Вторичное жилье | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка — для текущих и новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора, при невыполнении условия +0,5 п. п. к ставке;
+1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн;
крупная сумма кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: минимальная сумма кредита зависит от региона приобретения недвижимости;
минимальная ставка указана для текущих и новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты оформления кредитного договора;
ипотека доступна для оформления гражданам РФ, а также гражданам таких стран, как: Беларусь, Казахстан, Молдова, Армения, Азербайджан и Китай |
Дальневосточная и арктическая ипотека | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования;
в случае нарушения условий программы предусмотрено повышение базовой процентной ставки до ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 п. п. | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: в течение 270 дней после оформления права собственности нужно зарегистрироваться в ипотечном жилье и быть там прописанным 5 лет;
покупка жилья на вторичном рынке возможна в моногородах, в городах с низким уровнем строительства, сельских населенных пунктах, а также в любом населенном пункте на территории Чукотского АО и Магаданской области;
максимальная сумма кредита при покупке жилья площадью от 64 кв. м на первичном рынке, а также в моногородах от 60 кв. м на вторичном рынке — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке объектов недвижимости с проектным финансированием банка — 20,1%, в ином случае — 40,1%;
заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024
|
Семейная ипотека | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования;
в случае нарушения условий программы ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2/2,5 п. п. | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке объектов недвижимости с проектным финансированием банка — 20,1%, в ином случае — 40,1%;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Военная ипотека | ВТБ | %–% | | | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода и личное страхование не требуется;
небольшой первоначальный взнос;
при выходе заемщика из НИС ставка по ипотеке не повышается;
электронная регистрация сделки
Ограничения: первоначальный взнос от 5% при покупке квартиры, от 10% при покупке дома или таунхауса;
последний платеж по ипотеке должен быть внесен до наступления максимального возраста пребывания на службе — 50 или 45 лет для мужчин и женщин соответственно (исключение — военные пенсионеры с высокими воинскими званиями, они могут служить до 65 лет) |
На вторичное жильё | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставки действительны при подаче заявки онлайн, в ином случае +0,4 п. п. к ставке;
скидка за быстрый выход на сделку действительна при оформлении сделки до 30.04.2026;
+0,7/0,3/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,2/0,4/0,6 п. п. для клиентов Alfa only / для зарплатных клиентов, для клиентов А-клуба, при покупке недвижимости у Exclusive‑партнера банка / при покупке недвижимости у ключевого партнёра банка (не суммируются между собой) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки онлайн;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки
Ограничения: ставки действительны при подаче заявки онлайн |
Дальневосточная и Арктическая ипотека | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: приобретение квартиры в строящемся или готовом доме от застройщика или вторичное жилье в сельской местности ДФО в Арктической зоне: Мурманская область, Архангельская область, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Республика Коми;
заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024;
для сохранения ставки требуется регистрация в жилье в течение 270 дней после оформления права собственности и не выписываться из него до завершения обязательного пятилетнего периода;
максимальная сумма кредита — 9 000 000 ₽, если площадь объекта более 60 кв. м (включительно), в иных случаях — 6 000 000 ₽ |
Недвижимость на вторичное жилье | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом комплексного страхования;
+0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;
+0,5 п. п. без имущественного страхования;
+0,15 п. п. без титульного страхования;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
крупная сумма кредита
Ограничения: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой» |
Дальневосточная и арктическая ипотека | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств региональных субсидий и материнского капитал в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и самозанятым
Ограничения: минимальная ставка указана при строительстве жилого дома и осуществлении расчетов с использованием аккредитива/эскроу-счета, открытого в банке;
возраст на дату заключения кредитного договора для заемщиков, относящихся к категории «Молодая семья» — до 36 лет включительно, остальным категориям — до 60 лет;
возможно приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи как с юридическим, так и физическим лицом, в случае местонахождения приобретаемого жилого помещения на территории муниципального образования сельского поселения Дальнего Востока, Магаданской области или Чукотском АО, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации;
максимальная сумма кредита при покупке жилых помещений общей площадью 60 кв. м и более у ИП / юр. лица-первого собственника / готового жилья общей площадью 66 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽ |
Семейная ипотека | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможно привлечение до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
электронная регистрация сделки;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Готовое жилье | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
возможна подача заявки и документов онлайн
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽;
на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет |
Под залог квартиры | Банк ДОМ.РФ | %–% | | Дополнительные условия: +4 п. п. до целевого подтверждения использования кредитных средств;
+1 п. п. без личного страхования;
от -0,01 п. п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита (период действия скидки — от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита) | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nапартаменты\nкомната / доля в квартире\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽;
на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет;
в составе собственников имеющейся квартиры или апартаментов, передаваемых в залог, не должно быть несовершеннолетних детей |
Дальневосточная и арктическая ипотека | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: дальневосточная
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м и более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
заключение кредитного договора и выдача кредита осуществляются при условии наличия установленного банку оператором программы ПАО «ДОМ.РФ» лимита средств;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП / физическое лицо, при условии отсутствия взаимозависимости |
Семейная ипотека на покупку квартиры | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2/2,5 п. п.;
возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки» | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо, физ. лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 0000 ₽;
возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении «Комбинированной ипотеки»;
заключение кредитного договора и выдача кредита осуществляются при условии наличия установленного банку оператором программы ПАО «ДОМ.РФ» лимита средств;
на момент окончания срока кредита — не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет, не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет;
получить кредит может гражданин РФ и только 1 из родителей (мать или отец) при участии супруга/супруги в качестве созаемщика и имеющего на дату заключения кредитного договора детей, зарегистрированных по одному адресу места жительства с ним: ребенок, возраст которого не достиг 7 лет, или ребенок-инвалид, либо 2 или более детей младше 18 лет |
Готовое жилье (квартира) | ВБРР | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без личного/имущественного/титульного страхования (надбавка за каждый вид страхования);
-0,5 п. п. при покупке объекта недвижимости у партнера банка (не суммируется со скидкой для зарплатных клиентов, за быстрый выход на сделку);
-0,5 п. п. для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку
Ограничения: максимальная сумма кредита для Санкт-Петербурга — 35 000 000 ₽, для остальных регионов — 20 000 000 ₽;
на момент окончания срока кредита — не более 65 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, равен или более 55 лет / не более 70 лет, если текущий возраст старшего из заемщиков, чей доход учитывается, менее 55 лет |
Семейная военная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования (при исключении заемщика из НИС) | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода не требуется;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
небольшой первоначальный взнос;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
срок участия в НИС — не менее 3 лет;
максимальный возраст заемщика — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе;
обязательно наличие 2 контактных телефонов |
Военная ипотека | ПСБ | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода и личное страхование не требуются;
допускается кредитование без первоначального взноса;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
Ограничения: срок участия в НИС не менее 3 лет;
максимальный возраст заемщика — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе;
при покупке квартиры с террасой первоначальный взнос должен быть не менее 30% |
Вторичный рынок | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
крупная сумма кредита;
возможно подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 50 000 000 ₽, для прочих регионов — 25 000 000 ₽;
при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 5%;
при покупке квартиры с террасой первоначальный взнос должен быть не менее 30,01% |
Вторичное жилье | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 16,9–22% (ПСК 17,016–24,135%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. без обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода, личное страхование и оценка недвижимости не требуются;
крупная сумма кредита
Минусы: банк не раскрывает условия личного страхования
Ограничения: продавец является совершеннолетним и не приходится родственником заемщику |
Готовое жилье | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного/титульного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга, Сочи — 26 000 000 ₽, для Казани, Нижнего Новгорода, Калининграда, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Краснодара, Новосибирска, Тюмени, Челябинска, Красноярска, Уфы, Самары, Хабаровска, Владивостока, Ленинградской обл — 13 000 000 ₽, для прочих регионов — 10 000 000 ₽;
при подаче заявки без подтверждения дохода для ИП и собственников бизнеса первоначальный взнос должен быть не менее 30,01%;
при покупке квартиры в новостройке размер первоначального взноса — 15,01%, в ином случае — 20,01% |
Под залог имеющегося жилья | Уралсиб | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nкоммерческая\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки онлайн;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга, Сочи — 24 000 000 ₽, для Казани, Нижнего Новгорода, Калининграда, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Краснодара, Новосибирска, Тюмени, Челябинска, Красноярска, Уфы, Самары, Хабаровска, Владивостока, Ленинградской обл — 13 000 000 ₽, для прочих регионов — 10 000 000 ₽;
при залоге коммерческой недвижимости сумма кредита не может превышать 60% от стоимости залога |
На готовое жилье | Хлынов | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 74 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки онлайн
Минусы: небольшая сумма кредита
Ограничения: не кредитуются граждане с пропиской в следующих регионах: Калужская область, Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, Алтайский край, Омская область, Оренбургская область, Республика Адыгея (Адыгея), Белгородская область, Воронежская область, Краснодарский край, Курская область, Ростовская область, Брянская область, г. Севастополь, Ненецкий автономный округ, Астраханская область, Республика Крым, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Алтай, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ, Республика Северная Осетия — Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Чеченская Республика, Республика Тыва, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область |
Под залог имеющейся квартиры | Хлынов | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования;
+1,25 п. п. до момента регистрации ипотеки в пользу банка | Срок рассмотрения: от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 74 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, самозанятыми пенсионерам;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
возможна подача заявки онлайн
Ограничения: не кредитуются граждане с пропиской в следующих регионах: Калужская область, ХМАО-Югра, Алтайский край, Омская область, Оренбургская область, Республика Адыгея (Адыгея), Белгородская область, Воронежская область, Краснодарский край, Курская область, Ростовская область, Брянская область, г. Севастополь, Ненецкий автономный округ, Астраханская область, Республика Крым, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Алтай, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ, Республика Северная Осетия — Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Чеченская Республика, Республика Тыва, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область |
Вторичное жилье | Банк Жилищного Финансирования | %–% | | Дополнительные условия: ставка 24,99–59,99% (ПСК 26,093–28,763%) годовых | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдругие документы\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не может составлять более 70%;
средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса |
Квартира на вторичном рынке | Банк Синара | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: отсутствие надбавок за отказ от добровольных и обязательных видов страхования;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения;
предмет залога должен находиться в населенном пункте присутствия банка либо не далее 30 км от точки присутствия банка |
