Ипотека для самозанятых в Санкт-Петербурге

Многие предприниматели легализуют свою деятельность исключительно для того, чтобы иметь возможность взять ипотечный кредит. Однако с появлением новой категории граждан — самозанятых, можно не оформлять ИП для получения одобрения со стороны банков. Рассмотрим возможность подписания договора по ипотеке для самозанятых в Санкт-Петербурге. При этом следует отметить, что к данной категории населения относят фрилансеров, репетиторов, гидов и др.

Как добиться одобрения?

Для повышения лояльности финансовых учреждений к способу заработка необходимо выполнить следующие действия:

• Принести справку, сформированную в сервисе «Мой налог». Будет лучше, если у заемщика имеется и официальный доход, тогда добавить можно 2-НДФЛ. Если гражданин получает пособия, алименты или иные выплаты, то нужно документально заверить и эти источники прибыли.
• Ипотечный займ можно оформить на условиях поручительства, где поручителем должен выступать официально трудоустроенный близкий человек или родственник.
• Ссуду можно брать вместе с созаемщиком, который должен иметь стабильный заработок, подтвержденный соответствующими документами.
• Хорошая кредитная история тоже увеличит шансы самозанятого.
• Внести первоначальный взнос в размере от 40% — гарантия положительного ответа от кредитной организации. Чем выше сумма, тем ниже риск отказа.
• Если гражданин является владельцем вклада, куда подается заявление об ипотечном кредитовании, то вероятность одобрения вырастет. Чем больше у кредиторов сведений о материальном положении клиента, тем лучше.

Важно понимать, что нестабильное финансовое состояние — основная причина, по которой возникают проблемы у человека, решившего взять ипотеку для самозанятых в Санкт-Петербурге.

Как подать заявку?

Можно обратиться в любой офис выбранного банка, или ещё проще — сформировать обращение с помощью сайта Банки.ру. Для этого достаточно ввести свои данные в анкету на сайте и отправить на рассмотрение в любую банковскую структуру. Плюсом данного варианта является то, что можно осуществить рассылку на несколько предложений.

Сервис предоставляет возможность не только отправить заявление, но и сравнить кредитные продукты в поисках лучшего. С помощью калькулятора можно подсчитать ежемесячный платеж, а также размер переплаты.

Основные показатели ипотечного кредита для самозанятых в Санкт-Петербурге