Ипотека под 5 процентов в Москве

Для миллионов россиян ипотека –– оптимальное решение жилищного вопроса. Весной этого года правительство регламентировало положение об оказании помощи некоторым слоям населения.

С 28 марта 2019 года вышло постановление о том, что стала доступна ипотека под 5 процентов годовых. Ниже будут рассмотрены все нюансы предоставления измененных субсидий.

Для кого предусмотрены льготы

Далеко не для каждого жителя России будет одобрена государственная поддержка. Она распространяется только на молодых родителей, имеющих 2 и более детей, или незащищенных слоев населения.

Выгодная процентная ставка на сегодняшний день действует:

• По программе «Семейная ипотека» — для тех, у которых появился второй ребенок есть возможность купить недвижимость только в пределах Дальневосточного Федерального округа.
• Для незащищенных категорий граждан — на территории республики Мордовия.

Обязательные параметры для двух вариантов льготников отличатся.

Для семей это:

• внесение перового платежа от 20 % (можно использовать средства из материнского капитала);
• финансирование до 6 млн рублей;
• ежемесячные выплаты;
• страхование недвижимости;
• наличие поручителя.

Для вторых это:

• первоначальный взнос от 10 % (при использовании материнского капитала), от 20 % — в остальных случаях;
• финансирование до 10 млн рублей;
• страхование имущества;
• проживание и трудоустройство заемщика на территории республики.

Если вышеперечисленные пункты вас устраивают, стоит начать собирать персональные данные.

Сведения о клиенте

Прежде всего необходимо выбрать кредитора и изучить его требования для одобрения ипотеки под 5 процентов. Для успешного завершения сделки необходимо предоставить следующие бумаги.

По семейной программе:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство о рождении детей;
• подтверждение получения материнского капитала;
• бумаги, подтверждающие приобретение объекта недвижимого имущества.

Незащищенным лицам:

• паспорт, трудовая книга + справка о доходах;
• документы на жилье;
• кредитный договор;
• подтверждение статуса.

Стоит учитывать, что финансовый представитель может вносить коррективы в стандартный список требований.

Собранные данные предоставляются двумя способами: лично или с помощью онлайн-сервиса. Срок ожидания решения составляет около 20 календарных дней.

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение недвижимости под 5 процентов?

На данный момент кредит для оформления недвижимости под 5 процентов в ипотеку можно получить в следующих банках:

• ПИК - Ипотека 5% на 2 года - от 5%
• Сбербанк - Ипотека для IT-специалистов - от 5%

Порядок получения

Предлагаем вам воспользоваться алгоритмом действий, предложенным ниже.

Для молодых родителей:

• выбрать фонового партнера;
• заполнить предложенные анкеты;
• подобрать приобретаемый объект;
• составить договор и перечислить первый взнос;
• пройти государственную регистрацию ДКП;
• получить окончательный расчет кредитования.

Для вторых претендентов:

• определить сумму займа;
• собрать документы и подать заявку;
• выбрать объект;
• зарегистрировать сделку и внести первый взнос;
• получить окончательный расчет.

Только пройдя все эти этапы, стоит приступить к оформлению кредита. Договор заключается на период не больше 5 лет.

Ипотечное кредитование под минимальный процент –– молодой проект, который уже дает свои первые плоды. На сегодняшний день лишь немногие банки являются его участниками, но их число динамично растет. Перед подписанием соглашения подробно изучайте все дополнительные опции контракта, внесенные финансовым представителем.

Эксперты об ипотеке

Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.

Как взять ипотеку по сниженной ставке?

Игорь Селезнев

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?

Ипотека замедленного действия

Максим Осадчий

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.

Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС

Дмитрий Овечкин

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.

Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик

Дмитрий Питецкий

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».

Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р