Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируй QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Ипотека для самозанятых в Тюмени

На странице представлено 63 предложения от 14 банков, дающих возможность оформить ипотеку самозанятым в Тюмени по ставке от 1.99%. Перед оформлением изучите актуальные на 17.07.2025 параметры, предлагаемые 14 компаниями.

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Ипотека
Рефинансирование
Кредит под залог
Ещё параметры
Ставка ЦБ
20%
Средняя
23.1%
Минимальная
1.99%
Максимальная
29.6%
Найдем для вас ипотеку
Получите персональные предложения от банков
Начать
63 предложения
Совкомбанк
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
23.468% - 25.744%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Ещё 6 предложений
ВТБ
ВТБ
Вторичное жилье
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.448% - 34.518%
Ставка
25.3% - 26.2%
Платёж
от 32 081
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 8 предложений
Альфа-Банк
Альфа-Банк
На вторичное жильё
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.273% - 32.115%
Ставка
24.6% - 25.79%
Платёж
от 30 988
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Ещё 6 предложений
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
24.129% - 29.705%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Ещё 6 предложений
Уралсиб
Уралсиб
Для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
23.231% - 29.948%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20 %
Ещё 4 предложения
Сложно выбрать?
Заполните одну анкету, а мы подберем для вас подходящие предложения!
Решение от банков за 5 минут
Подборка самых выгодных условий
Высокая вероятность одобрения
Полная стоимость кредита
5.627% - 44.125%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 15.1 %
Т-Банк
Т-Банк
Ипотека на ИЖС для семей с детьми
Полная стоимость кредита
26.818% - 30.211%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 1 предложение
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Семейная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
6.105% - 12.201%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Ещё 4 предложения
Московский кредитный банк (МКБ)
Московский кредитный банк (МКБ)
Семейная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
24.458% - 27.121%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20 %
Ещё 3 предложения
Металлинвестбанк
Металлинвестбанк
Ипотека на строительство дома (ИЖС)
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
24.375% - 37.211%
Ставка
24.1% - 24.7%
Платёж
от 30 382
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Банк ТКБ
Банк ТКБ
Апартаменты/таунхаус
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.185% - 29.446%
Ставка
25.5% - 26.5%
Платёж
от 32 081
Первоначальный взнос
от 35.01 %
Ещё 4 предложения
МТС Банк
МТС Банк
Ипотека на вторичном рынке
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
28.115% - 29.475%
Ставка
27% - 27.5%
Платёж
от 33 913
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 3 предложения
Банк Жилищного Финансирования
Банк Жилищного Финансирования
Вторичное жилье
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
28.844% - 32.115%
Ставка
27.99%
Платёж
от 35 126
Первоначальный взнос
от 40 %
Ингосстрах Банк
Ингосстрах Банк
Готовое жилье
Срок рассмотрения от 1 до 4 дней
Полная стоимость кредита
17.606% - 29.932%
Ставка
28%
Платёж
от 35 139
Первоначальный взнос
от 50 %
Ещё 3 предложения
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
Новостройки
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
29.225% - 29.540%
Ставка
28.3% - 28.5%
Платёж
от 35 507
Первоначальный взнос
от 50.01 %
Ещё 1 предложение

Все предложения на Банки.ру

Совкомбанк
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
23.468% - 25.744%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Ипотека по-семейному
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Полная стоимость кредита
23.220% - 26.692%
Ставка
3.5%
Платёж
от 8699
Первоначальный взнос
от 20.1 %
ВТБ
ВТБ
Вторичное жилье
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.448% - 34.518%
Ставка
25.3% - 26.2%
Платёж
от 32 081
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Альфа-Банк
Альфа-Банк
На вторичное жильё
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.273% - 32.115%
Ставка
24.6% - 25.79%
Платёж
от 30 988
Первоначальный взнос
от 30.1 %
НС Банк
НС Банк
На квартиру в новостройке
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
14.591% - 19.329%
Ставка
12%
Платёж
от 16 516
Первоначальный взнос
от 21 %
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование
Срок рассмотрения до 5 дней
Полная стоимость кредита
29.654% - 32.030%
Ставка
29.3% - 30.2%
Платёж
от 37 107
Первоначальный взнос
от 30 %
ВБРР
ВБРР
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
3.326% - 24.382%
Ставка
1.9%
Платёж
от 7517
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Банк «Приморье»
Банк «Приморье»
Дальневосточная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.111% - 7.917%
Ставка
1.9% - 2%
Платёж
от 7517
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.549% - 27.534%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
24.129% - 29.705%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Все предложения
Рейтинг подборки  

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений

Отзывы об ипотеке

Альфа-Банк

Отличный банк👍

Оценка
5

уже не первый год пользуются услугами банка и всегда только положительные эмоции. первый раз случайно подключил доп услугу и даже не увидел. списали комиссию . обратился к...Читать полностью

16.07.2025
КАМКОМБАНК

Мой отзыв о посещение данного банка

Оценка
5
Проверяется

16.07.2025 я посещал офис в городе Санкт-петербург , по улице марата . что хочу сказать : мне понравилось что через call- центр банка я смог быстро и оперативно сделать резерв...Читать полностью

16.07.2025
Совкомбанк

Ипотека удаленно с Ольгой Дмитриевой (Краснодар) – профессионализм и поддержка на высоте!

Оценка
5
Проверяется

Оформляла ипотеку в Совкомбанке удаленно 04.06.2025. Моим менеджером была Дмитриева Ольга Сергеевна (г. Краснодар). Хочу выразить огромную благодарность Ольге за ее работу...Читать полностью

16.07.2025
Совкомбанк

Отзыв

Оценка
5
Проверяется

Пришли в офис чтобы подать заявку на ипотеку. Знакомые посоветовали обратиться в ваш банк. И не пожалели. Радушно встретили. Менеджеры помогли оформить заявку на ипотеку...Читать полностью

16.07.2025
ВТБ

Заказ справки

Оценка
5
Проверяется

Стецив Людмила Геннадиевна. Спасибо Надежде за то, что поняла суть вопроса при общении в чате и помогла в заказе нестандартной справки по ипотечному кредиту. Так как эта справка...Читать полностью

16.07.2025
Совкомбанк

Отлично!!!!

Оценка
5

Спасибо за поддержку ..и быстрое реагирование на вопросы... Огромное спасибо вам за помощь!!!!!!!!!!!!спасибо за всё!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Рад был обратиться именно к вам...Читать полностью

16.07.2025
ВТБ

Благодарность

Оценка
5

Спасибо оператору Евгению.  Персональный номер 701-52-962.  Ответил на мои поставленные вопросы. Развеял беспокойство.  Был вежлив и рассудителен.  Успехов в работе и всего самого...Читать полностью

16.07.2025

Ипотека для самозанятых - в каких банках выгоднее получить в 2025 году

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
Совкомбанк23.468 - 25.744 %5.99 %10 73812 000 000
ВТБ26.448 - 34.518 %25.3 - 26.2 %32 081100 000 000
Альфа-Банк26.273 - 32.115 %24.6 - 25.79 %30 98870 000 000
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)24.129 - 29.705 %2 %75889 000 000
Уралсиб23.231 - 29.948 %5.99 %10 73812 000 000
Т-Банк26.818 - 30.211 %6 %10 74612 000 000
Абсолют Банк6.105 - 12.201 %6 %10 74612 000 000
Московский кредитный банк (МКБ)24.458 - 27.121 %6 %10 74612 000 000
Металлинвестбанк24.375 - 37.211 %24.1 - 24.7 %30 38230 000 000
Банк ТКБ26.185 - 29.446 %25.5 - 26.5 %32 081100 000 000
МТС Банк28.115 - 29.475 %27 - 27.5 %33 91350 000 000
Банк Жилищного Финансирования28.844 - 32.115 %27.99 %35 12630 000 000
Ингосстрах Банк17.606 - 29.932 %28 %35 13930 000 000
Ак Барс Банк29.225 - 29.54 %28.3 - 28.5 %35 507100 000 000

Ипотека для самозанятых

Невозможность официально подтвердить высокий уровень заработка, лишает многих граждан права на оформление ипотеки. В таком случае кредит на квартиру можно взять благодаря идентификации деятельности человека как самозанятость, что подразумевает работу на себя с минимальной налоговой ставкой. Именно поэтому ипотека для самозанятых в Тюмени является все более востребованной услугой. Деньги можно использовать для приобретения любого вида жилья за исключением индивидуального строительства.

Юридические тонкости и специфика

Поскольку самозанятые — новая категория клиентов, по которой отсутствует собранная статистика дефолтов, финансовые организации относятся к заемщикам настороженно. При наличии хорошей кредитной истории ипотека для самозанятых в Тюмени оформляется максимально быстро. Важно помнить следующие обязательные условия:

  • если деятельность ведется сразу в нескольких регионах, для регистрации можно выбрать один;
  • подобный режим на сегодня действует в 19 регионах РФ;
  • индивидуальный предприниматель может сменить статус, подав заявление;
  • страховые взносы на обязательное пенсионное страхование уплачиваются по желанию;
  • государственный или муниципальный служащий может воспользоваться таким налоговым режимом при условии сдачи жилья в аренду.

Процедура оформления

Ознакомиться с перечнем банков, выдающих ипотечные кредиты самозанятым, а также пакетом необходимых документов, можно на сайте Банки.ру. Для того чтобы оформить заявку, достаточно заполнить на сайте специальную форму, после чего она будет передана сотрудникам банка для дальнейшей проверки данных. Также на Банки.ру предусмотрен финансовый калькулятор, с помощью которого легко рассчитать размер переплаты и ежемесячных платежей.

Оформление кредита на недвижимость возможно и без справки в таких банках, как ВТБ (понадобится паспорт и СНИЛС) или же Открытие.

Сумма ипотечного займа варьируется от 300 тысяч до 30 млн. рублей в зависимости от целей и платежеспособности заемщика. Первоначальный взнос составляет от 30 %, для клиентов Сбербанка он может быть ниже на 10 % при условии, что самозанятый получает на карту основную зарплату либо же пенсию.

Минимальная ставка по такому виду займа при покупке вторичного жилья составляет 9% годовых. Приобретая жилплощадь в новостройке, заемщик переплачивает от 7% .

Данная услуга является новшеством в российском банкинге, предполагается, что этот эксперимент продлится до 2028 года. Финучреждения изучают потребности действительных и потенциальных клиентов, планируя расширять линейку продуктов.

Основные показатели ипотечного кредита для самозанятых в Тюмени

🔷 Минимальная ставка ипотеки: от 1.99%
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: от 0%
🔷 Количество предложений: 63
🔷 Количество банков: 14

Каталоги

Эксперты направления ипотека

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть