Ипотека для самозанятых 2025 в Москве
Чтобы быстро и легко получить ипотеку для самозанятых, подберите оптимальный вариант из 139 предложений, представленными 31 надежной компанией. На 30.07.2025 ставка составляет от 1.99%, а количество банков в каталоге — 31
Льготная ипотека
Квартира на вторичном рынке
Семейная ипотека
Онлайн-заявка на ипотеку
Рефинансирование ипотеки
Ипотека со скидкой от застройщиков
Квартира в новостройке
Без подтверждения дохода
Ипотека для IT
Многодетным семьям
На долю в квартире
Военная ипотека
Все предложения на Банки.ру
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений
Отзывы об ипотеке
Благодарность за помощь в оформлении ипотеки
Добрый день! Хочу поблагодарить за помощь в оформлении ипотеки и проведении сделки Захаричеву Екатерину 16.07.2025. Екатерина своевременно консультировала на этапе принятия...Читать полностью
Спасибо!
Более 10 лет пользуюсь услугами Газпром Банка. Полностью всё устраивает. Недавно стал пользоваться связью Газпром мобайл. Связь ловит, даже где известные мобильные операторы не...Читать полностью
Это самая лучшая карта каторая уменя была там удобно переводить и ешо там харошо памагают спасибо вам
Это самая лушчая карта каторая уменя была там удобно переводить и ешо там харошо памагают и дизанйн унего хороший приложени просто бомба я всегда мечтал атокой карте денги быстра...Читать полностью
Спасибо большое
Я год назад ипотеку в халва Совкомбанке брала я очень рада что помогли обесняют быстро и мне понравилось как обслуживание хорошее люди добросовестный и очень вежливый я люблю этот...Читать полностью
Альфа Банк
Прекрасная карта,жаль,что начал поздно пользоваться ею,шикарные проценты,шикарные кешбеки и быстро чётко можно пользоваться ею,советую,особенно Апельсинки,баллы тож только так идут...Читать полностью
Ипотека в Альфа-Банке
В январе месяце, с супругой подумали взять семейную ипотеку, долго не думая, открыл приложение Альфа-Банка, зашел в предложения банка и продукты, и подал заявку на ипотечное...Читать полностью
Любимый банк
Являюсь клиентом Альфа банка. Альфа банк оформил мне ипотеку в том случай, когда другие банки пр непонятным причинам отказали заявку. У меня кредиты в этом банке, очень удобная...Читать полностью
Ипотека для самозанятых 2025 - в каких банках выгоднее получить в 2025 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
| Совкомбанк | 21.463 - 23.736 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Кубань Кредит | 21.215 - 24.12 % | 3.5 % | 8699 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| ВТБ | 26.448 - 34.518 % | 25.3 - 26.2 % | 32 081 ₽ | 100 000 000 ₽ |
| Альфа-Банк | 26.273 - 32.115 % | 24.6 - 25.79 % | 30 988 ₽ | 70 000 000 ₽ |
| Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) | 23.003 - 25.653 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Банк ДОМ.РФ | 21.538 - 23.468 % | 2 % | 7588 ₽ | 9 000 000 ₽ |
| Центр-инвест | 20.817 - 25.976 % | 3 % | 8319 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Тимер Банк | 5.389 - 24.02 % | 5.1 - 5.6 % | 9982 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк «РОССИЯ» | 5.925 - 29.064 % | 5.5 % | 10 318 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк «Санкт-Петербург» | 23.412 - 23.747 % | 5.75 % | 10 531 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Банк Акцепт | 7.006 - 18.106 % | 5.8 - 6 % | 10 574 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Урал ФД | 2.662 - 31.537 % | 5.85 - 6 % | 10 617 ₽ | 6 000 000 ₽ |
| Уралсиб | 23.231 - 29.948 % | 5.99 % | 10 738 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Т-Банк | 26.818 - 30.211 % | 6 % | 10 746 ₽ | 12 000 000 ₽ |
| Абсолют Банк | 6.105 - 12.201 % | 6 % | 10 746 ₽ | 12 000 000 ₽ |
Подробнее
Подробнее
Предоставить сведения о своей платежеспособности могут не все граждане, обратившиеся в банк за ипотечным займом. Очень много людей трудоустроены неофициально, и большинство из них не уведомляют налоговые органы о своем заработке. Получить ипотеку для самозанятых становится настоящей проблемой, так как уровень доверия к такой категории населения у кредиторов невысок. Но все-таки шанс имеется, просто могут потребоваться дополнительные гарантии.
Кто подпадает под определение самозанятых?
Как правило, это физические лица, которые осуществляют определенную деятельность или оказывают услуги в целях получения дохода. Прибыль отражается в отчетности, предоставляемой в налоговую структуру. В какой-то степени описание данной категории граждан напоминает индивидуальное предпринимательство, но на деле есть ряд отличий. К ним стоит отнести:
- невозможность проводить наем сотрудников;
- нет ограничений по возрасту, банкротству и т. д.;
- деятельность предусматривает патент;
- налоговые начисления производятся только по УСН (упрощенной системе налогообложения).
Таким образом, для получения ипотеки для самозанятых необходимо зарегистрироваться официально и исправно платить налог. В противном случае любой доход, не отраженный в документах, не будет принят финансовой организацией в качестве доказательства материального положения.
Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение недвижимости для самозанятых?
На данный момент кредит для оформления недвижимости самозанятым дают в следующих банках:
Как получить одобрение от банка?
По мнению кредитных учреждений, работающие на себя потенциальные заемщики находятся в зоне риска, так как не всегда их доход бывает стабильным. Но есть нюансы, благодаря которым банковская структура может проявить лояльность. Во-первых, клиент может иметь дополнительную официальную заработную плату. Во-вторых, всегда можно привлечь созаемщика или поручителя, который имеет официальный заработок и многолетнее трудоустройство в одной компании.
Также на решение могут повлиять следующие факторы:
- хорошая кредитная история;
- вклад в банке, в котором планируется оформить ипотечную ссуду;
- готовность внести большую сумму для первоначального взноса.
Заполнить заявку на ипотеку можно дистанционно с помощью сайта Банки.ру, после чего сотрудник ближайшего отделения выбранной организации свяжется для уточнения представленной информации и дальнейшей инструкции.
Какие условия по ипотеке для самозанятых?
1
| ⚡ Минимальная ставка: | от 1.99% |
| 🔥 Минимальный взнос: | от 0 руб. |
| ⭐ Предложений: | 139 |
| 🔷 Актуально на: | 30.07.2025 |
Эксперты об ипотеке
Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году
Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.
Как взять ипотеку по сниженной ставке?
Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?
Ипотека замедленного действия
Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.
Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС
Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.
Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик
Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».
Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке
Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р
Каталоги
Каталоги
Эксперты направления ипотека
Ирина Ковынёва
Задать вопрос об ипотеке
Эксперт Банки.ру
