Ипотека на комнату в Екатеринбурге

Лишь несколько организаций готовы выдать ипотечный кредит на покупку комнаты в Екатеринбурге. Есть вариант с потребительским, но в этом случае условия значительно хуже.

Придется обращаться к одному из немногих кредиторов, которые одобряют ипотечный кредит на покупку комнаты в Екатеринбурге, например:

• Сбербанк;
• Глобэкс.

Особенности

Негативное отношение финорганизаций связано с рядом пунктов:

• рассматриваемая недвижимость расценивается, как неликвидная. Это приводит к росту риска для кредитора;
• обычно за средствами в этом случае обращаются люди с низким уровнем дохода, что также повышает риск просрочек;
• при больших просрочках и необходимости конфисковать имущество, продать его быстро будет довольно сложно.

Это приводит к тому, что финансовая компания будет досконально проверять весь пакет документов, собранных на приобретаемую часть. Собственно, не обязательно сразу идти к владельцам объекта покупки и собирать бумаги, можно сначала обратиться в офис банка. Это позволит получить предварительное заключение.

Документы

Собрать для кредитора придется обширный пакет документов. Начинать нужно со стандартного пакета сведений о себе, придется брать 2НДФЛ у работодателя, если только не используете зарплатную карту одноименной фирмы.

Далее нужно будет подтвердить техническое состояние дома, взять выписку из домовой книги. Если здание в аварийном состоянии, можно даже не обращаться в ФО — вам откажут. Аналогичная ситуация, если в строении деревянные перекрытия.

Нужно собрать бумаги и проверить юридическую чистоту предшествующей сделки. Подписи об отказе от приобретения собственности собираются со всех владельцев, их надо заверить нотариально.

Чтобы избежать ошибок на любом этапе процесса, стоит обратиться к специалисту, юристу или брокеру, хоть это и дороже, но позволит избежать неприятностей при ошибке.

Не обязательно сразу ехать в финансовую организацию, достаточно посетить сайт Банки.ру.

Основные показатели ипотечных кредитов на комнату в Екатеринбурге