Ипотека на комнату в Санкт-Петербурге
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Все предложения на Банки.ру
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений
Отзывы об ипотеке
Благодарность
Хочу выразить слова благодарности совкомбанку за долгие годы сотрудничества и самый клиентоориентированный банк. Банк развивается в ногу с новыми вызовами и всегда дает взвешенные...Читать полностью
Закрытие ипотеки
Обратился в офис банка Дом. рф в Красноярске по улице Ленина дом 18, в 11:00 к администратору Диане. Без очереди в приложении закрыли карту дебетовую к ипотеке. Диана сказала, что...Читать полностью
Благодарность
Оставляю свою благодарность Светлане за подробное и тщательное обслуживание меня как клиента банка, все вопросы быстро и качественно решили, всё объяснили и посоветовали. Побольше...Читать полностью
Благодарность
Добрый день, 7 мая 2025 я обратилась в отделение банка в р.п. Сосновка, ул.Мичурина 79, возле офиса удобная для клиентов парковка, само помещение просторное, чистое, есть кулер с...Читать полностью
Прием полиса ипотечного страхования
Отдел ипотечного страхования принял полис неаккредитованной в Альфа-банке компании после исправления полиса страхования в соответствии требованиям банка Оперативно отвечал...Читать полностью
Вапрос по карте
Обратился в чат службы поддержки банка узнавал по поводу кредитной карты оператор быстро ответил и всё конкретно объяснил когда будет такая возможность получить кредитную карту...Читать полностью
Альфа банк
20 августа переводил со своей карты Альфа‑Банка на карту друга в другом банке и получил блокировку карты, как сомнительная операция. Обратился в офис на метро Горьковское. Вопрос...Читать полностью
Ипотека на комнату - в каких банках выгоднее получить в 2025 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Ипотека 24 | 27.492 - 29.99 % | 26.99 % | 33 900 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Совкомбанк | 26.922 - 28.883 % | 24.49 - 24.99 % | 30 854 ₽ | 50 000 000 ₽ |
| Кубань Кредит | 27.219 - 31.069 % | 27 - 27.7 % | 33 913 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| ТАТСОЦБАНК | 23.249 - 27.38 % | 23 - 24.9 % | 29 055 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 23.494 - 32.115 % | 23.29 - 24.29 % | 29 766 ₽ | 20 000 000 ₽ |
| Банк Акцепт | 25.685 - 31.305 % | 25.7 - 27.2 % | 32 325 ₽ | 14 000 000 ₽ |
| Инвестторгбанк | 20.96 - 29.778 % | 26.5 - 27.5 % | 33 301 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Банк ТКБ | 20.96 - 29.778 % | 26.5 - 27.5 % | 33 301 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 28.827 - 31.161 % | 27 - 27.7 % | 33 913 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Урал ФД | 27.81 - 31.365 % | 27 % | 33 913 ₽ | 10 000 000 ₽ |
| Банк «Солидарность» | 27.963 - 32.115 % | 27.1 - 28.1 % | 34 035 ₽ | 3 500 000 ₽ |
| Фора-Банк | 28.872 - 31.161 % | 27.2 % | 34 158 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| КАМКОМБАНК | 31.071 - 39.259 % | 27.8 % | 34 893 ₽ | 10 000 000 ₽ |
| Примсоцбанк | 28.82 - 32.115 % | 27.9 - 28.4 % | 35 016 ₽ | 10 000 000 ₽ |
| Банк Жилищного Финансирования | 30.364 - 33.778 % | 28.99 % | 36 356 ₽ | 30 000 000 ₽ |
Ипотечный кредит на комнату в Санкт-Петербурге
Ипотечный кредит на комнату в Санкт-Петербурге
Не всегда есть возможность приобрести целую квартиру при переезде на новое место, потому актуален ипотечный кредит на покупку комнаты в Санкт-Петербурге. Не все финансовые организации предоставляют средства под залог приобретаемого имущества. Это связано с низкой ликвидностью такой покупки, сложностями с быстрой продажей при серьезных просрочках.
Ипотечный кредит на покупку комнаты в Санкт-Петербурге предоставляют всего несколько компаний, как:
- Сбербанк;
- Глобэкс.
Особенности
Кредиторы часто отказывают в предоставлении средств, причем, поводом может стать любой недостаток в документах или состоянии имущества:
- если среди владельцев есть граждане, отбывающие тюремный срок;
- техническое состояние дома плохое, даже деревянные перекрытия могут стать причиной негативного решения;
- если от права на приобретение имущества в будущем не отказался хотя бы один владелец;
- когда жилье признано аварийным, вне зависимости от качества и стоимости проведенного ремонта.
Организации, предоставляющие займ под залог приобретаемой площади, позволяют купить такие категории комнат, как находящиеся в квартирах, в том числе коммунальных, общежитиях. При этом финансовая организация получает повышенные риски, что компенсируется менее привлекательными для клиента условиями.
Увеличивается процентная ставка, в среднем на 1-2 процента выше средней. Более жесткими становятся требования к возрасту, до 21 года точно одобрения не дадут.
Важные аспекты
Больше всего проблем при оформлении возникает с документами. Необходимо удостовериться в чистоте всех бумаг, в том числе последних проведенных сделок. Нужно будет получить заключение о техническом состоянии здания, помещений. Все юридические моменты проще доверить специалисту, любая ошибка может стать причиной отказа кредитора.
Собирать документы не обязательно сразу, можно сначала обратиться в финансовую организацию, чтобы получить предварительное решение. Для этого нужно будет предоставить все необходимые сведения, пока без документального подтверждения, такого, как 2НДФЛ (но она понадобится при оформлении, лучше сразу запросить у работодателя в бухгалтерии).
Рекомендуем посетить Банки.ру до поездки в офис, так часть работы можно сделать дистанционно.
Основные показатели ипотечных кредитов на комнату в Санкт-Петербурге
| 🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 23.59% |
| 🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 0% |
| 🔷 Количество предложений: | 12 |
| 🔷 Количество банков: | 10 |
Каталоги
Каталоги
Эксперты направления ипотека
Ирина Ковынёва
Задать вопрос об ипотеке
Эксперт Банки.ру
