Ипотека предполагает наличие недвижимого имущества в залог, которое гарантирует кредитной организации возврат заемных средств. Многие люди приобретают земельный участок и берут ипотечный кредит на строительство дома и коттеджа в Челябинске, где гарантом выполнения обязательства является земля. Не запрещено привлекать и дополнительное залоговое имущество, например квартиру или подселение. Только помимо сведений, подтверждающих регистрацию права на данную жилплощадь, стоит предоставить информацию о том, как оно перешло в права владения заемщику.
Перечень документов
Банковские учреждения запрашивают следующее:
- личное заявление заемщика;
- паспорт;
- справки о доходах, по форме 2-НДФЛ;
- ИНН;
- СНИЛС;
- трудовую книжку или договор, заверенный печатью и подписью работодателя;
- свидетельства о браке и о рождении детей (при наличии).
Список может дополняться в зависимости от внутренних правил финансовых организаций. Не будет лишним провести предварительный расчет соотношения заработной платы с ежемесячным платежом. Дело в том, что его размер должен быть достаточным для того, чтобы ежемесячная оплата составляла бы до 40 % от суммы.
Ипотечный кредит на строительство дома и коттеджа в Челябинске предполагает довольно высокую ставку по процентам. Потом, когда дом регистрируется как готовый жилой объект, ставка снижается. Перед заключением договора нужно проверить сделку на наличие скрытых комиссий и необходимость страхования.
Подобрать выгодное предложение
Ознакомиться с актуальными условиями ипотечного займа можно на сайте Банки.ру. Удобный сервис позволит не только сравнить и проанализировать, но и разослать онлайн-заявки по интересующим банкам.
Портал также открыт для обсуждения того или иного банковского продукта. В разделе отзывов приводятся примеры частных случаев, как с негативным, так и с положительным опытом взаимодействия. На форуме специалисты разной категории ответят на вопросы и дадут рекомендацию.
Подача заявления — лишь первый шаг, потом стоит ожидать обратной связи с кредитным отделом, личной встречи в офисе и проверки службы безопасности.
