Ипотека по двум документам в Омске

Ипотека — самый популярный и доступный способ приобретения недвижимости в России. При этом чаще всего необходимо предоставить в банк пакет справок. Однако, некоторые финансовые учреждения предлагают получить ипотеку по двум документам. Остановимся подробнее на условиях ее оформления.

Особенности

Первое, что нужно предоставить в случае выбора такого продукта, — это паспорт гражданина Российской Федерации. Список дополнительных документов может отличаться в зависимости от требований выбранного учреждения. Как правило, сюда входят: свидетельство ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт или водительское удостоверение.

Такой тип услуги подойдет следующим категориям граждан:

• Трудоустроенные неофициально.
• Потребители, которым нужно в кратчайшие сроки оформить кредит, чтобы купить конкретный объект недвижимости.

Работники, получающие зарплату полностью или частично «в конверте».

Сотрудники компаний, главный офис которых располагается в другом городе или стране (такое положение дел увеличивает сроки получения необходимых справок).

Ипотека по двум документам упрощает процесс подачи заявки на кредит. Будет достаточно предъявить удостоверения, которые всегда есть в наличии, поэтому время на их подготовку не требуется.

Условия

Такой продукт чаще всего предоставляется на следующих условиях:

• Первоначальный взнос — от 40 %.

• Повышенная процентная ставка (выше стандартных программ примерно на 1 п.п.).
• Сокращенный период погашения долга (обычно не более 20-25 лет).
• Возможное снижение максимальной суммы кредита.

Требования зависят от конкретного банка и кредитного продукта. В целом, взять заемные средства без справок о доходах и трудовой деятельности сегодня реально. Обычно для этого требуется первоначальный взнос в размере более 40 процентов, паспорт и СНИЛС.

Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит по двум документам?

На данный момент кредит на приобретение недвижимости по двум документам можно получить в следующих банках:

Эксперты об ипотеке

Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.

Как взять ипотеку по сниженной ставке?

Игорь Селезнев

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?

Ипотека замедленного действия

Максим Осадчий

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.

Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС

Дмитрий Овечкин

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.

Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик

Дмитрий Питецкий

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».

Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р