Ипотека с господдержкой для семей с детьми | Совкомбанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на ставку;
возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
на момент подачи заявки возраст заемщика/созаемщика не более 64 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита 30 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, для прочих регионов — 15 000 000 ₽;
при сумме кредита более 12 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 000 000 ₽ для прочих регионов, рассчитывается средневзвешенная ставка;
без подтверждения дохода возможна подача заявки только на приобретение квартиры |
Семейная ипотека | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 4–6% (ПСК 12,039–24,948%) годовых;
+1 п. п. без личного страхования;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода не требуется;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 |
Ипотека на ИЖС для семей с детьми | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Семейная ипотека | Тимер Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без коллективного или личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО — 6 000 000 ₽;
при использовании материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса, собственных средств заемщика должно быть не менее 10% |
Семейная ипотека | Банк Финсервис | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного страхования;
при нарушении условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ +2,5/3 п. п. | Срок рассмотрения: до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос на готовую недвижимость — 20%, на строящуюся — 20,1%;
сумма кредита не может быть менее 25% и более 80% от стоимости объекта недвижимости |
Семейная ипотека | Банк «РОССИЯ» | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,5% годовых действует при оформлении ипотеки до 31.12.2025;
+1 п. п. без личного страхования;
при нарушении условий программы по ипотеке устанавливается ставка в размере ключевой ставки ЦБ+2,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 14 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: длительный срок рассмотрения заявки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 0000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽ |
Семейная ипотека для военных | Банк «РОССИЯ» | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,5% годовых действует при оформлении ипотеки до 31.12.2025;
при нарушении условий программы по ипотеке устанавливается ставка в размере ключевой ставки ЦБ+2,5/3 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: личное страхование и подтверждение дохода не требуются
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
срок участия в НИС не менее 3 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽;
при оформлении ипотеки на ИЖС/ дом / таунхаус срок кредита не более 15 лет |
Семейная ипотека | Банк Акцепт | %–% | | Дополнительные условия: +0,85 п. п. без личного страхования, но при наличии электронной регистрации;
+1 п. п. без личного страхования и электронной регистрации | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 65 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽ |
Семейная ипотека на покупку жилого дома/таунхауса | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2,5/3 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо и ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽;
на момент окончания срока кредита — не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет, не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет;
возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки»;
заключение кредитного договора и выдача кредита осуществляются при условии наличия установленного банку оператором программы АО «ДОМ.РФ» лимита средств |
Семейная ипотека на покупку квартиры | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2,5/3 п. п.;
возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки» | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо, физ. лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽;
возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки»;
заключение кредитного договора и выдача кредита осуществляются при условии наличия установленного банку оператором программы АО «ДОМ.РФ» лимита средств;
на момент окончания срока кредита — не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет, не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет |
Семейная ипотека | Урал ФД | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
-0,01–2,5 п. п. скидка к ставке в рамках субсидирования от застройщика
| Срок рассмотрения: от 1 до 10 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн
Минусы: длительный срок рассмотрения заявки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо или ИП; максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области — 12 000 000 ₽;
первоначальный взнос от 20,01% при наличии субсидирования от застройщика, в ином случае — от 50% |
Семейная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: -0,1 п. п. для сотрудников ОПК, являющихся зарплатными клиентами банка;
+1 п. п. без страхования;
при нарушений условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ+3 п. п. | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Семейная ипотека на ИЖС | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без страхования;
при нарушений условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ+3 п. п. | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Семейная военная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования (при исключении заемщика из НИС) | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода не требуется;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
небольшой первоначальный взнос;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
срок участия в НИС — не менее 3 лет;
максимальный возраст заемщика — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе;
обязательно наличие 2 контактных телефонов |
Семейная ипотека | Центр-инвест | %–% | | Дополнительные условия: +0,05 п. п. для семей с ребенком до 7 лет при покупке квартиры в многоквартирном доме по договору купли-продажи у физ.лица или юр.лица, соответствующей требованиям решению о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
обязательное страхование не требуется
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом квартиры должно выступать юр. лицо;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
максимальный срок кредита — до достижения заемщиком пенсионного возраста |
Семейная ипотека | Банк «Приморье» | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: до 5 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 6 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: предоставляется ИП;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
возможен первоначальный взнос от 20,1% при покупке объектов недвижимости у партнеров-застройщиков, входящих в специальный перечень;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов |
Семейная ипотека | Газпромбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,99–22% (ПСК 19,001–31,537%) годовых устанавливается в зависимости от суммы кредита | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
при сумме кредита свыше 12 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 ₽ для прочих регионов устанавливается средневзвешенная процентная ставка;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽, для прочих регионов — 15 000 000 ₽;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП |
Семейная ипотека | Банк «Санкт-Петербург» | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 30 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и пенсионерам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
возможно увеличение максимальной суммы кредита сверх лимита до 30 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, до 15 000 000 ₽ для прочих регионов при оформлении комбо-ипотеки |
Семейная ипотека | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП;
ипотека на сумму более 12 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 6 000 000 ₽ для остальных регионов выдается на условиях базовой ипотечной программы |
Для семей с детьми | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного или личного страхования / при непредоставлении документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу банка, в течение 60 календарных дней с даты заключения договора, но итоговая ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ, действующую на дату договора, увеличенную на 2 п. п.;
+2 п. п. в случае выявления факта несоответствия заемщика, предмета ипотеки требованиям Минфина, но итоговая ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ, действующую на дату договора, увеличенную на 2 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП и самозанятым;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос должен быть не менее 30% при подаче заявки по программе без подтверждения дохода для ИП / собственников бизнеса, не менее 40% — при покупке недвижимости по дкп в случае нахождения предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10000 до 40000 человек (кроме Московской и Ленинградской областей) |
