Ипотека на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге

Тема кредитования стремительно распространяется по всей России. Сегодня взять рассрочку можно на небольшую покупку и на крупную сумму. Обычно слово «ипотека» ассоциируется с кредитом на жилье, однако существует определенный вид займа для бизнес-клиентов. Их объектами становятся здания, участки или помещения нежилого типа, которые используются под офисы, склады, производство, торговлю и другие виды услуг. Цель ипотеки на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге — освобождение от арендодателя и получение прибыли с приобретенной покупки.

Условия получения кредита

Моменты, на которых нужно заострить внимание:

1. Получить коммерческую рассрочку могут юридические и некоторые субъекты физических лиц, включающие индивидуальных предпринимателей, топ-менеджеров организаций, владельцев бизнеса.
2. Возраст получателя — от 21 до 65 лет.
3. Срок — до 10 лет.
4. Годовая процентная ставка — до 19 %.
5. Предполагаемый нежилой объект должен соответствовать всем правилам и стандартам, то есть находиться на территории действия банка, быть капитальным и без обременений, иметь оценочный сертификат.
6. Если заемщик — юридическое лицо, его компания должна функционировать не менее полугода, чтобы предоставить информацию о стабильных доходах.

Стоит отметить, что нет стандартного пакета бумаг для всех финансовых организаций. Перечень документов для ипотеки на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге необходимо уточнить в отделении выбранного банка.

Как найти банк

Современные технологии позволяют просмотреть предложения банков, не выходя из дома. Существует множество полезных интернет-сайтов, к примеру Банки.ру, который сформирует общее представление обо всех актуальных финансовых программах. На сайте можно провести калькуляцию примерных ежемесячных платежей и своего кредитного рейтинга, а также отправить онлайн-заявку в подходящий банк.

Основные показатели ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге