Ипотечный кредит на загородную недвижимость в Самаре
12 российских компаний предлагают пользователям взять ипотеку на загородную недвижимость в Самаре со ставкой от 0.1%. Выбор делается после изучения 39 предложений, действующих 20.05.2024. 12 банков готовы к сотрудничеству.
| Продукт | Банк | Полная стоимость кредита | Платеж | Подробные условия | ||||||
| Семейная ипотека на строительство дома | Альфа-Банк | 6.004 - 14.571 % | 10660 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы: На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +0,2 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала; * предоставляется самозанятым, собственникам бизнеса и ИП; * подтверждение дохода не требуется; * возможна подача заявки онлайн; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита; * электронная регистрация сделки; * возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев Ограничения: * строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком; * максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 15 000 000 ₽ |
||||||
| Ипотека с господдержкой на строительство дома | Альфа-Банк | 6.004 - 14.571 % | 12453 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 1 1 дня Особые программы: с господдержкой Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ Стаж работы: На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +0,2 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского капитала; * подтверждение дохода не требуется; * возможно проведение сделки без посещения офиса банка; * лояльные требования к возрасту заемщика; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * предоставляется самозанятым, собственникам бизнеса и ИП; * электронная регистрация сделки; * возможна отсрочка по оплате ежемесячных платежей на 6 месяцев Ограничения: * строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком |
||||||
| Ипотека для IT-специалистов на дом | Банк ДОМ.РФ | 4.423 - 5.977 % | 9090 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ выписка из ПФР Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Дом Строительство дома (ИЖС) Участок Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Минимальная ставка указана при строительстве жилого дома с использованием расчетов по договору подряда через счет эскроу (+1 п. п. без использования эскроу счета). –0,5 п. п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта; 0,1–6 п. п. при подключении дополнительной опции (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * отсутствуют требования к минимальному доходу заемщиков в возрасте до 35 лет; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; * электронная регистрация сделки; * возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; * возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: минимальная ставка действует при строительстве жилого дома с использованием расчетов по договору подряда через счет эскроу; программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий; на момент погашения возраст заемщика должен быть не более 75 лет; максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 15 000 000 ₽; при сумме кредита более 18 000 000 ₽ для регионов с численностью от 1000000 человек, 9 000 000 ₽ в других регионах, процентная ставка субсидируется продавцом недвижимости; доход заемщика в возрасте от 36 лет должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ — в городах-миллионниках, от 70 000 ₽ — в прочих городах |
||||||
| Льготная ипотека на строительство жилого дома силами подрядчика | Банк ДОМ.РФ | 8.404 - 9.991 % | 11629 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: с господдержкой Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Минимальные ставки указаны при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в банке (+1 п. п. без использования счета эскроу). +1 п. п. без личного страхования; –0,5 п. п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от партнёров банка; –0,1–6 п. п. при подключении дополнительной опции (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; * предоставляется ИП; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * возможна подача заявки и документов онлайн; * возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * электронная регистрация сделки Ограничения: * минимальные ставки указаны при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в банке; * на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет |
||||||
| Индивидуальное строительство дома | Банк ДОМ.РФ | 16.157 - 18.012 % | 20756 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 2 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ для зарплатных клиентов выписка из ПФР Дополнительные условия Минимальная ставка указана с использованием домокомплекта (+0,5 п. п. при отказе от использования домокомплекта). +1,5 п. п. без личного страхования; –0,1–6 п. п. при подключении дополнительной опции (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; * предоставляется ИП и пенсионерам; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; * возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: * минимальная ставка указана с использованием домокомплекта; * жилой дом должен строиться на основании договора подряда, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров банка; * максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 10 000 000 ₽; * на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет |
||||||
| Льготная ипотека | Банк ДОМ.РФ | 8.404 - 9.991 % | 12547 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: с господдержкой Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +1 п. п. без личного страхования; –0,1–6 п. п. при подключении дополнительной опции (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; * предоставляется ИП; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * электронная регистрация сделки; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; * возможна подача заявки и документов онлайн |
||||||
| Дальневосточная и арктическая ипотека | Банк ДОМ.РФ | 2.147 - 3.793 % | 7588 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная арктическая Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 20 20 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +1 п. п. без личного страхования; –1 п. п. при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в банке (при строительстве дома); –0,1–6 п. п. при подключении дополнительной опции (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность использования средств региональных субсидий и материнского капитал в качестве первоначального взноса; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * электронная регистрация сделки; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии; * возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; * возможна подача заявки и документов онлайн; * предоставляется ИП Ограничения: * возраст на дату заключения кредитного договора для заемщиков, относящихся к категории «Молодая семья» — до 36 лет включительно, остальным категориям — до 60 лет; * возможно приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи как с юридическим, так и физическим лицом, в случае местонахождения приобретаемого жилого помещения на территории муниципального образования сельского поселения Дальнего Востока, Магаданской области или Чукотском АО, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации; * максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. метров или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽ |
||||||
| Семейная ипотека на строительство жилого дома | Банк ДОМ.РФ | 5.418 - 6.981 % | 10746 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Дом Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия для ДФО — базовая ставка 5% (ПСК 4,424–5,977%) годовых; –0,5 п. п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от партнеров банка; –1 п. п. при использовании расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в банке (скидки не суммируются); –0,1–6 п. п. при подключении дополнительной опции (взимается единовременная комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы: * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * предоставляется ИП; * возможно привлечение до 4 созаемщиков, в том числе третьих лиц; * электронная регистрация сделки; * форма подтверждения дохода и личное страхование не влияют на процентную ставку; * возможна подача заявки и документов онлайн; * возможно снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии Ограничения: * максимальная сумма кредита в регионах, кроме Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽; * при сумме кредита более 12 000 000 ₽ в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 6 000 000 ₽ в других регионах, процентная ставка субсидируется продавцом недвижимости; * на момент подачи заявки заемщику/созаемщику должно быть не более 60 лет |
||||||
| Льготная ипотека | Росбанк | 8.372 - 19.528 % | 12547 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: с господдержкой Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: не указано Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет для зарплатных клиентов справка 2-НДФЛ без подтверждения Дополнительные условия +1 п. п. без личного страхования, но не более предельного размера, установленного постановлением правительства Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * возможна подача заявки и документов онлайн; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: * минимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 300 000 ₽ |
||||||
| Семейная ипотека | Росбанк | 6.387 - 19.528 % | 10746 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: не указано Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Строительство дома (ИЖС) Участок Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ без подтверждения для зарплатных клиентов Дополнительные условия При отказе от страхования банк вправе увеличить ставку до размера, установленного постановлением правительства. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала; * возможна подача заявки и документов онлайн; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: * продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо/ИП; * сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽ |
||||||
| Новостройка с господдержкой | Совкомбанк | 7.730 - 10.543 % | 12537 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: с господдержкой Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 85 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * электронная регистрация сделки; * возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым; * возможно снижение ставки при оплате единовременной комиссии; * возможность привлечения до 4 созаемщиков Минусы: банк не раскрывает условия по страхованию Ограничения: * первоначальный взнос в размере 20,01% возможен при участии в акциях «Правильная ипотека», «Льготный первоначальный взнос» или в программе застройщика с субсидированием процентов по кредиту, в иных случаях размер первоначального взноса должен быть не менее 50%; * продавцом недвижимости должен быть ИП/юр. лицо |
||||||
| Ипотека для IT-специалистов | Совкомбанк | 4.996 - 7.175 % | 9899 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ отчётность по форме банка Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии; электронная регистрация сделки; отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет; возможность привлечения до 4 созаемщиков Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: * первоначальный взнос в размере 20,01% возможен при участии в акциях «Правильная ипотека», «Льготный первоначальный взнос» или в программе застройщика с субсидированием процентов по кредиту, в иных случаях размер первоначального взноса должен быть не менее 50%; * программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий; * максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 9 000 000 ₽; * у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ в других регионах |
||||||
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | Совкомбанк | 4.626 - 9.608 % | 10738 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 85 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия ставка для ДФО — 4,99% (ПСК 4,626–9,608%) годовых Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на ставку; * возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * лояльные требования к возрасту заемщика; * возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии; * возможность привлечения до 4 созаемщиков; * предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: * продавцом недвижимости должно выступать юр.лицо/ИП; * первоначальный взнос в размере 20,01% возможен при участии в акциях «Правильная ипотека», «Льготный первоначальный взнос» или в программе застройщика с субсидированием процентов по кредиту, в иных случаях размер первоначального взноса должен быть не менее 50%; * максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽; * возможно приобретение недвижимости на вторичном рынке, если объект находится в сельском поселении на территории ДФО |
||||||
| Семейная ипотека на строительство дома | ВТБ | 6.115 - 13.364 % | 10746 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет без подтверждения справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Для ДФО — ставка 5% (ПСК 5,125–12,425%) годовых. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * предоставляется ИП и самозанятым; * лояльные требования к возрасту заемщика; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * электронная регистрация сделки; * возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: строительство должно осуществляться аккредитованными банком подрядными организациями |
||||||
| Льготная ипотека на строительство дома | ВТБ | 8.639 - 15.236 % | 12547 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: с господдержкой Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет без подтверждения справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +1 п. п. без комплексного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * предоставляется ИП и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * возможно снижение ставки при оплате дополнительной комиссии; * лояльные требования к возрасту заемщика; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: строительство должно осуществляться подрядными организациями, аккредитованными банком |
||||||
| Строительство дома | ВТБ | 17.765 - 24.755 % | 22116 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 3 мес. Страхование: имущественное личное титульное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет для зарплатных клиентов справка 2-НДФЛ онлайн сделка подам заявку онлайн без подтверждения Дополнительные условия +1 п. п. без комплексного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * допускается кредитование без подтверждения дохода; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * лояльные требования к возрасту заемщика; * предоставляется ИП и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * крупная сумма кредита Ограничения: при покупке объекта по договору долевого участия у определенного перечня застройщиков, размещенного на сайте банка, максимальная сумма кредита — 100 000 000 ₽, в остальных случаях — максимальная сумма при покупке дома по договору подряда или купли-продажи, или предварительному договору у аккредитованных застройщиков для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 20 000 000 ₽, для остальных регионов — 10 000 000 ₽ |
||||||
| IT-ипотека на строительство дома | ВТБ | 5.119 - 12.425 % | 9899 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ выписка из ПФР Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет без подтверждения справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет; допускается кредитование без подтверждения дохода; возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала; личное страхование не влияет на ставку; электронная регистрация сделки; лояльные требования к возрасту заемщика Ограничения: * строительство должно осуществляться подрядными организациями, аккредитованными банком; * программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий; * максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 9 000 000 ₽; * у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ — в городах-миллионниках, от 70 000 ₽ — в прочих городах; * 2 раза в год в течение 5 лет с даты заключения договора заемщиком необходимо подтверждать занятость в аккредитованной IT-компании; * при переходе в другую аккредитованную IT-компанию перерыв не должен превышать 6 месяцев |
||||||
| Семейная ипотека | Россельхозбанк | 5.431 - 11.096 % | 9899 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 5 до 5 5 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Участок Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Ставка при покупке недвижимости на территории ДФО — 5% (ПСК 5,431–11,096%) годовых, в иных случаях ставка — 6% (ПСК 5,431–11,096%) годовых. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения ипотеки; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * личное страхование не влияет на ставку Ограничения: * продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо/ИП; * максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 6 000 000 ₽; * для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО; * максимальный возраст заемщика — 75 лет, при одновременном выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и если есть созаемщик, срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65 лет |
||||||
| Ипотека с господдержкой | Россельхозбанк | 8.571 - 13.141 % | 12547 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 5 до 5 5 дней Особые программы: с господдержкой Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +1 п. п. без страхования жизни и здоровья Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ; * лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения ипотеки; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса Ограничения: максимальный возраст заемщика — 75 лет, при одновременном выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и если есть созаемщик, срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65 лет |
||||||
| Сельская ипотека | Россельхозбанк | 0.516 - 8.041 % | 6313 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 5 до 5 5 дней Особые программы: сельская Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 25 25 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Минимальная ставка указана для приграничных территорий, для иных территорий — 3% (ПСК 0,516–8,041%) годовых. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * срок действия кредитного решения — 4 месяца; * предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ; * лояльные требования к возрасту заемщика; * возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: * недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации, на сельской приграничной территории, в опорном населенном пункте; * максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии) |
||||||
| Молодая семья | Россельхозбанк | 16.642 - 23.091 % | 21151 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 5 до 5 5 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Апартаменты Участок Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Ставка 16,25–21% (ПСК 16,642–23,093%) годовых — зависит от категории заемщика, наличия страхования, размера кредита и ПВ. +1 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского капитала в качестве первоначального взноса; * погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ; * крупная сумма кредита; * лояльные требования к возрасту заемщика; * небольшой первоначальный взнос Ограничения: при покупке готового жилья первоначальный взнос должен быть не менее 10%, строящегося жилья — 15%; в составе заемщиков возраст одного из супругов должен быть не больше 35 лет / одинокий родитель в возрасте до 35 лет с ребенком; максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии); максимальная сумма кредита при покупке дома, таунхауса/строительстве жилого дома — 20 000 000 ₽ |
||||||
| Ипотечное жилищное кредитование – на дом | Россельхозбанк | 16.642 - 23.091 % | 21151 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 5 до 5 5 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Дом Строительство дома (ИЖС) Участок Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Ставка 16,25–21% (ПСК 16,642–23,091%) годовых — зависит от категории заемщика, наличия страхования, размера кредита и ПВ. +1 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского капитала в качестве первоначального взноса; * погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика; * возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц; * предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ; * лояльные требования к возрасту заемщика Ограничения: при покупке таунхауса первоначальный взнос — 20%; максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии) |
||||||
| Целевая ипотека | Россельхозбанк | 17.901 - 22.385 % | 22345 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 5 до 5 5 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Участок Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия Ставка 17,3–20,3% (ПСК 17,901–22,385%) годовых — зависит от категории заемщика, наличия страхования жизни и здоровья. +1 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика; * предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ; * лояльные требования к возрасту заемщика; * возможна подача заявки и документов онлайн Ограничения: * максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии) |
||||||
| Строительство жилого дома | Ак Барс Банк | 17.591 - 21.365 % | 21888 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет для зарплатных клиентов онлайн сделка справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +1 п. п. без личного/имущественного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * лояльные требования к возрасту заемщика; * предоставляется ИП; * электронная регистрация сделки Ограничения: максимальная сумма кредита — исходя из платежеспособности заемщика и предлагаемого обеспечения |
||||||
| Ипотека для IT-специалистов | Ак Барс Банк | 5.397 - 6.643 % | 9899 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ выписка из ПФР Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * электронная регистрация сделки; * отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования; * лояльные требования к возрасту заемщика; * отсутствуют требования к минимальному доходу заемщика младше 35 лет Ограничения: * программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий; * максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 9 000 000 ₽; * для заемщиков в возрасте до 35 лет включительно требования к минимальному доходу отсутствуют, в ином случае — от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ в других регионах; * при покупке земельного участка под строительство жилого дома использование средств материнского капитала не допускается |
||||||
| Господдержка | Сбербанк | 9.294 - 10.736 % | 12547 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: с господдержкой Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс» Экспертиза Банки.ру Плюсы: * электронная регистрация сделки; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * лояльные требования к возрасту заемщика; * заполнение заявки и подача документов онлайн; * возможность использовать в качестве первоначального взноса сертификат материнского (семейного) капитала; * предоставляется ИП и самозанятым; * возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: минимальная ставка указана при оформлении пакета услуг «Домклик Плюс» |
||||||
| Семейная ипотека | Сбербанк | 5.291 - 14.452 % | 10746 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия на сумму кредита более 12 000 000 ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 000 000 ₽ для прочих регионов будет устанавливается ставка по рыночной ипотечной программе Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья; * электронная регистрация сделки; * лояльные требования к возрасту заемщика; * возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала; * допускается кредитование без подтверждения дохода; * предоставляется ИП и самозанятым; * возможность снижения ставки при оплате единовременной комиссии; * возможна подача заявки и документов онлайн; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Ограничения: * максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽; * продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо/ИП; * для жителей Дальневосточного ФО допускается приобретение вторичной недвижимости в сельских поселениях ДФО; * на период строительства жилого дома — залог земельного участка и доп.обеспечение: поручительство физ.лица или залог другой недвижимости заемщика, в случае строительства с подрядчиком |
||||||
| Строительство жилого дома | Сбербанк | 17.991 - 20.909 % | 21660 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ без подтверждения для зарплатных клиентов Дополнительные условия +1 п. п. без услуги «Домклик Плюс» Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность передачи в залог как приобретаемого, так и имеющегося в собственности жилья; * лояльные требования к возрасту заемщика; * предоставляется ИП и самозанятым; * крупная сумма кредита; * допускается кредитование без подтверждения залога; * электронная регистрация сделки Ограничения: минимальные ставки указаны при условии подключения услуги «Домклик Плюс»; до оформления залога на кредитуемый объект требуется залог иного объекта недвижимости, либо поручительство физических лиц; залог земельного участка / права аренды земельного участка, на котором строится или будет построен жилой дом, оформляется до выдачи кредита; кредит выдается траншами |
||||||
| Арктическая ипотека | Сбербанк | 3.296 - 4.752 % | 7588 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 2 дней Особые программы: арктическая Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Участок Таунхаус Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 20 20 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +1 п. п. без пакета услуг «Домклик Плюс» Экспертиза Банки.ру Плюсы: * лояльные требования к возрасту и стажу заемщика; * электронная регистрация сделки; * возможна подача заявки и документов онлайн; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: минимальные ставки действуют при условии подключения пакета «Домклик Плюс»; приобретаемый объект недвижимости должен быть расположен на территории субъекта России, входящего в состав ДФО или в арктическую зону; максимальная сумма кредита при приобретении или строительстве жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м. или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽ |
||||||
| Ипотека для IT-специалистов | Сбербанк | 5.291 - 6.747 % | 9899 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 2 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ выписка из ПФР Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; электронная регистрация сделки; возможна подача заявки и документов онлайн; лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита; отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет; отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования Ограничения: * программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий; * максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 9 000 000 ₽; * для заемщиков в возрасте до 35 лет включительно требования к минимальному доходу отсутствуют, в ином случае — от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ для других городов-миллионников, от 70 000 ₽ для прочих регионов |
||||||
| Сельская ипотека | Энергобанк | 3.002 - 3.598 % | 8319 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: сельская Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 65 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Дом Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 25 25 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия при нарушении целевого использования средств / нарушении обязательств по регистрации по месту по адресу жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет начиная со 181 календарного дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика / невыполнении заемщиком обязательств в части завершения строительства жилого дома в течение 24 месяцев со дня предоставления кредита / при наличии просрочек более 90 дней за последние 6 месяцев — ставка увеличивается до ключевой ставки ЦБ+3 п. п. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * предоставляется ИП; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * погашение аннуитетными либо дифференцированными платежами по выбору заемщика Ограничения: * обязательно наличие постоянной регистрации в республике Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия банка; * на приобретение недвижимости, находящейся на сельских территориях (сельских агломерациях) |
||||||
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | Энергобанк | 5.903 - 9.002 % | 10660 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 65 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка Стаж работы: На последнем месте работы от 6 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Таунхаус Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 25 25 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Экспертиза Банки.ру Плюсы: предоставляется ИП; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы: банк не раскрывает условия страхования Ограничения: * продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо; * обязательно наличие постоянной регистрации в республике Татарстан, а также в городах и населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 50 км от города присутствия банка |
||||||
| Ипотека для IT-специалистов на строительство жилого дома | Газпромбанк | 4.894 - 6.147 % | 9693 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 3 3 дней Особые программы: для IT Требования к заемщику Возраст заемщика: от 22 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ для зарплатных клиентов Дополнительные условия +0,25 п. п. без личного страхования; ставка равна ключевой ставки ЦБ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3,5 п. п. в случае, если заемщик уже имеет кредит, выданный по данной программе / если заемщик или созаемщик не подтверждают в течение 6 месяцев после выдачи кредита свое трудоустройство в компании из списка аккредитованных минцифрой России IT-компаний Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * электронная регистрация сделки; * отсутствуют требования к минимальному доходу для заемщиков в возрасте до 35 лет Ограничения: * программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий; * максимальная сумма кредита для регионов численностью менее 1000000 человек — 9 000 000 ₽; * у заемщика в возрасте от 36 лет доход должен составлять: от 150 000 ₽ для Москвы, от 120 000 ₽ — для городов-миллионников, от 70 000 ₽ — в остальных регионов; * возможно строительство дома площадью 60–300 кв. м., высотой не более 20 м., не более 3 этажей, дом должен подходить для круглогодичного проживания; * строительство дома по договору подряда на участке с оформленным правом собственности; * срок строительства дома не должен превышать 24 месяцев; * местоположение (в зависимости от численности населения города/населенного пункта): в границах и не более 150 км от границ городов с населением более 1000000 человек, границах и не более 50 км от границы города — с населением более 250000 жителей, в границах населенного пункта — с населением более 50000 жителей |
||||||
| Семейная ипотека на строительство дома | Газпромбанк | 5.636 - 16.059 % | 10318 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Зарплатный клиент: да Дополнительные условия +10 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * электронная регистрация сделки; * предоставляется ИП Минусы: крупная надбавка при отказе от личного страхования Ограничения: * минимальная сумма для регионов, кроме Москвы — 4 500 000 ₽, при строительстве жилого по договору подряда дома — 3 500 000 ₽; * максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО, ЛО — 6 000 000 ₽; * возможно строительство дома площадью 60–300 кв.м., высотой не более 20 м., не более 3 этажей, дом должен подходить для круглогодичного проживания; * строительство дома по договору подряда на участке с оформленным правом собственности; * срок строительства дома не должен превышать 24 месяцев; * местоположение (в зависимости от численности населения города / населенного пункта): в границах и не более 150 км от границ городов с населением более 1000000 человек, в границах и не более 50 км от границы города — с населением более 250000 жителей, в границах населенного пункта — с населением более 50000 жителей |
||||||
| Льготная ипотека на строительство дома | Газпромбанк | 7.687 - 10.766 % | 12268 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 30 30 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Зарплатный клиент: да Дополнительные условия +0,4 п. п. без личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * электронная регистрация сделки; * предоставляется ИП Ограничения: * сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО, ЛО — от 4 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽; * возможно строительство дома площадью 60–300 кв.м., высотой не более 20 м., не более 3 этажей, дом должен подходить для круглогодичного проживания; * строительство дома по договору подряда на участке с оформленным правом собственности; * срок строительства дома не должен превышать 24 месяцев; * местоположение (в зависимости от численности населения города/населенного пункта): в границах и не более 150 км от границ городов с населением более 1000000 человек, границах и не более 50 км от границы города — с населением более 250000 жителей, в границах населенного пункта — с населением более 50000 жителей |
||||||
| На строительство дома | Газпромбанк | 17.149 - 25.517 % | 22345 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 5 5 дней Особые программы: нет Требования к заемщику Возраст заемщика: от 20 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 20 20 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Зарплатный клиент: да Дополнительные условия +0,5 п. п. без личного/титульного страхования; +2 п. п. в случае непредоставления в течение 30 дней документов о регистрации залога в пользу банка Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность учета в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * электронная регистрация сделки; * предоставляется ИП Ограничения: * возможно строительство дома площадью 60–300 кв. м., высотой не более 20 м., не более 3 этажей, дом должен подходить для круглогодичного проживания; * строительство дома по договору подряда на участке с оформленным правом собственности; * срок строительства дома не должен превышать 24 месяцев; * местоположение (в зависимости от численности населения города / населенного пункта): в границах и не более 150 км от границ городов с населением более 1000000 человек, границах и не более 50 км от границы города — с населением более 250000 жителей, в границах населенного пункта — с населением более 50000 жителей; * минимальная сумма кредита для зарплатных клиентов в регионах, кроме Москвы — 700 000 ₽, для прочих клиентов — 4 500 000 ₽; * максимальный срок кредитования — 20 лет при строительстве жилого дома с помощью подрядчиков |
||||||
| Семейная ипотека | Ингосстрах Банк | 3.995 - 6.868 % | 10746 |
Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 4 4 дней Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 22 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка выписка из ПФР документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 1 до 25 25 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +1 п. п. без комплексного страхования; -1 п. п. для граждан, проживающих и приобретающих жилье в ДФО Экспертиза Банки.ру Плюсы: * возможность привлечения до 4 созаемщиков; * предоставляется ИП и самозанятым; * электронная регистрация сделки; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Ограничения: продавцом недвижимости должно выступать юр.лицо/ИП; максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 6 000 000 ₽ |
||||||
| Льготная ипотека для семей с детьми | КОШЕЛЕВ-БАНК | 5.415 - 12.476 % | 10746 |
Общие условия Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека Требования к заемщику Возраст заемщика: от 18 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ справка 3-НДФЛ отчётность ИП отчётность по форме банка документы самозанятого Стаж работы: Общий стаж от 9 мес. На последнем месте работы от 3 мес. Страхование: имущественное личное Требования к недвижимости Недвижимость: Вторичка Новостройка Дом Строительство дома (ИЖС) Участок Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 4 до 20 20 лет
На ставку влияет справка 2-НДФЛ Дополнительные условия +6 п. п. без личного страхования; до регистрации ипотеки в пользу банка ставка равна ключевой ставке ЦБ, увеличенной на 2 п. п. Экспертиза Банки.ру Плюсы: * предоставляется ИП и самозанятым; * форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; * возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала; * возможность привлечения до 4 созаемщиков; * лояльные требования к возрасту заемщика — от 18 лет на момент предоставления кредита Минусы: * крупная надбавка к ставке при отказе от личного страхования; длительный срок рассмотрения заявки Ограничения: для ДФО возможно приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке, ставка от 5% годовых; продавцом недвижимости должно выступать юр. лицо; максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО — 8 500 000 ₽; минимальный трудовой стаж на последнем месте работы — 3 месяца, если общий составляет более 12 месяцев, в иных случаях — стаж на последнем месте работы должен быть не менее 4 месяцев; обязательно привлечение созаемщиков/поручителей, если возраст заемщика менее 21 года |
Предложения месяца
Отзывы об ипотеке в городе Самара
Ипотечный кредит на загородную недвижимость - в каких банках Самары выгоднее получить
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Альфа-Банк | 6.004 - 6.004 % | 5.90 % | 10 660 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 4.423 - 4.423 % | 4.00 % | 9 090 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Росбанк | 8.372 - 8.372 % | 8.00 % | 12 547 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Совкомбанк | 7.730 - 7.730 % | 7.99 % | 12 537 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| ВТБ | 6.115 - 6.115 % | 6.00 % | 10 746 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Россельхозбанк | 5.431 - 5.431 % | 5.00 % | 9 899 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Ак Барс Банк | 17.591 - 17.591 % | 16.90 % | 21 888 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Сбербанк | 9.294 - 9.294 % | 8.00 % | 12 547 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Энергобанк | 3.002 - 3.002 % | 3.00 % | 8 319 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 4.894 - 4.894 % | 4.75 % | 9 693 ₽ | 18 000 000 ₽ |
| Ингосстрах Банк | 3.995 - 3.995 % | 6.00 % | 10 746 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| КОШЕЛЕВ-БАНК | 5.415 - 5.415 % | 6.00 % | 10 746 ₽ | 6 000 000 ₽ |
Ипотечный кредит на загородную недвижимость в Самаре
Ипотечный кредит на загородную недвижимость в Самаре
В последнее десятилетие стало популярным приобретение жилья за пределами городской черты. Стройка частных домов, коттеджей, таунхаусов и дач развивается, а вместе с ней растут и предложения от банков для поддержки этой категории клиентов. Поговорим об ипотечном кредите на загородную недвижимость в Самаре.
В чем разница?
Отличий от классической ипотеки в алгоритме действий практически нет. Разница лишь в требованиях к объектам. Во-первых, для исключения рисков банка постройка должна быть ликвидной. Во-вторых, важно высокое качество материалов для строительства и отделки, наличие проведенных коммуникаций. В-третьих, объект должен иметь непосредственную близость к развитой инфраструктуре. Это основные моменты, на которые следует обратить внимание при оформлении ипотечного кредита на загородную недвижимость в Самаре.
Этапы оформления ипотеки
- Первичная заявка в кредитную организацию, где клиент предоставляет документы и заявление.
- Далее банк проводит анализ и проверку по заявителю, после чего выносит вердикт. Обычно обработка занимает от 2 до 5 дней со дня подачи анкеты.
- После решения банка необходимо предоставить пакет документов на приобретаемый объект. В среднем дается 2 месяца на сбор и оформление.
- Финальный этап — это подписание кредитного договора и регистрация прав на заемщика.
Подробней о программах рассрочек можно прочитать на сайте Банки.ру, где по заданным критериям выдается список организаций с актуальными предложениями. Интернет-сервис позволяет провести калькуляцию ежемесячных взносов и расчет кредитного рейтинга, а также дает гарантию на защиту персональных данных.
Основные показатели ипотечных кредитов на загородную недвижимость в Самаре
| 🔷 Минимальная ставка ипотеки: | от 0.1% |
| 🔷 Первоначальный взнос ипотеки: | от 10% |
| 🔷 Количество предложений: | 39 |
| 🔷 Количество банков: | 12 |
Ипотечные кредиты в городах
Ипотечные кредиты в городах
Предложения в банках
Предложения в банках
Каталоги
Каталоги
Дополнительно
Дополнительно
Эксперты направления ипотечных кредитов
Эксперты направления ипотечных кредитов
Задать вопрос об ипотеке
Задать вопрос об ипотеке
