Рефинансирование под залог недвижимости

О кредите

Условия кредита

  • Валюта счета RUB
  • Цель кредита
    • рефинансирование
    требования к рефинансируемым кредитам: потребительский кредит, предоставленный под залог недвижимости; срок с даты предоставления — не менее 6 месяцев; отсутствие просрочек длительностью свыше 30 дней (каждая) за весь срок действия кредита, отсутствие текущей просрочки, отсутствие фактов реструктуризации (за исключением реструктуризации в виде снижения процентной ставки по рефинансируемому кредиту)
  • Обеспечение
    залог
    на выбор
    недвижимого имущества, обязательно
    залог: квартира, апартаменты, таунхаус, коммерческая недвижимость, индивидуальный жилой дом с земельным участком, принадлежащие на праве собственности как самому заемщику, так и третьим физическим и юридическим лицам
  • Страхование
    • без страхования
      +8 п. п. к базовой ставке
    • имущественное, личное и титульное
      базовая ставка
    +6 п. п. при отказе от личного страхования, +2 п. п. при отказе или непродлении имущественного / титульного страхования

Таблица ставок

Сумма от 3 до 25 лет
от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ 11,99-27,20%
  • максимальная сумма кредита указана для московских подразделений (до 15 000 000 ₽ для остальных филиалов); соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости до 60% при залоге квартиры (в т.ч. в таунхаусе) или апартаментов, до 50% при залоге жилого дома с земельным участком или коммерческой недвижимости; +5 п. п. за неподтверждение заемщиком погашения кредита стороннего банка в порядке и сроки, установленные кредитным договором; +5 п. п. за непредставление заемщиком обеспечения в виде ипотеки недвижимости в пользу банка в течение 60 календарных дней с даты выдачи кредита на рефинансирование; +1 п. п. при залоге жилого дома или коммерческой недвижимости

Требования и документы

  • Категория заемщиков
    • работники по найму
    • индивидуальные предприниматели
    • владельцы или совладельцы собственного бизнеса
    • адвокаты / нотариусы
    • пенсионеры
  • Возраст заемщика
    для мужчин
    • от 22 лет на дату получения кредита
    • до 65 лет на дату погашения кредита
    для женщин
    • от 22 лет на дату получения кредита
    • до 65 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы
    • общий стаж работы не менее 12 мес.
    • на последнем месте не менее 3 месяцев
  • Регистрация
    • постоянная на территории РФ
    • постоянная / временная в регионе присутствия банка
  • Доход
    подтверждение основного дохода
    на выбор
    • справка по форме 2-НДФЛ
      т.ч. в электронном виде с использованием онлайн — сервиса ФНС, портала «Госуслуги»
    • справка по форме 3-НДФЛ
    • справка по форме банка / запрос работодателю
    • справка по форме организации-работодателя
      справка финансового отдела (для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов)
    • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
    • справка в свободной форме
    • другие документы
      выписка по зарплатному счету в любом банке, выписка ФНС или ПФР сформированная через сайт «Госуслуги»
    подтверждение дополнительного дохода
    на выбор
    • другие документы
      копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущество, автомобиля и т.д
  • Документы
    • другие документы
    • договор на приобретение имущества
    • документы, подтверждающие право собственности заемщика/созаемщика на имущество
    • документы на недвижимость
    • документы по предоставляемому залогу
    • свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
    • трудовая книжка
      копия
    • военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
    • паспорт
    • заявление-анкета
    • документ на выбор: водительское удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН;
    • документы по рефинансируемым кредитам
  • Дополнительно
    • Отсутствие негативной кредитной истории

Выдача и погашение

Выдача

  • Срок рассмотрения заявки
    от 1 до 3 дней
  • Максимальный срок действия кредитного решения 1 мес.
  • Оформление кредита
    • офис банка
  • Режим выдачи
    • единовременно
    • частями/траншами
  • Форма выдачи
    • на счет

Погашение

  • Порядок погашения
    • аннуитетные платежи
  • Досрочное погашение
    полное
    • моратория нет
    • платного периода нет
    частичное
    • моратория нет
    • платного периода нет
  • Нарушение обязательств по кредиту штраф 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки

Экспертиза Банки.ру

  • Плюсы
    • крупная сумма кредита на длительный срок;
    • различные способы подтверждения дохода;
    • возможно кредитование ИП, владельцов / совладельцов бизнеса, нотариусов / адвокатов, пенсионеров
  • Минусы
    • повышенная ставка при отказе от личного и/или титульного страхования
  • Особые ограничения
    • целевой кредит на полное погашение задолженности по потребительскому кредиту, обеспеченному залогом недвижимости, полученного в другом банке;
    • максимальная сумма кредита зависит от региона предоставления
Дата актуализации: 29.05.2021 13:18. При сумме кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» 500000 ₽ сроком на 9125 д по ставке 11.99% годовых ежемесячный платеж составит 5265 ₽, а общая переплата — 1 074 235 ₽
Расчет платежа является приблизительным и осуществляется по методике Банки.ру

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Читать ещё Свернуть

Кредит "Рефинансирование под залог недвижимости" в 431

О банке

ПАО Банк ЗЕНИТ

Лицензия № 3255   ОГРН 1027739056927

//static2.banki.ru/ugc/a8/d3/8b/03/863.svg
Премия «Спецпредложение года»
Телефон 8 800 500-66-77
Адрес 117638, г. Москва, Одесская ул., д. 2
Сайт www.zenit.ru
Офисы в городе Москва Отделения
10
Банкоматы
13
Финансовый рейтинг 35 место по активам в России
Народный рейтинг 41 место (Высшая лига)
Средняя оценка 1,73 из 5 на основе 1 165 отзывов
Извините, для данного банка нет информации на карте

Предложения месяца

  • Кредиты
  • Рефинансирование

Горячая линия

Хабиб Шапиев
Хабиб Шапиев
начальник управления дистанционного обслуживания клиентов

Другие кредиты банка

5 кредитов подобрано
Мин. ставка
Платеж
9,00%
до 3 000 000 ₽
9,50%
до 5 000 000 ₽
10,50%
до 3 000 000 ₽
Отзывы о кредитах Банка Зенит в городе Москва