Приобретение собственной недвижимости — вопрос довольно серьезный и подходить к нему нужно со знанием дела. Для начала лучше определиться, какой вид жилого помещения будет и по душе и по материальным возможностям, а затем уже и планировать дальнейшие действия. Если в собственности уже имеется земельный участок, то ипотечный кредит на строительство дома и коттеджа в Самаре способен решить вопрос, касающийся денежной стороны. В качестве залогового имущества может выступать как сам участок, так и иная недвижимость, где собственником является заемщик.
Каким должен быть участок земли
Есть несколько условий, которые стоит соблюсти, прежде чем подать заявление на оформление займа. Они касаются закладываемого участка и заключаются в следующем:
- на землю не могут быть наложены никакие обременения;
- место для постройки должно находиться в черте населенного пункта;
- предназначение участка — ведение подсобного хозяйства и строительство жилого объекта;
- долевое владение участком подразумевает, что залогодателями являются все владельцы.
Сумма заемных средств может увеличиться, если при ипотечном кредите на строительство дома и коттеджа в Самаре залогом будет готовое жилое помещение.
Обращаемся в банк
Когда все нюансы учтены, следует отправить заявку в кредитную организацию. Это можно сделать с помощью портала Банки.ру. На сайте представлена детальная информация об ипотечных продуктах на банковском рынке, а квалифицированные специалисты ответят на любой вопрос по кредитованию на форуме.
При личном визите в банк сотрудник расскажет также про снижение процентной ставки после постройки дома. Дело в том, что на этапах строительства процент будет высоким, но когда закончатся все строительные работы, ставка будет значительно ниже.
Для обращения в финансовое учреждение необходимо подготовить документы на право владения имуществом, которое подготавливается к залогу, а также ряд сведений, отражающих платежеспособность потенциального клиента. В основном к ним причисляют трудовую книжку с общим стажем от одного года. Важно предоставить и справку по форме 2-НДФЛ, которая будет свидетельствовать о наличии официального дохода.
