Ипотека на квартиру на вторичном рынке жилья ЮниКредит Банка

Ипотека на вторичное жилье в ЮниКредит Банке входит в число самых востребованных разновидностей займов. Жить отдельно – это потребность, с которой сталкиваются молодые семьи по всей России. К сожалению, на сегодняшний день не каждый обладает ресурсами в моменте найти достаточный капитал на покупку квартиры. Однако не все так печально, как кажется. В 2025 году финучреждения выдали более 2 миллиардов на рублевые программы для сделок по новостройкам и на вторичном рынке. Во многом это связано с тем, что такие инструменты оказались более доступными: проценты снизились, а вариантов в новых жилых комплексах появилось больше.

Общая информация

Итак, если вы все–таки решили связать себя долгосрочными обязательствами, то давайте детально разберемся, что из себя представляет ипотечный кредит. Во–первых, это займ целевого типа, который выдаётся строго под площадь в частном или многоэтажном доме. Скорее всего, денежные средства к вам не попадут, а сразу перечислятся тому, кто реализует недвижимость. При этом учитывайте, что объект будет вашим только технически. Основным ее владельцем будет оставаться кредитор до тех пор, пока вы не погасите заключительный аннуитетный или досрочный платеж.

Условия по займам в разных структурах мало различаются между собой. Среднерыночная процентная ставка сейчас находится на уровне 9% годовых, а минимальная сумма займа начинается от 300 т.р.

Способы оформления

Чтобы взять ипотеку на приобретение готового жилья, придется соответствовать следующим требованиям:

• гражданство РФ;
• стаж от 1 года, 6 месяцев по последнему рабочему месту;
• заработок должен составлять минимум 15 тысяч рублей;
• регистрация в регионе присутствия выбранной организации.

Что касается обязательных бумаг, то их перечень выглядит таким образом:

• паспорт;
• второй документ, удостоверяющий личность;
• информация о доходах за предшествующие 12 месяцев (как правило, 2–НДФЛ);
• копия трудовой книжки.

Также стоит отметить, что если вы планируете приобретать дом или присматриваетесь к квартирам , то следует произвести оценку в аккредитованной фирме. Они подготовят корректный отчет, который будет выступать гарантом именно той стоимости, которая прописана в договоре купле–продажи. После того, как заявление и весь комплект сопутствующих бумаг будут отправлены на рассмотрение, вам будет предложено оформление дополнительного страхования жизни, а также того или иного залога. Данная услуга предполагает, что в случае непредвиденных обстоятельств соответствующая компания возьмет на себя обязательства по выплате долга. Для вас – это возможность оформить собственное спокойствие, а для представителя займа – подтверждение того, что все убытки будут покрыты.

Итак, после того, как ваша заявка будет одобрена, нужно обратится в офис для подписания всей необходимой документации. При этом менеджер попросит вас предоставить доказательства перечисления первоначального взноса продавцу. Это может быть как расписка, написанная в свободном виде, так и выписка с расчетного счета.

Возможности Банки.ру

Банки.ру – это уникальный сайт, который ежедневно актуализирует всю информацию в области банковских продуктов. Здесь вы сможете ознакомиться с наиболее выгодными предложения по финансированию, а также оставить анкету для банка в онлайн–режиме.