Сельская ипотека в Калининграде

В 2025 году можно воспользоваться новой программой, позволяющей получить ипотеку на льготных условиях. Основной момент — жилье, которое будет приобретаться на эти деньги, должно находиться в сельской местности. Конечно, описываемое предложение обладает некоторыми условиями и ограничениями, и о них стоит знать, прежде чем подавать заявку.

Главные характеристики проекта, в рамках которого можно взять сельскую ипотеку в Калининграде:

• он действует с начала 2025 года;
• используется для покупки квартиры, дома, земли, находящихся в деревне или поселке;
• самый первый платеж — 10% и выше;
• льготная процентная ставка — от 0,1 до 3%;
• приобрести жилье можно в новостройке, вторичку, самостоятельно построить или достроить здание, воспользовавшись услугами подрядчиков;
• период кредитования — до 25 лет;
• чтобы заплатить в самом начале, можно взять средства материнского капитала;
• размер займа составляет три миллиона рублей (пять миллионов — для Ленинградской области и Дальнего Востока);
• жилплощадь должна быть в удовлетворительном состоянии, позволяющем проживать в ней постоянно. Необходимо проведение всех основных коммуникаций;
• стать участником программы можно один раз;
• площадь выбранного недвижимого объекта не должна быть меньше установленной нормы (на каждого, кто входит в состав семейства).

О местности

Какие населенные пункты относятся к обозначенной категории:

• ПГТ;
• рабочий поселок;
• деревня;
• маленький город, в котором проживает не более 30 тысяч человек (если он включен в местную программу развития).

Лучше заранее узнать в финансовой организации, выдающей сельскую ипотеку в Калининграде, о принадлежности той или иной местности к подходящим территориям, чтобы не тратить время на поиск недвижимости, которую впоследствии не примут.

Кому доступна

Взять заем может практически кто угодно: семейство без детей или с одним ребенком, мать-одиночка, многодетные родители, пенсионеры и т. д.

Число детей и их возраст значения не имеет. Не устанавливаются особенные критерии касательно статуса заявителя в обществе, его семейного положения.

Дополнительные критерии отбора может определить ФО, проводящая оценку рисков и уровня платежеспособности потребителя и выносящая окончательный вердикт.

Основные показатели сельской ипотеки в Калининграде