Ипотека на коммерческую недвижимость 

При создании собственного бизнеса неизбежно возникает финансовый вопрос. Его решением может стать ипотека на коммерческую недвижимость в Владивостоке. Она позволяет получить помещение под магазин, ресторан, офис или склад. Банки также нередко выдают кредиты для приобретения апартаментов и торговых площадок, которые будут сдаваться в аренду.

Важнейшие особенности

В большинстве финансовых программ требуется подтверждение дохода. Банки предпочитают работать со справкой 2-НДФЛ, которая точно отображает заработок трудоустроенных и предпринимателей. Однако некоторые компании принимают и альтернативные документы, включая выписки в свободной форме. Вполне реально получить деньги по двум удостоверениям личности, но условия сотрудничества при этом далеки от выгодных.

Процентные ставки и сроки погашения задолженности практически не отличаются от таковых в жилищной сфере. Кредитные средства выдаются под 10–17 % на период от 5 до 30 лет. Начинающим предпринимателям доступно до 10–20 миллионов рублей. Большие суммы предоставляются только действующим предприятиям, хорошо проявившим себя в определенной отрасли.

Как оформить?

Начать стоит с поиска подходящего помещения и программы финансирования. В первом случае стоит обратиться в агентство недвижимости, а во втором — воспользоваться сайтом Банки.ру. Его каталог позволяет сортировать услуги банков по следующим параметрам:

• величине процентной ставки;
• размеру первоначального взноса;
• максимальной сумме заемных средств;
• срокам погашения задолженности.

Стоит помнить, что условия сотрудничества определяются в индивидуальном порядке для каждого клиента. Поэтому вам следует внимательно изучать договор перед тем, как получить деньги. Однако на сайте вы найдете много полезных материалов, которые помогут сделать правильный выбор. Среди них — как аналитические статьи и комментарии экспертов, так отзывы потребителей и рейтинги по качеству обслуживания.

Основные показатели ипотечных кредитов на коммерческую недвижимость в Владивостоке