Ипотека на 10 лет в Москве

Ипотечный кредит на 10 лет является выгодным вариантом как для банка, так и для клиента. Заемщик приобретает жилье с относительно небольшой переплатой, по сравнению с кредитованием на двадцать или тридцать лет, и может погасить долг гораздо раньше. 

Какую ипотеку можно получить на 10 лет

Банки предлагают оформить займ на покупку недвижимости по разным программам:

• новостройка или вторичный рынок (квартира, дом);
• гараж или машиноместо в паркинге;
• кредитование IT-специалистов и семей с детьми;
• коммерческая недвижимость.

Есть предложения для военных и работников ОАО «РЖД», АО «Желдоручет».

Условия получения ипотечного кредита

Для получения займа клиент должен удовлетворять требованиям банка о возрасте, регистрации на территории РФ, стаже и доходе. Также необходимо предоставить первоначальный взнос в размере 10, 15 или 20 процентов, застраховать жизнь и здоровье, приобретаемое имущество. 

Дают ли ипотеку на 10 лет?

Банки предоставляют займ на указанный срок при выполнении условий, относящихся к заемщику и недвижимости. 

Какая будет переплата за 10 лет?

Сумма переплаты зависит от того, каков был первоначальный взнос, какие установлены платежи — аннуитетные или дифференцированные, есть ли досрочные погашения. Посчитать точную цифру можно с помощью онлайн-калькулятора. 

Какую максимальную сумму можно получить по такой ипотеке?

На то, какую сумму предоставит банк, влияют факторы:

• сумма ежемесячных доходов и обязательных платежей клиента;
• величина первоначального взноса;
• стоимость недвижимости. 

Также во внимание принимается наличие поручителей и созаемщиков. 

Какие требования банк предъявляет к заемщику?

Чтобы взять ипотеку на 10 лет, необходимо:

• быть гражданином РФ;
• достичь определенного возраста;
• иметь постоянную регистрацию;
• подтвердить доход и стаж на текущем месте работы. 

Если заемщик участвует в специальных программах, нужно предоставить дополнительные документы: сертификат на материнский капитал, справку о службе в ВС РФ и другие.
 

Эксперты об ипотеке

Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.

Как взять ипотеку по сниженной ставке?

Игорь Селезнев

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?

Ипотека замедленного действия

Максим Осадчий

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.

Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС

Дмитрий Овечкин

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.

Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик

Дмитрий Питецкий

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».

Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р