Ипотека для молодой семьи  в Калуге

Нередко молодые семьи вынуждены ютиться в квартирах с другими родственниками или снимать жилье. Оба этих варианта имеют свои недостатки. Делить квартиру с родственниками сложно, мало свободного места, да и приходится соблюдать чужие правила. Снимать — значит, также соблюдать чужие правила, не иметь возможности перестроить квартиру под себя и всегда помнить о том, что хозяева могут выселить в любой момент.

Куда удобнее было бы жить в собственной квартире. Однако для большинства молодых семей приобрести жилье очень сложно. Стоят квартиры очень дорого, накопить такую сумму достаточно тяжело. Особенно, учитывая уровень инфляции и скорость роста цен. К тому же молодым специалистам редко удается сразу найти работу со стабильным высоким заработком. Именно поэтому едва ли не единственным способом приобретения жилья для молодых семей является программа льготной ипотеки.

Что такое ипотека для молодых семей

Благодаря новостям и рекламе, само это словосочетание знакомо практически каждому жителю России, однако, куда важнее понимать, что оно собой представляет. На самом деле за ним скрывается несколько разных понятий и программ. Можно выделить два основных направления, каждое из которых способно существенно облегчить процесс приобретения жилплощади молодыми семьями:

• государственные программы поддержки;
• банковские льготные программы ипотеки.

Государство поддерживает нуждающихся как на федеральном, так и на региональном уровнях. С банками ситуация выглядит несколько сложнее. Нередко название «Для молодых семей» является лишь маркетинговым ходом, при этом условия программы могут и вовсе не отличаться от любого другого кредита.

Государственные программы поддержки молодых семей

Чтобы стать участником любой государственной поддержки в Калуге, семье необходимо соответствовать определенным критериям:

• возраст всех людей в семье на момент участия в программе не должен достигать 35 лет;
• семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания.

Такие требования призваны сделать программу доступной только тем, кому это действительно нужно.

Федеральная программа помощи молодым семьям — это единовременная субсидия на погашение частичной стоимости приобретаемого жилья. Это существенно упрощает приобретение жилья семье. По этой программе можно приобретать жилье как на первичном, так и на вторичном рынках.

Кроме того, в каждом регионе существуют собственные варианты поддержки молодых семей. Есть три варианта подобных программ:

• приобретение жилья в беспроцентную рассрочку через оператора программы поддержки;
• беспроцентная рассрочка на приобретение жилья у независимых собственников;
• единовременная выплата в размере 40% от рыночной стоимости приобретаемого жилья, в случае наличия несовершеннолетних детей на каждого полагается еще 5% стоимости.

Основные показатели ипотечного кредита для молодой семьи в Калуге