Апартаменты не входят в жилой фонд, но в них можно проживать, поэтому все чаще люди обращают внимание на эти здания. Ипотека на апартаменты подойдет тем потребителям, которые не могут их приобрести за собственные деньги. У такой недвижимости есть много плюсов, один из которых удобное расположение. Условия кредитования схожи с ипотекой на дом или квартиру. Однако есть некоторые особенности, из-за которых немногие банки предлагают такие программы.
Характеристика
Эти помещения немного дешевле, чем квартиры и дома, но получить на них кредит сложнее. Перед тем, как выдать ипотеку на апартаменты, банки учитывают много факторов:
- надежность застройщика, наличие необходимых документов и разрешения от государственных органов;
- оценка ликвидности помещения;
- местоположение, наличие рядом тех или иных объектов.
В некоторых случаях у банковской организации могут возникнуть вопросы к застройщику. Например, почему на этой территории не возвели стандартные жилые помещения.
Условия для получения
При оценке объекта возникают проблемы, ведь эти помещения не относятся к жилищным и промышленным, но это обычно не пугает потенциальных покупателей.
Банки выдвигают ряд требований, которые обязательно нужно выполнить для получения кредита:
- Воспользоваться этим предложением можно только на апартаменты в вашем городе. Запросы на кредитование покупки этих помещений в других регионах будут отклоняться. Также не стоит рассчитывать на покупку апартаментов в иных странах.
- Постоянная регистрация в регионе, где вы планируете приобрести строение в долг.
- Наличие денег на первый взнос. Каждая организация самостоятельно определяет его размер.
- При взятии заёмных средств на помещение в ещё недостроенном здании стоит убедиться, что у компании есть все необходимые разрешения.
- Сбор документов, подтверждающий платежеспособность просителя.
Процентная ставка отличается у разных банков. На её формирование влияет много факторов: уровень готовности, размер первого взноса и периода выплаты. Срок погашения задолженности в большинстве случаев ограничивается периодом в 30 лет.
Сделать правильный выбор с помощью онлайн-справочника
Финансовый портал Banki.ru предлагает посетителям сайта ознакомиться со списком доступных вариантов от разных организаций. Выбрать программу с комфортными условиями можно, воспользовавшись фильтром. Вы можете выбрать нужные параметры и оставить оптимальные продукты. Здесь же можно отправить и заявку в режиме онлайн.
