Ипотека на строительство в Москве

Ипотека предполагает наличие недвижимого имущества в залог, которое гарантирует кредитной организации возврат заемных средств. Многие люди приобретают земельный участок и берут ипотечный кредит на строительство дома и коттеджа в Москве, где гарантом выполнения обязательства является земля. Не запрещено привлекать и дополнительное залоговое имущество, например квартиру или подселение. Только помимо сведений, подтверждающих регистрацию права на данную жилплощадь, стоит предоставить информацию о том, как оно перешло в права владения заемщику.

Перечень документов

Банковские учреждения запрашивают следующее:

• личное заявление заемщика;
• паспорт;
• справки о доходах, по форме 2-НДФЛ;
• ИНН;
• СНИЛС;
• трудовую книжку или договор, заверенный печатью и подписью работодателя;
• свидетельства о браке и о рождении детей (при наличии).

Список может дополняться в зависимости от внутренних правил финансовых организаций. Не будет лишним провести предварительный расчет соотношения заработной платы с ежемесячным платежом. Дело в том, что его размер должен быть достаточным для того, чтобы ежемесячная оплата составляла бы до 40 % от суммы.

Ипотечный кредит на строительство дома и коттеджа в Москве предполагает довольно высокую ставку по процентам. Потом, когда дом регистрируется как готовый жилой объект, ставка снижается. Перед заключением договора нужно проверить сделку на наличие скрытых комиссий и необходимость страхования.

Подобрать выгодное предложение

Ознакомиться с актуальными условиями ипотечного займа можно на сайте Банки.ру. Удобный сервис позволит не только сравнить и проанализировать, но и разослать онлайн-заявки по интересующим банкам.

Сайт также открыт для обсуждения того или иного банковского продукта. В разделе отзывов приводятся примеры частных случаев, как с негативным, так и с положительным опытом взаимодействия. На форуме специалисты разной категории ответят на вопросы и дадут рекомендацию.

Подача заявления — лишь первый шаг, потом стоит ожидать обратной связи с кредитным отделом, личной встречи в офисе и проверки службы безопасности.

Основные показатели ипотечного кредита на дом в Москве