Ипотека на 25 лет в Смоленске

Кредит на 25 лет на покупку жилья позволяет приобрести недвижимость и выбрать комфортный ежемесячный платеж. Он может быть аннуитетным или дифференцированным, включать страховку премию или нет. 

Какую ипотеку можно получить на 25 лет

На срок до 25 лет банки предлагают к оформлению виды займов для покупки:

• квартиры, таунхауса или дома (первичный или вторичный рынки);
• гаража или машиноместа в паркинге;
• коммерческих объектов. 

Кредитные организации предлагают программы для семей с детьми, военных, IT-специалистов. 

Условия получения кредита

Для оформления ипотеки на квартиру, дом или гараж на 25 лет нужно:

• подтвердить соответствие минимальному возрасту, наличие постоянной регистрации, работы и дохода;
• внести первоначальный взнос, который может составлять от 10 до 20% от стоимости объекта;
• провести оценку стоимости недвижимости;
• привлечь созаемщиков или поручителей;
• заключить договор страхования;
• уплатить комиссию.

Последние три пункта не являются обязательными, но могут влиять на процентную ставку или максимальную сумму займа. 

Можно ли взять ипотеку на 25 лет?

Брать ипотечный кредит на 25 лет можно. При этом нужно выбрать недвижимость, собрать первоначальный взнос и необходимые документы. 

Какая переплата по ипотеке за 25 лет?

На величину переплаты влияют ставка, остаточная сумма долга и наличие досрочных погашений. Посчитать ее точную цифру поможет онлайн-калькулятор. 

Какую максимальную сумму можно получить по такому кредиту?

Сумма займа зависит от нескольких условий:

• дохода заемщика и созаемщика (если он есть), а также расходов;
• стоимости недвижимости и первоначального взноса.

Учитывать следует и программу кредитования, в которой участвует клиент. 

Какие требования банк предъявляет к заемщику?

Заемщик должен соответствовать критериям о возрасте, определенном доходе и стаже, постоянной регистрации. Банк вправе затребовать дополнительные документы, например, справку о прохождении службы в ВС РФ и т. д.
 

Эксперты об ипотеке

 

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

 

 

Игорь Селезнев

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

 

 

Максим Осадчий

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

 

 

Дмитрий Овечкин

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

 

 

Дмитрий Питецкий

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

 

 

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру