Ипотека для ИП Сбербанка

Получить ипотечное страхование всегда было достаточно тяжело, особенно людям, занимающимся развитием своего собственного бизнеса. Это связано с тем, что не всегда индивидуальный предприниматель имеет возможность подать точные данные о состоянии своих доходов. Большинство банков с неохотой идут на сотрудничество с подобными клиентами. Не спасает даже блестящая кредитная история и вовремя выплаченные долги по ранее оформленным займам. Поэтому ипотека для ИП в Сбербанке может отнять уйму сил и времени, хотя в конечном итоге принесёт свои плоды.

Требования банков

Для того чтобы ускорить процесс получения ипотечного займа, необходимо заранее подготовиться, ознакомившись со всеми правилами. В основном это одинаковые пункты, которые регламентируются на основании законов федерации и актов законодательства.

1. Запрашиваемые деньги должны быть потрачены исключительно с целью приобретения жилья. Причём это может быть, как жилое, так и нежилое коммерческое помещение.
2. Владельцем объекта будет являться банк-кредитор до тех пор, пока заёмщик полностью не погасит долг.
3. Существующая ставка по процентам автоматически увеличится на 2-3 процента годовых.
4. Первоначальный взнос, вносимый потребителем, должен быть не менее 15%.
5. Ипотека для ИП в Сбербанке не предусматривает страхование и все остальные процедуры, производимые с недвижимостью. Всё это ложится на плечи клиента.

Не забудьте собрать и предоставить пакет документов, в которые входят: паспорт РФ, справка о составе семьи, подтверждение существования бизнеса, бухгалтерский отчёт, информация о приобретаемом жилье и прочее. Чтобы увеличить свои шансы, приложите к заявлению обороты по счетам и контрольно-кассовую ленту, заверенную в налоговой. Это является официальным подтверждением вашего реального заработка. Приоритет получают потенциальные заёмщики, вносящие 50 % от всей суммы. Специалисты обращают внимание на наличие в собственности дорогих автомобилей, участков с постройками, квартир и прочих объектов, указывающих на состоятельность и платежеспособность.