Ипотека с материнским капиталом в Ярославле в Ярославле

Рождение второго или последующих детей отличная возможность улучшить состояние жилья на льготных условиях. Вы можете стать собственником более комфортных апартаментов или дома с минимальной финансовой нагрузкой. Для успешного оформления ипотеки с материнским капиталом в Ярославле необходимо учесть ряд нюансов, с которыми вас ознакомит эта статья.

Выбор кредитора

Наиболее ответственный этап — выбор надежного партнера. Предложений кредитов на недвижимость в вашем регионе может быть множество, но не все они актуальны при использовании средств из государственной помощи.

Многие банки не оказывают такие услуги, а некоторые выдвигают не самые удобные условия для заемщика.

При желании получить ипотеку с материнским капиталом в Ярославле сразу сообщите об этом финансовому представителю, а также изложите цель расходования средств.

Законодательно допускаются следующие варианты:

• Внесение первого платежа, составляющего от 10-20% от стоимости объекта недвижимости;
• Погашение задолженности;
• Выплата остатка.

Каждое направление имеет свои подводные камни. Например, если у вас нет дополнительных накоплений в выплате первоначального взноса может быть отказано. Второй пункт подразумевает длительное ожидание, так как пенсионный фонд перечисляет средства спустя 1-2 месяца. Выплата остатка по кредиту в некоторых случаях сопровождается внушительной комиссией за досрочное погашение.

Все эти моменты необходимо выявить до оформления сделки во избежание финансовых потерь.

Кто может оформить ипотеку

Услуга доступна любому из родителей. Важно чтобы заемщик был гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года и имел стабильный официальный источник дохода.

Наличие акций или облигаций, зарплатной, накопительной или пенсионной карты, банка-партнера станет веским аргументом в пользу заявителя, так же как и хорошая кредитная история.

Для подтверждения этих сведений необходимо предоставить следующие персональные данные:

• Удостоверения личности;
• Свидетельства о рождении детей и составе семьи;
• Сертификат о получении материальной поддержки;
• Нотариальные справки о доходах и передаче в собственность частей жилой площади каждому ребенку;
• Документы на недвижимость и договор купли-продажи.

Анализ кандидатуры стандартно занимает до трех дней. При проверке платежеспособности лица будет учитываться также доход ближайших родственников.

Основные показатели ипотечного кредита c маткапом в Ярославле