Ипотека без поручителей ВТБ

Продолжительное время финансовые организации выдавали займы на покупку жилья, только если потенциальные заемщики находили поручителей. Кредиторов это защищало от невозврата денег, потому что в сложных ситуациях срабатывало поручительство. Но ситуация меняется, и сегодня на рынке все больше привлекательных предложений с улучшенными условиями. Одно из них — ипотека без поручителей в ВТБ, которая дает возможность при покупке недвижимости обойтись без третьих лиц. При этом подобные продукты предусматривают определенные нюансы, раз риски кредиторов увеличиваются.

В чем особенности

Кредитные организации должны максимально обезопасить себя при выдаче заемных средств. Поэтому заем, не предусматривающий участия созаемщиков или поручителей, может предполагать следующие особенности:

1. В рамках сделки кредитор может предложить более высокую ставку процента, менее длительный срок кредитования или меньшую сумму займа.
2. Клиентов просят собрать как можно больше бумаг, доказывающих стабильное получение дохода.
3. Чаще всего банк более тщательно проверяет претендентов: их могут попросить дополнительно представить справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и иные документы, которые подтверждали бы благонадежность клиента.
4. Кредиты на приобретение жилья могут одобрить только на готовый жилой объект, на который уже можно оформить право собственности.
5. Вероятны и другие пожелания к самому объекту — например, чтобы квартира или дом были свободными, и не было ограничений, мешающих в них заселиться.

Заинтересованность в увеличении количества сделок подталкивает банки на большие уступки клиентам, чем раньше. Покупка недвижимости благодаря этому становится доступнее. Однако при оформлении таких вариантов, как ипотека без поручителей в ВТБ, стоит быть готовыми к более строгим требованиям по другим вопросам или, например, к снижению общего срока или объема кредитования, повышению доли первоначального взноса или расширению перечня необходимых для предъявления бумаг.

На крупнейшем в рунете сайте о финансах Банки.ру представлены детальные сведения об актуальных продуктах, их условиях и способах оформления. Здесь можно изучить отзывы других пользователей, которые их уже оформляли, и получить дополнительную информацию о понравившемся варианте. Также на сайте есть удобный ипотечный калькулятор, который поможет ознакомиться с предварительными расчетами по займу.