Сельская ипотека в Владивостоке

С 2025 для россиян, желающих переехать в деревню, село или рабочий поселок, будет доступна сельская ипотека в Владивостоке. Данная разновидность ипотечного кредита предполагает льготные условия по процентным ставкам.

Правила участия в федеральной программе

Чтобы взять ипотечный заем на выгодных условиях, нужно учесть следующие нюансы:

• Срок предусматривается до 25 лет;
• Процент будет варьироваться от 0,1 до 3% годовых;
• Максимально одобряемая сумма — 5 млн. рублей;
• Купить можно квартиру (новостройка или вторичный рынок), домовладение, земельный участок (при условии, что новый дом будет возведен в течение 2-х лет);
• Жилое помещение должно соответствовать всем санитарным нормам и быть пригодным для проживания;
• Первоначальный взнос будет составлять 10% от общей стоимости жилья и для его оплаты можно использовать материнский капитал.

Если все детали устраивают, то сельская ипотека в Владивостоке идеально подходит, поэтому стоит незамедлительно подавать заявку. Однако есть еще одна загвоздка: требования к заемщикам.

Кому выдают ипотечный кредит?

Особых параметров идеально подходящей кандидатуры нет. Есть общие правила, которые представляют собой следующие моменты:

• Хорошая кредитная история;
• Официальное трудоустройство (или регистрация ИП);
• Сведения о доходах;
• Возраст от 21 до 65 лет;
• Гражданство РФ.

Каждый из этих пунктов будет влиять на положительный ответ от финансового учреждения. При наличии созаемщика, к нему применяются те же процедуры проверки. Рассмотрение заявки стандартное: 5 рабочих дней.

Как выбрать место для приобретения жилья?

Все зависит от желания самого человека, но есть определенные ограничения. Например, список разрешенных населенных пунктов включает в себя:

• Поселок городского типа;
• Село;
• Деревня/хутор и проч.;
• Рабочий поселок;
• В отдельных случаях небольшой город с численностью до 30 тыс. человек.

Не стоит рассчитывать на объекты, находящиеся на территории города, пусть даже в частном секторе. Исключить следует и Московскую область, так как этот регион не входит в список участников.

Основные показатели сельской ипотеки в Владивостоке