Оформить рефинансирование ипотечного кредита с минимальной ставкой от 5.5% можно, обратившись в одну из 24 лицензированных компаний. В каталоге подробно описаны все условия по 36 предложениям от 24 банков. Данные актуальны на 27.01.2026.
Рефинансирование ипотеки
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Мы с мужем оформили семейную ипотеку и были приятно удивлены скоростью. Одобрили за два дня, без бесконечных справок и визитов. Отдельное спасибо менеджеру в отделении, которая...Читать полностью
Я часто обращаюсь в банки. Так как у меня счета и физлица и юрлица в разных банках. С Совкомбанком столкнулась впервые в рамках получения семейной ипотеки. И могу сказать, что в...Читать полностью
Сегодня я обратилась в чат мобильного приложения Совкомбанка с вопросами по досрочному закрытию ипотечного договора Сотрудники перевели на профильного специалиста и очень быстро...Читать полностью
Не люблю писать отрицательные отзывы.т.к всегда хочется решить вопрос внутри организации ,но здесь уже хочется предостерегать всех будущих клиентов,чтобы не столкнулись с обманом.к...Читать полностью
Выражаю благодарность Приходько Евгению Романовичу и Поповой Юлии Александровне в выдаче ипотеке на ДО «Центральный», Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., 64, лит. А! Быстрое...Читать полностью
Осталась очень довольна сделкой. Проходило все онлайн. Все прошло гладко, доступно объясняет, рассказала как и что необходимо делать. На все вопросы тактично отвечает. на звонки...Читать полностью
Сегодня утром, в 11 часов, пришел в Абсолют банк на ипотечную сделку. При входе сотрудники поприветствовали и сразу пригласили к себе, всё организовано и без суеты. Мне быстро...Читать полностью
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Альфа-Банк | 19.191 - 33.061 % | 19.69 % | 50 236 ₽ | 70 000 000 ₽ |
| Совкомбанк | 18.456 - 20.73 % | 5.99 % | 21 476 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Московский кредитный банк (МКБ) | 22.044 - 28.848 % | 21 - 21.35 % | 53 329 ₽ | 70 000 000 ₽ |
| Банк «РОССИЯ» | 5.925 - 32.171 % | 5.5 - 5.8 % | 20 637 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк Финсервис | 6.127 - 21.364 % | 5.5 % | 20 637 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Центр-инвест | 18.274 - 23.976 % | 5.9 % | 21 320 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Газпромбанк | 18.001 - 26.599 % | 5.99 % | 21 476 ₽ | 30 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 18.462 - 21.025 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| ВБРР | 7.429 - 23.524 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Т-Банк | 16.939 - 27.115 % | 6 % | 21 493 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Кредит Урал Банк | 6.369 - 25.644 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Кубань Кредит | 18.21 - 21.062 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Сургутнефтегазбанк | 6.391 - 21.194 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 18.956 - 24.562 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Энерготрансбанк | 19.361 - 19.389 % | 6 % | 21 493 ₽ | 6 000 000 ₽ |
Рефинансирование актуально, если:
Наибольший эффект достигается в первой половине срока кредита при аннуитетных платежах, так как основная часть выплат идёт на проценты. При дифференцированном графике перекредитование можно проводить в любой момент, но нужно рассчитать экономию с учётом всех комиссий и страховых взносов.
Выбирая банк для рефинансирования ипотеки, обратите внимание на:
Чтобы выбрать лучшее предложение, отправьте заявки в несколько банков и сравните условия по итоговой переплате, а не только по ставке. Иногда немного более высокая ставка оправдана, если обслуживание удобнее и надёжнее.
После завершения сделки оформляется залог на объект недвижимости в пользу нового кредитора.
Мужчинам до 27 лет дополнительно нужен военный билет. Часть бумаг запрашивается у текущего кредитора, поэтому стоит заранее уточнить сроки их подготовки.
Наиболее распространённые ошибки:
Чтобы избежать рисков, нужно внимательно изучить все условия договора и проверять не только ставку, но и итоговую переплату.
Многие банки предлагают оформить рефинансирование полностью онлайн. Преимущества:
Но даже в онлайн-формате необходимо изучить репутацию банка и проверить условия, чтобы избежать непредвиденных расходов.
Рефинансирование помогает снизить переплату и облегчить погашение ипотеки. Оно особенно полезно при снижении ставок, улучшении кредитной истории или появлении льготных программ.
Главное — оценивать выгоду по итоговой переплате и учитывать все расходы, включая комиссии, страхование и стоимость оформления документов. Если расчёты показывают экономию, перекредитование — разумный шаг.
Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.
Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?
Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.
Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.
Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».
Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р
