Семьи с тремя и более детьми относятся к одной из категорий населения, которые могут рассчитывать на поддержку государства при приобретении собственного жилья. Особые условия ипотеки многодетным семьям в [Москве] предлагают и финансовые организации: заемщикам в подавляющем большинства случаев предоставляется сниженная процентная ставка, часть банков допускают использование материнского капитала в качестве первоначального взноса или оплаты части ипотечного кредита.
Ипотека многодетным семьям в Москве
Сбербанк. Предлагает несколько видов ипотеки, предназначенной для многодетных семей в [Москве]: с господдержкой и субсидированием от застройщиков. Целью получения кредита может быть приобретение готового или строящегося жилья.
Россельхозбанк. Программа кредитования предполагает участие государства: семья, имеющая 3 и более детей, получает крупную субсидию для полного или частичного погашения ипотеки. Мера поддержки доступна только однократно, независимо от того, родились ли дети в семье после получения субсидии.
Росбанк. Предлагает использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, что позволяет сократить размер взноса с 15% до 5%. Все субсидии и льготы, на которые имеет право семья, будут учтены при расчете ипотеки. Кроме того, уникальное предложение имеется для молодых многодетных семей, в которых один или оба супруга еще не достигли возраста 35 лет. Если в такой семье появляется ребенок, банк дает отсрочку на время декретного отпуска по выплате основного долга.
Газпромбанк. Программа «Семейная ипотека» предназначена для семей, где в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 появился второй или последующие дети. В качестве первоначального взноса банк разрешает полностью или частично использовать средства материнского капитала, что значительно упрощает положение заемщиков, не имеющих достаточно свободных средств.
Банк Уралсиб. Программа ипотеки для семей с детьми-инвалидами и многодетных семей в [Москве] с господдержкой позволяет стать владельцами собственного жилья на льготных условиях. Заемщику предоставляется возможность купить квартиру в многоквартирном доме или таунхаус.
Документы для ипотеки многодетным семьям в Москве
В программе кредитования могут участвовать семьи с тремя и более родными или приемными детьми. Главное условие — официально зарегистрированный брак между родителями, при этом дети должны быть несовершеннолетними. Ипотека многодетным семьям со льготными условиями также доступна в том случае, если один из детей является инвалидом с подтвержденной категорией, при этом число детей в семье может быть менее трех. Для предоставления ипотеки многодетным семьям в 2020 году заемщику необходимо собрать ряд документов, которые требуются для рассмотрения заявки и принятия решения банком.
Документы
- Заполненная и подписанная анкета, которая служит заявкой на получение ипотеки.
- Паспорт заемщика.
- СНИЛС и ИНН.
- Копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью работодателя.
- Документ, подтверждающий доход: например, справка 2-НДФЛ или по форме банка.
- Военный билет, если заявку подает мужчина возрастом до 27 лет.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельства о рождении детей.
- Если квартира приобретается на вторичном рынке, потребуется пакет документов на недвижимость, который необходимо предварительно получить от продавца: документы о праве собственности и основании, на котором продавец является собственником, справка об оценке квартиры, план из БТИ и другие.
Преимущества ипотеки для многодетных семей в Москве
Как и у любой другой программы кредитования, у ипотеки имеется ряд преимуществ и недостатков. Для принятия решения важно знать их и оценивать собственные возможности.
Плюсы
- Возможность быстро улучшить жилищные условия, воспользовавшись специальными предложениями и государственной поддержкой.
- Посильная нагрузка на семейный бюджет благодаря выгодным ставкам и продолжительному сроку кредитования.
- Простота оформления — банки относятся к заемщикам весьма лояльно и отвечают на заявки по предоставлению ипотеки для российских многодетных семей в [Москве] достаточно быстро.
- Отсутствие вероятности, что средства материнского капитала будут обналичены и потрачены не по назначению.
- Выплата производится за собственное жилье, а не за съемное. Отсутствует вероятность, что владелец квартиры потребует съехать, чтобы впустить новых съемщиков или продать недвижимость.
Минусы
- Ограничения по возрасту ребенка: в семье, претендующей на получение ипотеки, младший ребенок должен родиться не раньше 1 января 2018 года.
- Необходимость иметь гражданство Российской Федерации обоим родителям.
- Ограниченный размер кредита (зависит от региона и банка).
- Ограниченный размер первоначального взноса.
- Нежелание банков одобрять приобретение недвижимости на вторичном рынке.
- Невозможность выбора валюты — банки выдают кредиты только в рублях, сыграть на курсах валют не получится.
Охотнее всего банки одобряют заявки на получение ипотеки для многодетных семей в [Москве], если возраст супругов не превышает 35 лет. Таким образом кредитные организации получают больше гарантий того, что финансовое положение заемщиков позволит им без проблем вносить ежемесячные платежи. Проанализировать все предложения, подобрать наиболее подходящий вариант и подать заявку удобно на портале Banki.ru. Среди многообразия программ каждый заемщик непременно найдет подходящую для себя — при этом информация будет актуальной, поскольку портал регулярно обновляет сведения и предлагает наиболее выгодные варианты
