На вторичное жильё | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка действует при условии выхода на сделку до 31.10.2025;
+1,6 п. п. при выходе на сделку позднее 31.10.2025;
+0,7/0,3/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,2/0,3/0,4 п. п. для клиентов Alfa only / при покупке недвижимости у ключевого партнера банка или при подаче заявки онлайн / при покупке недвижимости у Exclusive‑партнера банка, для зарплатных клиентов и для клиентов А-клуба (не суммируются между собой) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки онлайн;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку
Ограничения: минимальная ставка действует при быстром выходе на сделку до 31.10.2025 |
Дальневосточная и Арктическая ипотека | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: приобретение квартиры в строящемся или готовом доме от застройщика или вторичное жилье в сельской местности ДФО в Арктической зоне: Мурманская область, Архангельская область, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Республика Коми;
для молодых семей, не достигших 36 лет / граждан, не достигших 36 лет, с детьми в возрасте до 19 лет / граждан, переехавших в субъекты ДФО или Арктическую зону в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов / граждан, работающих в образовательной или медицинской организации (государственной или муниципальной) на территории ДФО или Арктической зоне / вынужденных переселенцев с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа + Арктической зоны;
для сохранения ставки требуется регистрация в жилье в течение 270 дней после оформления права собственности и не выписываться из него до завершения обязательного пятилетнего периода;
максимальная сумма кредита — 9 000 000 ₽, если площадь объекта более 60 кв. м (включительно), в иных случаях — 6 000 000 ₽ |
Ипотека на дом | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +0,7/0,3/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,2/0,3/0,4 п. п. для клиентов Alfa only / покупка недвижимости у ключевого партнера банка / покупка недвижимости у Exclusive‑партнера банка, для зарплатных клиентов и для клиентов А-клуба (не суммируются между собой) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: дом
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
электронная регистрация сделки;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку |
Коммерческая недвижимость | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка действует при условии выхода на сделку до 31.10.2025;
+1,6 п. п. при выходе на сделку позднее 31.10.2025;
+0,7/0,3/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,2/0,3/0,4 п. п. для клиентов Alfa only / при покупке недвижимости у ключевого партнера банка или при подаче заявки онлайн / при покупке недвижимости у Exclusive‑партнера банка, для зарплатных клиентов и для клиентов А-клуба (не суммируются между собой) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: коммерческая
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
предоставляется ИП, самозанятым и собственникам бизнеса;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку
Ограничения: минимальная ставка действует при быстром выходе на сделку до 31.10.2025;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, Сочи — 100 000 000 ₽, для прочих регионов — 35 000 000 ₽ |
Машино-место | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка действует при условии выхода на сделку до 31.10.2025;
+1,6 п. п. при выходе на сделку позднее 31.10.2025;
+0,7/0,3/1 п. п. без личного/титульного/имущественного страхования;
-0,2/0,3/0,4 п. п. для клиентов Alfa only / при покупке недвижимости у ключевого партнера банка или при подаче заявки онлайн / при покупке недвижимости у Exclusive‑партнера банка, для зарплатных клиентов и для клиентов А-клуба (не суммируются между собой) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: гараж / машиноместо
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки онлайн;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку
Ограничения: минимальная ставка действует при быстром выходе на сделку до 31.10.2025 |
Новостройки | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: минимальная ставка действует при условии выхода на сделку до 31.10.2025;
+1,6 п. п. при выходе на сделку позднее 31.10.2025;
+0,7/1 п. п. без личного/имущественного страхования;
-0,2/0,3/0,4 п. п. для клиентов Alfa only / при покупке недвижимости у ключевого партнера банка или при подаче заявки онлайн / при покупке недвижимости у Exclusive‑партнера банка, для зарплатных клиентов и для клиентов А-клуба (не суммируются между собой) | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
крупная сумма кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
электронная регистрация сделки;
снижение процентной ставки при оперативном выходе на сделку
Ограничения: минимальная ставка действует при быстром выходе на сделку до 31.10.2025 |
Семейная ипотека | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется самозанятым, ИП и собственникам бизнеса;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на дату погашения кредита;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юр. лицо или ИП;
ипотека на сумму более 12 000 000 ₽ для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 6 000 000 ₽ для остальных регионов выдается на условиях базовой ипотечной программы |
Ипотека для IT-специалистов | Альфа-Банк | %–% | | Дополнительные условия: при сумме ипотеки свыше 9 000 000 ₽ устанавливается средневзвешенная ставка | Срок рассмотрения:
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Стаж работы:На последнем месте работы от 4 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность привлечения в качестве созаемщиков третьих лиц;
отсутствие надбавок за отказ от добровольных видов страхования;
электронная регистрация сделки
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
при сумме ипотеки свыше 9 000 000 ₽ устанавливается средневзвешенная ставка;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Ипотека с господдержкой для семей с детьми | Совкомбанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на ставку;
возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
лояльные требования к возрасту заемщика;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
на момент подачи заявки возраст заемщика/созаемщика не более 64 лет;
продавцом недвижимости должно выступать юридическое лицо или ИП;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
без подтверждения дохода возможна подача заявки только на приобретение квартиры |
Новостройка | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом комплексного страхования;
+0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;
+0,5 п. п. без имущественного страхования;
+0,15 п. п. без титульного страхования;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nапартаменты\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 85 лет на момент погашения;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
крупная сумма кредита
Ограничения: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой» |
Ипотека для IT-специалистов | Совкомбанк | %–% | | | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка\nстроительство дома\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: не кредитуются объекты, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге;
программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 50 лет |
Недвижимость на вторичном рынке | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом комплексного страхования;
+0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;
+0,5 п. п. без имущественного страхования;
+0,15 п. п. без титульного страхования;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
крупная сумма кредита
Ограничения: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой» |
Коммерческая недвижимость | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: +0,5 п. п. без имущественного страхования;
+0,15 п. п. без титульного страхования;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: коммерческая
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет;
крупная сумма кредита;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Ограничения: приобретение коммерческой недвижимости на вторичном рынке доступно только для городов с населением выше 300000 человек |
Покупка дома с земельным участком | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой», с учетом комплексного страхования;
+0,5 п. п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой»;
+0,5 п. п. без имущественного страхования;
+0,15 п. п. без титульного страхования;
+1 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: дом\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
лояльные требования к возрасту заемщика — на момент погашения кредита до 85 лет;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
электронная регистрация сделки;
возможность привлечения до 4 созаемщиков
Ограничения: ставки указаны при условии участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой» |
Дальневосточная и Арктическая ипотека | Совкомбанк | %–% | | Дополнительные условия: до регистрации залога в пользу банка / при нарушении условий программы ставка устанавливается в размере ставки ЦБ+3/3,5 п. п. | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: дальневосточная\nарктическая
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: новостройка\nдом\nстроительство дома\nучасток\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: продавцом недвижимости должен выступать ИП / юридическое лицо;
возможно приобретение готового жилья у физ.лица, если объект недвижимости находится в сельском поселении;
максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. м или более — 9 000 000 ₽, на иные цели — 6 000 000 ₽;
на момент подачи заявки возраст заемщика должен быть не более 64 лет |
Ипотека «под ключ» | Банки.ру | %–% | | Дополнительные условия: процентная ставка от 5,75% до 27,99% — зависит от приобретаемой недвижимости и выбранной программы кредитования | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ\nсемейная ипотека\nдля IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 85 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nновостройка\nдом\nапартаменты\nкомната / доля в квартире\nучасток\nгараж / машиноместо\nкоммерческая\nтаунхаус
Электронная регистрация сделки: Нет
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: подбираем лучшие условия от 9 банков — 1 заявка подается сразу в несколько банков;
крупная сумма кредита;
длительный срок кредитования;
возможно кредитование ИП, самозанятых и собственников бизнеса;
быстрое рассмотрение заявки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возраст заемщика — до 85 лет на дату погашения кредита;
допускается кредитование без подтверждения дохода |
Семейная ипотека | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 5,99–6% (ПСК 17,939–25,948) годовых;
+1 п. п. без личного страхования;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода не требуется;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 |
Ипотека на ИЖС для семей с детьми | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Ипотека на ИЖС для ИТ-специалистов | Т-Банк | %–% | | | Срок рассмотрения:
Особые программы: для IT
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Новостройка | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 17,9–23% (ПСК 17,939–25,948%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+0,7 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
личное страхование и подтверждение дохода не требуются;
крупная сумма кредита |
Вторичное жилье | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 17,9–23% (ПСК 18,016–25,135%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. без обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода, личное страхование и оценка недвижимости не требуются;
крупная сумма кредита
Минусы: банк не раскрывает условия личного страхования
Ограничения: продавец является совершеннолетним и не приходится родственником заемщику |
Вторичное жилье | Банк Жилищного Финансирования | %–% | | Дополнительные условия: ставка 24,99–59,99% (ПСК 26,318–35,163%) годовых | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдругие документы\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не может составлять более 70%;
средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса |
