Ипотека на квартиру на вторичном рынке жилья Банка «Санкт-Петербург»

Ипотека на вторичное жилье в Банке «Санкт-Петербург» помогает молодым семьям обрести дом. Этот продукт направлен на долгосрочное финансирование с целью решения квартирного вопроса. В 2025 году банки выдали более 600 млрд рублей, 3 млрд из которых были направлены на приобретение жилья на вторичном рынке.

Готовые квартиры в старом фонде по прежнему пользуются особой популярностью, несмотря на бурный рост новостроек и на то, что такой ипотечный кредит обслуживать не очень выгодно.

Общая информация

Целевой займ отличается от обычного тем, что по факту клиент не получает денежные средства на руки. Ипотека на приобретение готового жилья подразумевает, что оплата за покупку после подписания договора будет сразу переведена на счет продавца. Причем неважно, собираетесь ли вы приобретать дом или апартаменты. Также стоит отметить, что это имущество будет находиться в залоге у банка до тех пор, пока не будет погашен последний платеж.

В целом, если рассматривать покупку квартиры как инвестицию в будущее, этот фактор не играет абсолютно никакой роли. Нужно просто не допускать просрочек и тогда все будет в порядке. Ситуация с объектами новых жилых комплексов немного отличается. Если дом еще не сдан, то метры продаются по договору долевого участия, что накладывает некоторые ограничения при продаже до сроков введения в эксплуатацию.

Способы оформления

Чтобы взять займ на приобретение вторичного жилья, необходимо подготовиться заранее. Для начала выберите объект, которые будет соответствовать вашим требованиям и требованиям банка. Проведите его оценку, возьмите справки из БТИ и технический паспорт. Все это понадобится в процессе рассмотрения заявки. Что касается заемщика, то нужно подтвердить платежеспособность, для этого нужен один из следующих документов:

• справка 2–НФДЛ;
• по форме банка;
• отчетность, если заемщик ИП.

После всех проверок можно переводить сумму первоначального взноса продавцу и приступать к процессу регистрации прав собственности. Это можно сделать как личным присутствием в соответствующих органах, так и электронно. Такая услуга есть в Банке «Санкт-Петербург».

Возможности Банки.ру

Банки.ру – это интернет сервис, который создан с целью предоставления информации по всему спектру банковских продуктов: условия, требования, процессы. Также здесь можно оставить заявку на выбранную услугу онлайн, чтобы начать оформление, не выходя из дома. Для того, чтобы сделать правильный выбор, достаточно указать параметры сделки, завести данные и получить расчет, где будет указана максимально возможная сумма.