Рефинансирование ипотечного кредита в Москве
Оформить рефинансирование ипотечного кредита с минимальной ставкой от 5.5% можно, обратившись в одну из 23 лицензированных компаний. В каталоге подробно описаны все условия по 38 предложениям от 23 банков. Данные актуальны на 23.10.2025.
Все предложения на Банки.ру
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Отзывы об ипотеке
Быстрое оформление без головной боли
В 2021 году решила рефинансировать ипотечный кредит, ранее ипотека была в Втб банке. Обратилась в Втб для снижения ставки, они предложили написать заявление и подождать, даст ли...Читать полностью
Сберстрахование
Имею ипотеку в Сбербанке.И страховку теперь оформляю только здесь.Через Сбербанк онлайн всё быстро без заморочек Все данные подставляются автоматически.И что самое главное дешевле...Читать полностью
Похвал
Хочу выразить большую благодарность работнику отделения Альфа-Банк, в г. Санкт-Петербург по пр. Энгельса 139/21, Анжелике. Фамилию к сожалению не знаю. Получил исчерпывающие ответы...Читать полностью
Вклад
Здравствуйте! На днях был в офисе на Ленина 78, оформлял вклад, сотрудник мне помог грамотно распределить мои финансы, за что я ему очень благодарен, а так же хочу отметить не...Читать полностью
"Честный отзыв: мои впечатления от Альфа-Банка"
20 августа 2025 года взяла ипотеку.Процесс оформления оказался быстрым и простым. Персонал вежливый, мне всё объяснили в течение пары дней. Процентная ставка самая низкая, вполне...Читать полностью
Классный оператор (менеджер, консультант)
Приставы внесли ограничение на счет, появились проблемы с внесением денег на ипотечный счет. Девушка с приятным голосом Алина и табельным номером 70269795 не только помогла решить...Читать полностью
Программы ипотек и первоначальный взнос
Практически год с мужем решались на ипотеку, смотрели разные банки программы. Так как являюсь клиентом Альфа банка уже давно, решила узнать, как обстоят дела, какие прграммы и...Читать полностью
Рефинансирование ипотечного кредита - в каких банках выгоднее получить в 2025 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Совкомбанк | 19.96 - 22.237 % | 5.99 % | 21 476 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Альфа-Банк | 19.67 - 35.163 % | 19.69 % | 50 236 ₽ | 70 000 000 ₽ |
| Банк «РОССИЯ» | 5.925 - 38.901 % | 5.5 % | 20 637 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк Финсервис | 6.127 - 23.33 % | 5.5 % | 20 637 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 20.501 - 31.537 % | 5.99 % | 21 476 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 20.008 - 22.311 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Абсолют Банк | 6.105 - 12.201 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 19.197 - 30.789 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Т-Банк | 17.939 - 28.115 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Кредит Урал Банк | 6.369 - 30.42 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| РостФинанс | 23.252 - 27.687 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Кубань Кредит | 19.715 - 22.58 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Сургутнефтегазбанк | 6.391 - 21.194 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 20.383 - 20.492 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Энерготрансбанк | 19.861 - 21.312 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
Условия рефинансирования ипотечных кредитов
Когда выгодно проводить рефинансирование
Рефинансирование актуально, если:
- процентные ставки на рынке снизились;
- кредитная история улучшилась;
- появились льготные программы от банков или государства.
Наибольший эффект достигается в первой половине срока кредита при аннуитетных платежах, так как основная часть выплат идёт на проценты. При дифференцированном графике перекредитование можно проводить в любой момент, но нужно рассчитать экономию с учётом всех комиссий и страховых взносов.
В каком банке лучше оформить рефинансирование
Выбирая банк для рефинансирования ипотеки, обратите внимание на:
- процентную ставку;
- надёжность и рейтинг кредитной организации;
- наличие отделений и банкоматов;
- удобство онлайн-банкинга и мобильного приложения.
Чтобы выбрать лучшее предложение, отправьте заявки в несколько банков и сравните условия по итоговой переплате, а не только по ставке. Иногда немного более высокая ставка оправдана, если обслуживание удобнее и надёжнее.
Порядок и этапы рефинансирования ипотеки
После завершения сделки оформляется залог на объект недвижимости в пользу нового кредитора.
Какие документы нужны для рефинансирования
- Паспорт гражданина РФ;
- Кредитный договор с графиком платежей;
- Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
- Копия трудовой книжки или выписка из ЭТК;
- Справка об остатке задолженности и отсутствии просрочек;
- Документы на залоговое имущество.
Мужчинам до 27 лет дополнительно нужен военный билет. Часть бумаг запрашивается у текущего кредитора, поэтому стоит заранее уточнить сроки их подготовки.
Частые ошибки заемщиков при рефинансировании
Наиболее распространённые ошибки:
- оформление кредита без точного расчёта выгоды;
- игнорирование скрытых комиссий и обязательного страхования;
- выбор ненадёжного банка;
- подача заявки при наличии просрочек или других кредитных проблем.
Чтобы избежать рисков, нужно внимательно изучить все условия договора и проверять не только ставку, но и итоговую переплату.
Онлайн-рефинансирование ипотеки
Многие банки предлагают оформить рефинансирование полностью онлайн. Преимущества:
- быстрое сравнение предложений;
- экономия времени за счёт удалённой подачи документов;
- автоматический расчёт выгоды с помощью ипотечного калькулятора;
- подписание договора с использованием электронной подписи.
Но даже в онлайн-формате необходимо изучить репутацию банка и проверить условия, чтобы избежать непредвиденных расходов.
Итоги — стоит ли рефинансировать ипотеку
Рефинансирование помогает снизить переплату и облегчить погашение ипотеки. Оно особенно полезно при снижении ставок, улучшении кредитной истории или появлении льготных программ.
Главное — оценивать выгоду по итоговой переплате и учитывать все расходы, включая комиссии, страхование и стоимость оформления документов. Если расчёты показывают экономию, перекредитование — разумный шаг.
Эксперты об ипотеке
Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году
Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.
Как взять ипотеку по сниженной ставке?
Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?
Ипотека замедленного действия
Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.
Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС
Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.
Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик
Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».
Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке
Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р
Каталоги
Каталоги
Эксперты направления ипотека
Ирина Ковынёва
Задать вопрос об ипотеке
Эксперт Банки.ру
