Легко ли быть рантье в России

kioratsu,
Было бы, конечно, интересно хотя бы грубо сравнить покупную способность золота с античных времен и до нашего времени. Хотя сравнимых параметров очень мало. Впрочем, стоимость кг пшеницы, оливкового масла и еще многих других товаров могла бы быть таким ориентиром.
Кстати, золото тоже знало периоды инфляции на потребительском рынке. Такой период был в Европе после открытия Америки и вывоза золота испанцами на европейский континент. Тогда все привычные товары сильно подорожали в связи с затовариванием золотом.

kioratsu,

то есть цена квартиры в золоте сейчас как в 1995, в остальном небольшие колебания, связанные с макроэкономическими факторами. И безумная бумажная инфляция за 22 года, включая деноминацию. То есть на выходе, хочешь быть рантье с ежемесячным доходом доолго - покупай квартиру, депозитная халява не надолго, до очередного ... . Золото отлично как сохранение, можно в сумке унести, но кэш лежа не генерит.

Цитата
Nimo_Tsi пишет: Можно попробовать вместо золота посчитать цену недвижки в БигМаках

Для целей этой темы такой подсчет неинтересен: накопить БигМаков на оставшуюся жизнь вы вряд ли сможете, а жить, продавая золотые монетки из тумбочки, вполне реально!

Цитата

chi sao пишет: цена квартиры в золоте сейчас как в 1995, в остальном небольшие колебания, связанные с макроэкономическими факторами. И безумная бумажная инфляция за 22 года, включая деноминацию. То есть на выходе, хочешь быть рантье с ежемесячным доходом доолго - покупай квартиру, депозитная халява не надолго, до очередного ... . Золото отлично как сохранение, можно в сумке унести, но кэш лежа не генерит X

В декабре 1997 купил для себя квартиру 78 кв.м., дом 1987г постройки (прожил в ней до 2016г.), цена 36000 $. Квартира была убита полностью, жить было нельзя. Сейчас выставил эту квартиру на продажу, 4500000 руб (жить в ней можно, но косметический ремонт желателен), интереса у покупателей нет. Вряд ли удастся продать за эти деньги (75000$), хорошо хотя бы за 72000$. Это реальная ситуация - за 20 лет цена квартиры в долларах выросла не более чем в 2 раза, в рублях получается приблизительно - в 20 раз.

Цитата
734647 пишет: Работаю в федеральном университете, зарплата 18 тысяч, это в этом семестре надбавку дали, не знаю, как уж завкафедрой расщедрилась не "своим людям" дала. Работа есть постоянно, рабочие программы, аннотации, методички, статьи... Все боятся что их уволят и согласны на все... Прочитала и удивилась , в какой же замечательном вузе вы работаете.

Приятель работает преподавателем вот в этом вузе, ссылка ниже и причём совместителем, основная работа в другом месте
http://new.igps.ru/static/basic-infor...university

Не жалуется, получает на руки 70 тыс, плюс квартальные от 100, итд;)

Поскольку сегодня пятница, позволю себе небольшой флуд в теме.
У моей прабабушки были три пуховые подушки и большой оренбургский платок. Это была главная ценность, которую после ее смерти честно разделили на трех сестер, а платок отдали самой младшей По воспоминаниям родственников прабабушка была уверена, что "в случае чего" придется продать платок и/или подушки и решить проблемы.
От моей бабушки нам остались целая куча необыкновенных ценностей для "в случае чего продашь, хоть деньги будут": хрусталь, золотые изделия (прости, баб, не могу назвать это украшениями), ПОДУШКА (та самая), бусы из натурального камня и многое другое, что я не без труда продала на авито, раздала при помощи отдамдаром, сдала на лом в ювелирный магазин. Минимум оставлен "на память".
Я к чему это рассказываю: через десяток лет наша ветка может выглядеть совершенно не так, как сейчас. Вместо недвижимости, ПИФов и вкладов люди будут обсуждать участки на Марсе, золотые гектары в Антарктиде и взлетевшие вверх цены на антикварные планшеты
Поэтому при любом раскладе не забываем золотое правило про яйца и корзину.

Цитата
Гектор пишет: Для целей этой темы такой подсчет неинтересен: накопить БигМаков на оставшуюся жизнь вы вряд ли сможете, а жить, продавая золотые монетки из тумбочки, вполне реально!

Гектор, а какой подсчет интересен?

Дело в том, что и рантье очень разные. Один на огороде целыми днями выпасается, другой БигМаками питается, для третьего жизнь без ежегодной смены авто немыслима, а четвертый вообще живет за границей и в Россию возвращаться не торопится...
Какой уровень пассивного дохода брать за точку отсчета?

Цитата
maxona пишет: Обсуждалась ли ли на ветке тема приобретения в собственность или долгосрочную аренду коммерческой недвижимости? Вчера возле метро в бывшем помещении банка увидел предложение- нарезка по 20 кв.м.

Такой вариант для обсуждения был. Конкретных цифр не было...

И Гектор - прав. У нас Питер усеян объявлениями "Аренда офисов" и т.п. Причем, повсеместно. Так что комм. недвижка не в фаворе, как и жилая.

Гектор,

Цитата

Гектор пишет: Цитата maxonaпишет:Обсуждалась ли ли на ветке тема приобретения в собственность или долгосрочную аренду коммерческой недвижимости? Вчера возле метро в бывшем помещении банка увидел предложение- нарезка по 20 кв.м. Кстати, сейчас именно коммерческая недвижимость понесла самые жестокие потери: нет клиентов! Сдать невозможно ни по каким ценам. Вот и пытаются резать на мелкие части.Аналог хостела в квартире! X

Разумеется,в условиях российского кризиса сейчас лишь немногие отваживаются на расширение бизнеса. Происходит "ужатие" офисов, производственных, складских, торговых площадей.
Вместе с тем, если бизнес развивался годами, хоронить его крайне обидно. Всё же стремление к сохранению в усечённом хотя бы виде, наверняка, присутствует?

Цитата
maxona пишет: Обсуждалась ли ли на ветке тема приобретения в собственность или долгосрочную аренду коммерческой недвижимости? Вчера возле метро в бывшем помещении банка увидел предложение- нарезка по 20 кв.м.

Годное дело. Зависит от локации. У меня приятель лендлорд, кроме квартир сдает свои метры в БЦ. Приносят хороший доход. Купил на стадии строительства так же по нарезке.

Цитата
pmn пишет: Это смотря где. Локейшен, локейшен и еще раз...ну, вы поняли Например, в БЦ Сенатора все хорошо ) В основном это касается отстоя в промзонах, откуда повыехали всякие "Рога и копыта". Видал я такие "офисы". Это ужас... Ну и переизбыток таковых сказывается. Их же из любого ангара на пике резали.

Про Питер не скажу, а в Москве пустуют и дорогие места , вроде Тверской, и промзоны где уже понаделали прекрасные современные офисы.
Недавно был в Ленте (ТРЦ Мозаика, 7-я Кожуховская). Место - транспортно удобное, прямой переход из МКЦ. Магазин запустили в самом конце 2013 года. Сейчас я прикинул - занято торговых площадей не более 25%

Цитата
Гектор пишет: Для целей этой темы такой подсчет неинтересен: накопить БигМаков на оставшуюся жизнь вы вряд ли сможете, а жить, продавая золотые монетки из тумбочки, вполне реально!

А кушать вы на "оставшейся жизни" тоже монетки будете?
Деньги же вы тратите на потребление, на еду в т.ч. Я и предлагаю Биг Мак как универсальную единицу, вместо золота.