Ипотека на квартиру на вторичном рынке жилья Банка ДОМ.РФ

Ипотека на вторичное жилье в Банке ДОМ.РФ – это выгодная возможность обзавестись собственными метрами. Современный рынок диктует свои правила. Теперь не банк выбирает клиента, а наоборот, у заемщиков есть широкий выбор.

Общая информация

Ипотечный кредит – это целевое финансирование, в результате которого банк выдает денежные средства под залог приобретаемой недвижимости. Иными словами, организация совершает покупку квартиры и остается ее собственником до тех пор, пока долг не будет погашен полностью. Человек может совершать с объектом юридические действия, но только после согласования с кредитором.

Ипотека на приобретение готового жилья более популярна, чем на покупку новых апартаментов. Зачастую это связано с нежеланием клиентов ждать полной сдачи дома, или с отсутствием дополнительных средств на отделку и меблировку. Однако стоит учесть, что условия предоставления займа под недвижимость на вторичном рынке могут оказаться не совсем выгодными. Итоговая стоимость приобретения может превышать начальную цифру в несколько раз.

Способы оформления

Оформление жилищного займа – это не самое простое дело. Все зависит от скорости предоставления документов и компетенции менеджера. Итак, первоначально изучите условия, которые вам предлагает банк. От них зависит, подойдет ли выбранная недвижимость в качестве объекта сделки. Далее нужно подготовить бумаги. Помимо стандартного комплекта, вам потребуется отчет об оценке. Он должен содержать в себе:

• адрес приобретаемой квартиры или дома;
• его рыночную стоимость;
• сравнение со схожими объектами;
• описание инфраструктуры;
• общее заключение и методические справки, на основании которых был написан отчет.

Таким образом, если документы корректны и вы соответствуете всем требованиям, то окончательный вердикт выносится в течение 3–х дней, по истечении которых подписывается договор, и сумма первоначального взноса передается продавцу. Далее дело остается за малым: необходимо зарегистрировать право собственности в соответствующих органах и взять справки для получения прописки.

Возможности Банки.ру

Как не запутаться в разнообразии предложений от разных кредитных организаций? Какие ставки в Банке ДОМ.РФ? Эти задачи наверняка возникают у большинства потенциальных заемщиков на этапе решения квартирного вопроса. В целях активного взаимодействия между клиентами и финансовыми организациями был создан сайт Банки.ру Здесь можно найти ответы на все интересующие запросы, в том числе, как приобретать дом в кредит. Все взаимодействия осуществляются с помощью простого интерфейса, предварительные решения по ссудам принимаются в режиме онлайн, а в 2025 году тысячи пользователей уже воспользовались нашими специальными предложениями. Они получили пониженный процент по займу, дополнительные скидки на страхование, а также особые условия на покупку квартир у застройщиков новых жилых комплексов.