воздушной гавани предписано изменить.