Военная ипотека в Томске

Если вы планируете приобрести жилье, стоит рассмотреть вариант получения кредита для достижения поставленной цели. В том числе, сегодня можно оформить военную ипотеку в Томске. Такой продукт отличается длительным периодом пользования заемными средствами и невысокими процентными ставками.

Важные моменты

Приобретаемое в кредит недвижимое имущество оформляется на титульного заемщика. Есть двойное обременение, из-за которого жилье нельзя продать или подарить, пока не будет полностью погашена задолженность перед банком и оформлено право на использование целевого займа.

Если супруги являются военнослужащими, то они имеют право объединить свои ЦЖЗ и оформить недвижимость в долевую собственность. В некоторых случаях кредиторы идут на уступки и соглашаются на финансирование сделки купли-продажи между родственниками.

Объект приобретения может находиться в любом регионе страны. Кроме того, заемщик имеет право сохранить за собой служебное жилье: этот вопрос оговаривается в индивидуальном порядке при обращении в Департамент жилищного обеспечения.

Налоговый вычет не предусмотрен. Исключение составляют случаи, когда потребитель погашает часть ипотечного кредита из своих средств.

Целевой жилищный займ можно направить на погашение уже ранее оформленного обязательства. Но только с согласия банка-кредитора.

Величина одобренного лимита напрямую зависит от стоимости объекта приобретения. Оформление военной ипотеки в Томске происходит с применением сниженных процентов, что обусловливает небольшой размер переплаты. Продукт характеризуется следующими параметрами:

● сумма — до 2,5 миллионов рублей;

● срок — до достижения заемщиком возраста 45 лет;

● ставка — до 10 % годовых.

При увольнении

Если медкомиссия признает военнослужащего полностью непригодным к службе, то право на использование накоплений сохраняется. В том случае, когда заемщик уволился со службы, и у него нет 20 лет выслуги, придется возвращать деньги государству — основной долг плюс начисленные проценты.

Поэтому в обязательном порядке нужно заключать договор финансового страхования. Это позволит обезопаситься от существующих рисков.

Основные показатели военной ипотеки в Томске