Займы под залог коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону обрели популярность благодаря простой схеме оформления и быстрой выплате крупных сумм. Многие банки целенаправленно привлекают клиентов, чтобы дать возможность развития малому бизнесу и получить в итоге неплохие выплаты. Планируя получить ссуду, важно ознакомиться с разными кредитными программами. Дело в том, что заем с обеспечением предполагает, что заемщик получает только 50-80% (в зависимости от условий банка в конкретно взятом случае) от реальной рыночной стоимости объекта. Поэтому подбирая программу кредитования под залог, необходимо выбрать самые выгодные и комфортные условия.
Особенности
В основном, требования к заемщику выглядят примерно одинаково, но могут варьироваться. Банки самостоятельно устанавливают необходимый пакет документов, а также могут потребовать дополнительные бумаги, если поданная информация вызывает сомнения или не соответствует действительности. Для того чтобы получить займы под залог коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону, необходимо предоставить:
- документы, подтверждающие право собственности на предлагаемый объект;
- паспорт, идентификационный код клиента;
- паспорта и ИНН, свидетельство о браке и паспорт, ИНН супруга (супруги), в случаях, если есть другие владельцы;
- выписка из земельного кадастра;
- иногда справка о доходах.
Стоит также обозначить, что имущество, которое станет активом в кредитном договоре, должно быть ликвидным. Другими словами, это строение или квартира должны иметь ценность на рынке, поскольку в случае невозможности вернуть долг, оно будет продано для компенсации расходов компании по займу. Обычно объекты продаются на аукционах в другие компании.
Выводы
Для того чтобы сделка имела успех, важно предварительно проверить легитимность всех юридических свидетельств, а также состояние дома. После заключения договора, который составляется с участием обеих сторон, следует выполнять требования, что описаны в нем. Досрочное погашение кредита позволит сэкономить деньги и избавиться от процентных начислений.
В данной статье рассказано о том, как получить кредит, заложив
принадлежащую клиенту недвижимость, на какие пункты соглашения обратить
особое внимание, а также каким требованиям должен соответствовать залог.
Прежде чем заключить такую сделку, важно ознакомиться с условиями
лучших микрофинансовых организаций, порядком подачи заявок и отзывами
других заемщиков.
Займы под залог недвижимости в Ростове-на-Дону
оформляются в одной из многочисленных МФО через интернет. Чтобы получить
деньги, соискатель выбирает подходящую фирму и нажимает кнопку
«Онлайн-заявка». В форме указывается требующаяся сумма и срок
пользования продуктом. После пользователь должен зарегистрироваться в
системе, заполнить и подать анкету кредитору.
Какая информация вносится в бланк:
- ФИО заявителя;
- дата и место рождения;
- адрес регистрации на территории РФ;
- паспортные данные;
- телефонный номер и электронный адрес.
Претендент должен дать согласие на обработку сведений — без этого отправить заявку на рассмотрение не удастся.
Как только решение будет принято, гражданина уведомят об этом в СМС или сообщением, поступившим в электронный почтовый ящик.
Когда берется крупный займ, закладываемый недвижимый объект предварительно изучается оценщиком.
О залоге
Займы под залог недвижимости в
Ростове-на-Дону предоставляются людям, владеющим квартирой,
домом, дачей, гаражом и т. д. Главное, чтобы объект принадлежал именно
заемщику, кроме того, он не может находиться в залоге в другой ФО или
под арестом со стороны правоохранительных органов.
Важные моменты
Обращаться за финансированием необходимо
только в проверенные МФО. В противном случае, подписав соглашение,
потребитель услуги может лишиться своего имущества. Подобрать идеального
кредитора поможет сайт Banki.ru. Каждая из представленных здесь
компаний надежна и обладает хорошей репутацией, поэтому пользователю
остается выбрать одну из них по условиям заключения сделки и нажать
кнопку «Онлайн-заявка».
Нельзя забывать о том, что на рынке орудует огромное количество
мошенников, умышлено «сотрудничающих» с гражданами с целью их обмана.
Они могут предложить займ с очень высокой процентной ставкой и, если
клиент предварительно не ознакомится с каждым пунктом представленного
договора, впоследствии ему будет очень трудно разобраться с
урегулированием долга.
