Семейная ипотека

Семейная ипотека – льготная программа ипотечного кредитования, запущенная государством в России в 2018 году.

Изначально программа предусматривала сниженную процентную ставку в размере 6% годовых в течение трех лет при рождении в семье до 31 декабря 2022 года второго ребенка и пяти лет при рождении до этого срока последующих детей. В случае, если после рождения ребенка в течение действия льготной ставки в семье родился бы еще один ребенок, то общий субсидируемый государством период составил бы восемь лет. После его окончания ставка в кредитном договоре должна была составлять величину, равную значению ключевой ставки Банка России на дату подписания договора, увеличенную на 2 процентных пункта.

В апреле 2019 года в программу были внесены изменения. Теперь при рождении у заемщика в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго или последующего ребенка льготная ставка (6% годовых) будет распространяться на весь срок кредита. Для жителей Дальневосточного ФО предусмотрены особые условия: ставка 5% годовых на весь срок кредита при рождении второго или последующего ребенка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, а также возможность приобретения жилья на вторичном рынке в сельских поселениях ДФО.

Кредиты по программе предоставляются на покупку квартиры в строящемся доме, готовой новостройки у застройщика либо в целях рефинансирования кредита, оформленного на покупку первичного жилья. С апреля 2019 года рефинансировать кредит смогут в том числе и те клиенты, которые уже ранее имели рефинансированные ипотечные займы. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% собственных средств клиента от стоимости недвижимости. Сумма займа может достигать 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей в иных регионах. Срок финансирования может варьироваться от 3 до 30 лет.

Оформить кредит на таких условиях можно в банках, работающих по стандартам ДОМ.РФ.

1 комментарий 4 821 просмотр

Комментарии 1

AlSo_1975
#
Программа нужная... но недоделанная.
Для новой покупки, может, и сработает...
Но не все банки, даже включенные в список правительства, работают с этой программой (Уралсиб, например, не работает).
Рефинансироваться можно далеко не всегда. Например, если дети вписаны как собственники - то эта программа уже не для вас. А такое почти всегда если использовались какие-то субсидии или маткапиталлы.
Комментарии и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.