Ипотека на комнату в Москве

Не всегда удается без проблем получить ипотечный кредит на покупку комнаты в Москве. Проблема в том, что недвижимость такого рода считается неликвидной, а значит связываться с ней небезопасно, высоки риски.

Ипотечный кредит на покупку комнаты в Москве выдает всего несколько финансовых организаций, например:

• Сбербанк;
• Глобэкс.

Условия

Получить средства на приобретение можно и у других представителей рынка, но в этом случае придется предоставить в залог недвижимость, которая уже находится в собственности. Это позволит улучшить условия, но и в этом случае они будут далеки от классических ипотечных предложений.

Условия кредитования отличаются следующими особенностями:

• первоначальный взнос значительно выше 10-процентного порога — 15-20 и даже больше;
• срок выплаты сокращается, обычно он не превышает 30 лет;
• ставка увеличивается, в сравнении со среднестатистическими значениями на 1-2 процента минимум;
• к гражданину предъявляются повышенные требования, придется подготовить большой пакет документов, в том числе 2НДФЛ;
• если нет представления о юридической стороне приобретения, лучше обратиться к специалисту, чтобы избежать судебных разбирательств в будущем.

Особенности

Разумно обратиться в банк до того, как начать подготовку документации. На основе необходимых данных компания может выдать предварительное решение, если оно будет негативным, то вы не потратите время на оформление бумаг.

Проще всего собирать документы при помощи брокера, но не соглашайтесь на предоплату. Грамотный опытный брокер заключает договор, согласно которому оплата переводится только после положительного решения кредитора.

При запросе банк проверит ряд важных аспектов сделки, включая состояние дома, помещений, технических аспектов. Даже деревянные перекрытия считаются поводом для отказа, потому пробрести недвижимость в аварийном доме не получится.

Важно удостовериться в чистоте документов на площадь, что предыдущая сделка была проведена в соответствии со всеми требованиями.

Предлагаем воздержаться от поездок и утомительных очередей в офисах, просто подайте заявку через Банки.ру.

Основные показатели ипотечных кредитов на комнату в Москве