Если вы взяли ипотечный заем, но при этом хотите уменьшить нагрузку на бюджет и быстрее стать полноценным владельцем своей жилплощади, чтобы иметь право продать или обменять ее на другую, то стоит прибегнуть к частичному досрочному погашению. После внесения внеочередного платежа сумма долга сократится, и следом за ним изменится один из двух параметров, который вам нужно выбрать самостоятельно: величина обязательного платежа или срок кредитования — второй вариант, как правило, выгоднее, но первый позволяет почувствовать эффект сразу. Используйте калькулятор ипотеки с досрочным погашением в Альфа-Банке, чтобы определиться с наиболее подходящей схемой и сделать предварительный расчет. Все, что от вас потребуется, — это заполнить все поля в специальной форме. Онлайн-программа произведет автоматический расчет и практически мгновенно отобразит все результаты. Старайтесь экспериментировать с параметрами, чтобы запланировать несколько взносов.
Когда необходимо прибегать к процедуре
Вносить внеочередные взносы можно, как правило, в течение всего периода действия кредитного договора. Но лучше это делать в первой трети-половине срока. Чем раньше вы начнете, тем большую выгоду получите. Это актуально для ипотеки, в которой предусмотрена аннуитетная схема внесения платежей, когда основная часть денежных средств в первые годы уходит на проценты. В таком случае дополнительные финансы будут уменьшать тело жилищного займа, что позволит быстрее рассчитаться с долгом. При дифференцированной схеме внеочередное перечисление денежных средств пойдет на выплату основного долга в счет будущих периодов. Калькулятор ипотеки с досрочным погашением в Альфа-Банке поможет вам сориентироваться и определиться с наиболее подходящим решением. Перед принятием решения учтите:
- Кредитную нагрузку. Если ежемесячный платеж ощутимо влияет на ваш семейный бюджет и вам приходится сильно экономить, то досрочные перечисления помогут снизить нагрузку.
- Уровень доходов. Оцените, насколько стабильным является ваш регулярный доход и каким образом он изменится в ближайшие годы. Если у вас нет уверенности в том, что через 5-10 лет сможете легко выплачивать кредит, то лучше закрыть его раньше прописанной даты.
- Планы на ближайшее будущее. Если вы собираетесь продавать приобретенную жилплощадь, то стоит скорее рассчитаться с финучреждением, чтобы полноценно распоряжаться квартирой/домом.
Большой выбор предложений на Банки.ру
Банки.ру является удобной площадкой для заключения взаимовыгодных сделок. Компаниям мы помогаем привлекать новых клиентов, а посетителям проекта — находить выгодные финансовые продукты и услуги. Каждый месяц свыше 13 млн уникальных пользователей оставляют более 500 тыс. заявок для получения потребительских, ипотечных и автокредитов, микрозаймов, открытия вкладов, оформления платежных карт, полисов страхования и т.д. По каждому предложению можно найти список условий, требований и другую не менее важную информацию. Также у нас собраны аналитические справки по всем кредитным организациям и показатели банков РФ. Эксперты сайта дают оценку актуальным продуктам, выявляя их плюсы и минусы. Задать вопросы представителям банковских организаций можно на сайте «Вопрос — ответ» , оставить собственный обзор — на площадке «Блоги» , а обсудить последние темы — на форуме.
