Ипотека на апартаменты в Ярославле

Рынок недвижимости все чаще предоставляет возможность приобрести апартаменты. При этом многие не знают, чем отличаются эти объекты от обычных квартир, поэтому с осторожностью относятся к таким продуктам. Взять ипотеку на апартаменты в Ярославле предлагают многие финансовые учреждения. На сайте «Банки.ру» вы можете выбрать наиболее подходящий вариант.

Что представляют собой апартаменты?

Это особый вид помещений, подходящий для использования в разных целях. Ипотека на апартаменты в Ярославле представлена различными программами, хотя их не так много, как жилищных кредитов на квартиры. Прежде чем купить такой объект, стоит ознакомиться с некоторыми нюансами:

• этот продукт относительно новый, поэтому банковские учреждения с осторожностью выдают займы, ведь нередко возникают проблемы с оценкой рисков и расчетами ликвидности;
• юридически имеют статус нежилых помещений;
• обычно более высокая процентная ставка.

В апартаментах невозможно оформление постоянной регистрации. Их отличительная особенность в выгодном месторасположении, комфортных и современных условиях, поэтому все большее количество граждан склоняются в пользу такого вида жилья. Также к преимуществам приобретения относится их стоимость, которая ниже цены на квартиру, и хорошая планировка. Отрицательные моменты — дополнительные траты на выплату налогов и коммунальных платежей по отдельному тарифу.

Условия получения кредита

Любая ипотека предполагает первоначальный взнос, сумма которого в каждом банке разная. Предъявляемые требования к просителю:

• достижение совершеннолетия (чаще — 21 года);
• наличие постоянной прописки и российского гражданства;
• достаточный уровень дохода;
• положительная кредитная история.

Недвижимость, которую вы хотите приобрести, должна размещаться в регионе обслуживания банка.

Комплекс, где выбрано помещение, должен быть аккредитован финансовой организацией. Без соблюдения этого условия воспользоваться программой не получиться. Этот процесс предполагает проверку необходимой для проекта документации, оценки назначения объекта, ликвидности. Договор часто предлагают оформить на стадии строительства объекта.

Будет нужно предоставить техническую документацию, копию паспорта собственника, справку, подтверждающую отсутствие задолженности за коммунальные услуги (при выборе недвижимости на вторичном рынке). Заполнить анкету можно в филиале выбранного банка, на его официальном сайте или здесь, на сайте «Банки.ру». Важно указывать точную и правдивую информацию, чтобы заявка была одобрена.

Основные показатели ипотечного кредита на апартаменты в Ярославле