Вторичное жилье | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка — для текущих и новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора, при невыполнении условия +0,8 п. п. к ставке;
+1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн;
крупная сумма кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: минимальная сумма кредита зависит от региона приобретения недвижимости;
минимальная ставка указана для текущих и новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты оформления кредитного договора;
ипотека доступна для оформления гражданам РФ, а также гражданам таких стран, как: Беларусь, Казахстан, Молдова, Армения, Азербайджан и Китай |
На строительство дома | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
крупная сумма кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: строительство дома должно проводиться аккредитованными застройщиками;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 60 000 000 ₽, для остальных регионов — 30 000 000 ₽;
площадь дома не менее 50 кв. м / не более 3-х надземных этажей и высотой не более 20 м / дом должен быть отдельно стоящим и не быть предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости / материал стен — кирпич, бетон, дерево или производные материалы (брус или клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас), легкие стальные тонкостенные конструкции из профилированных листов и тонкостенных профилей из оцинкованной стали с утеплителем стен, сип-панели, шлакоблок |
Готовый дом | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: минимальные ставки — для текущих и новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора, при невыполнении +0,8 п. п. к ставке;
+1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки и документов онлайн;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: минимальные ставки действуют для текущих и новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора;
жилой дом должен быть пригоден для проживания, общей площадью не менее 45 кв. м и построен из кирпича / бетона /дерева и производных материалов (брус или клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас) / легких стальных тонкостенных конструкций из профилированных листов и тонкостенных профилей из оцинкованной стали (ЛСТК) с утеплителем стен / СИП панелей / шлакоблоков;
ипотека доступна для оформления гражданам РФ, а также гражданам таких стран, как: Беларусь, Казахстан, Молдова, Армения, Азербайджан и Китай |
Машино-места и кладовки | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка — для текущих и новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора, при невыполнении условия +0,8 п. п. к ставке;
+1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: гараж / машиноместо
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: минимальная ставка действуют для текущих и новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение 3 месяцев с даты кредитного договора;
максимальная сумма кредита при покупке машино-места для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 4 000 000 ₽;
максимальная сумма кредита при приобретении кладовой — 3 000 000 ₽ в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 2 000 000 ₽ в других регионах;
ипотека доступна для оформления гражданам РФ, а также гражданам таких стран, как: Беларусь, Казахстан, Молдова, Армения, Азербайджан и Китай |
Дальневосточная и арктическая ипотека | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования;
в случае нарушения условий программы предусмотрено повышение базовой процентной ставки до ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2,5 п. п. | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: в течение 270 дней после оформления права собственности нужно зарегистрироваться в ипотечном жилье и быть там прописанным 5 лет;
покупка жилья на вторичном рынке возможна в моногородах, в городах с низким уровнем строительства, сельских населенных пунктах, а также в любом населенном пункте на территории Чукотского АО и Магаданской области;
максимальная сумма кредита при покупке жилья площадью от 64 кв. м на первичном рынке, а также в моногородах от 60 кв. м на вторичном рынке — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке объектов недвижимости с проектным финансированием банка — 20,1%, в ином случае — 40,1%;
заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024
|
Семейная ипотека | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП, на вторичном рынке возможно приобретение недвижимости на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке объектов недвижимости с проектным финансированием банка — 20,1%, в ином случае — 40,1% |
Военная ипотека | ВТБ | %–% | | | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 50 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода и личное страхование не требуется;
небольшой первоначальный взнос;
при выходе заемщика из НИС ставка по ипотеке не повышается;
электронная регистрация сделки
Ограничения: первоначальный взнос от 5% при покупке квартиры, от 10% при покупке дома или таунхауса;
последний платеж по ипотеке должен быть внесен до наступления максимального возраста пребывания на службе — 50 или 45 лет для мужчин и женщин соответственно (исключение — военные пенсионеры с высокими воинскими званиями, они могут служить до 65 лет) |
Новостройка | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
возможна подача заявки и документов онлайн;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: минимальная сумма кредита зависит от региона приобретения недвижимости;
ипотека доступна для оформления гражданам РФ и гражданам таких стран, как: Беларусь, Казахстан, Молдова, Армения, Азербайджан и Китай |
На покупку земельного участка | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования;
+0,8 п. п. к ставке при нарушении зарплатным клиентом условий зачисления на карту банка | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: участок
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса, самозанятым и иностранным гражданам;
электронная регистрация сделки;
возможна подача заявки и документов онлайн;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: максимальная сумма кредита при подтверждении дохода для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽, при подаче заявки без подтверждения дохода — 8 000 000 ₽;
площадь земельного участка может быть не менее 300 кв. м и не более 10000 кв. м;
категория целевого назначения земельного участка: земли населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения;
вид использования земельного участка: для ИЖС, ЛПХ или ведения садоводства;
участок должен иметь транспортную доступность;
разрешается приобретение земельного участка, на котором находятся незарегистрированные в ЕГРН постройки/строения;
ипотека доступна для оформления гражданам РФ, а также гражданам таких стран, как: Беларусь, Казахстан, Молдова, Армения, Азербайджан и Китай
|
Ипотека на коммерческую недвижимость | ВТБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: коммерческая
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: лояльные требования к возрасту заемщика;
предоставляется ИП;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц
Ограничения: максимальная сумма для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽;
максимальная площадь объекта недвижимости — 600 кв. м;
назначение: торговое, офисное или свободного назначения;
не допускается размещение коммерческого помещения в отдельно стоящих нежилых зданиях (отдельно от мкд или здания, входящего в многофункциональный комплекс);
нежилое помещение должно быть расположено на 1-м этаже многоквартирного жилого дома или многофункционального комплекса с отдельным входом с улицы или из зоны общего доступа. Допустимо расположение выше первого этажа, если такое коммерческое помещение находится в здании многофункционального комплекса, в котором выше коммерческого помещения расположено не менее 2-х этажей с жилыми помещениями (без предъявления требований о наличии отдельного входа с улицы) |
Готовое жилье | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного и/или титульного страхования;
+0,3 п. п. без отчета об оценке стоимости объекта недвижимости;
+2 п. п. до момента регистрации ипотеки в пользу банка (при покупке из под залога) | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 40 000 000 ₽, для прочих регионов — 20 000 000 ₽ |
Строящееся жилье | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+0,3 п. п. без отчета об оценке стоимости объекта недвижимости | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;
созаемщиками могут выступать гражданские супруги;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербург и ЛО — 40 000 000 ₽, для прочих регионов — 20 000 000 ₽ |
Дальневосточная и арктическая ипотека | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного и/или имущественного страхования | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: дальневосточная
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала и региональных субсидий в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 63,5 кв. м или более, готового жилья 60 кв. м и более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024 |
Дальневосточная и арктическая ипотека на ИЖС / приобретение участка / таунхауса | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного и/или имущественного страхования | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: дальневосточная
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала и региональных субсидий в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, самозанятым и пенсионерам;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 63,5 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
заемщик(-и) — работник ОПК / медицинской или образовательной организации / организации культуры / участник СВО / гражданин РФ, переехавший на работу из других регионов РФ в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / cупруги, не достигшие возраста 36 лет / родитель, не достигший возраста 36 лет с ребенком, не достигшим возраста 19 лет / гражданин РФ, прибывший из Украины / cемья (полная либо одинокий родитель) имеющая не менее 3-х детей, граждан РФ, не достигших возраста 19 лет, при этом третий или последующий ребенок родился после 01.01.2024;
первоначальный взнос при покупке таунхауса — 30%, дома — 40% от стоимости залога |
Семейная ипотека | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного и/или имущественного страхования | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 12 000 000 ₽;
первоначальный взнос при покупке квартиры — 20,1%, таунхауса — 30%, жилого дома — 40% от стоимости объекта недвижимости;
для клиентов с официальным доходом и зарплатных клиентов возможно снижение первоначального взноса на 5% при нахождении предмета ипотеки на территории обслуживания банком в городе-столице региона/ районном центре, удаленностью не более 30 км от населенного пункта присутствия банка, в других населенных пунктам присутствия банка — удаленностью не более 15 км |
Готовый жилой дом с земельным участком / таунхаус | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного и/или титульного страхования;
+2 п. п. до момента регистрации ипотеки в пользу банка (при покупке из под залога);
+0,3 п. п. без отчета об оценке стоимости объекта недвижимости | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: дом\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: при покупке таунхауса первоначальный взнос — 30%, жилого дома с земельным участком — 40%;
для клиентов с официальным доходом и зарплатных клиентов возможно снижение первоначального взноса на 5% при нахождении предмета ипотеки на территории обслуживания банком в городе-столице региона/ районном центре, удаленностью не более 30 км от населенного пункта присутствия банка, в других населенных пунктам присутствия банка — удаленностью не более 15 км;
максимальная сумма кредита при покупке жилого дома с земельным участком для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽, для остальных регионов — 10 000 000 ₽;
максимальная сумма кредита при покупке таунхауса для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 30 000 000 ₽, для остальных регионов — 15 000 000 ₽
|
Строящееся жилье (таунхаус) | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+0,3 п. п. без отчета об оценке стоимости объекта недвижимости | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: таунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;
электронная регистрация сделки
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербург и ЛО — 30 000 000 ₽, для прочих регионов — 15 000 000 ₽ |
Коммерческая недвижимость | Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного и/или титульного страхования;
+2 п. п. до момента регистрации ипотеки в пользу банка (при покупке из под залога);
+0,3 п. п. без отчета об оценке стоимости объекта недвижимости | Срок рассмотрения: до 2 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: коммерческая
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
отсутствие требования о наличии постоянной регистрации;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 15 000 000 ₽, для остальных регионов — 10 000 000 ₽;
предмет ипотеки не должен располагаться в закрытом административно-территориальном образовании;
общая площадь должна быть от 15 кв. м до 200 кв. м, а для объектов недвижимости, расположенных в населенных пунктах численностью населения свыше 1000000 — до 500 кв. м |
Семейная ипотека | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 4–6% (ПСК 12,039–24,948%) годовых;
+1 п. п. без личного страхования;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода не требуется;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 |
Ипотека на ИЖС для семей с детьми | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Ипотека на ИЖС для ИТ-специалистов | Т-Банк | %–% | | | Срок рассмотрения:
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Новостройка | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 12–22% (ПСК 12,039–24,948%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+0,7 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
личное страхование и подтверждение дохода не требуются;
крупная сумма кредита |
Вторичное жилье | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 16,9–22% (ПСК 17,016–24,135%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. без обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода, личное страхование и оценка недвижимости не требуются;
крупная сумма кредита
Минусы: банк не раскрывает условия личного страхования
Ограничения: продавец является совершеннолетним и не приходится родственником заемщику |
Семейная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: -0,1 п. п. для сотрудников ОПК, являющихся зарплатными клиентами банка;
+1 п. п. без страхования;
при нарушений условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ+3 п. п. | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Семейная ипотека на ИЖС | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без страхования;
при нарушений условий программы ставка равна ключевой ставке ЦБ+3 п. п. | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита в регионах, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Семейная военная ипотека | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без имущественного страхования (при исключении заемщика из НИС) | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека\nсемейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода не требуется;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
небольшой первоначальный взнос;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо / ИП;
срок участия в НИС — не менее 3 лет;
максимальный возраст заемщика — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе;
обязательно наличие 2 контактных телефонов |
Военная ипотека | ПСБ | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: военная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подтверждение дохода и личное страхование не требуются;
допускается кредитование без первоначального взноса;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса
Ограничения: срок участия в НИС не менее 3 лет;
максимальный возраст заемщика — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе |
Апартаменты (вторичный рынок) | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: ставка 25,69% годовых — при сумме более 20 000 000 ₽ и первоначальном взносе 30,01–80% для таких регионов, как г.Москва, г.Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Краснодарский край;
+2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: апартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
электронная регистрация сделки;
крупная сумма кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса
Ограничения: максимальная сумма для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Краснодарского края — 30 000 000 ₽;
возможно кредитование ИП и собственников бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода |
Апартаменты (первичный рынок) | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: ставка 25,69% годовых доступна при сумме кредита свыше 20 000 000 ₽ и первоначальном взносе от 30,01% для таких регионов, как Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Краснодарский край;
+2 п. п. без комплексного страхования;
+1,5 п. п. при отсутствии регистрации права собственности на апартаменты и оформления залога в пользу банка по истечении 30 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: апартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
крупная сумма кредита;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса
Ограничения: минимальная ставка доступна при сумме кредита свыше 20 000 000 ₽ и первоначальном взносе от 30,01% для таких регионов, как Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Краснодарский край;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Краснодарского края — 30 000 000 ₽;
возможно кредитование ИП и собственникам бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода |
Новостройка | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка доступна при сумме кредита свыше 10 000 000 ₽ для Москвы и МО / 7 000 000 ₽ для Санкт-Петербурга, ЛО и Краснодарского края / 5 000 000 ₽ для других регионов и первоначальном взносе от 30,01%;
+2 п. п. без комплексного ипотечного страхования;
+1,5 п. п. в случае отсутствия регистрации права собственности на квартиру и оформления ипотеки в пользу банка по истечении 12 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
крупная сумма кредита;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Краснодарского края — 25 000 000 ₽;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода;
при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 5% |
Вторичный рынок | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
крупная сумма кредита;
возможно подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 50 000 000 ₽, для прочих регионов — 25 000 000 ₽;
возможно кредитование ИП только без подтверждения дохода;
при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 5% |
Готовый дом | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без комплексного ипотечного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: дом
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средства материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса
Ограничения: возможно кредитование ИП и собственников бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода;
при учете в качестве первоначального взноса средств МСК его размер может быть снижен до 10% |
Залоговый целевой | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможно привлечение до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
крупная сумма кредита
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 25 000 000 ₽ |
ИЖС | ПСБ | %–% | | Дополнительные условия: +1,5 п. п. в случае отсутствия регистрации права собственности на дом и оформлении ипотеки в пользу банка по истечении 30 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию;
+2 п. п. без комплексного страхования | Срок рассмотрения: до 3 дней
Срок действия положительного решения: 60 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом\nстроительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения до 4 созаемщиков, в том числе гражданских супругов;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП и собственникам бизнеса
Ограничения: возможно кредитование ИП и собственников бизнеса при подаче заявки без подтверждения дохода;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 10 000 000 ₽ |
Вторичное жилье | Банк Жилищного Финансирования | %–% | | Дополнительные условия: ставка 24,99–59,99% (ПСК 26,318–35,163%) годовых | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдругие документы\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не может составлять более 70%;
средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса |
Ипотечное жилищное кредитование – новостройка | Россельхозбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;
крупная сумма кредита;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии) |
Ипотечное жилищное кредитование | Россельхозбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;
крупная сумма кредита;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии) |
Ипотечное жилищное кредитование – дом | Россельхозбанк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: до 5 дней
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: дом
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
предоставляется ИП и гражданам, ведущим ЛПХ;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита
Ограничения: максимальный возраст заемщика — 75 лет при одновременной выполнении условий: до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита и срок возврата кредита наступает до исполнения 65 лет созаемщику (при его наличии) |
